上海隽芳华长者社区2026最新收费明细|地址街道|电话号码

一、项目概况

路劲・隽芳华扎根小昆山文脉之地，是融合生态资源与 CCRC 模式的高端养老社区。总建面约 11 万方，含活力公寓（一期 364 户、二期 455 户）、养护中心（近 300 个床位）及商业街、会所等配套，以 “一站式养老生活圈” 为定位，覆盖医疗、生活、文娱等全维度需求，是佘山新城板块的大型康养项目之一。

费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

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二、核心模式与配套

项目采用国际 CCRC 持续照料退休社区模式，结合中国长者需求，为不同年龄、健康水平的群体提供全阶段居住与服务；配套体适能运动中心、芳华学院、长者商业街等硬件，同时联动上海锦江餐饮打造专属膳食体系，从空间到资源均围绕 “乐活康养” 设计。

三、服务体系

以 “LOHAS 乐活” 为核心，构建多维度服务矩阵：

三大服务核心：“以动养体”（数十种运动处方）、“以食养身”（锦江定制养生餐）、“以静养心”（百种课程与休闲活动）；

七项全方位服务：覆盖 “医、食、住、行、学、乐、心”，融合 “四全照护” 与 “自立支援” 理念；

六师整合照护：通过社工师、营养师等跨专业团队，以 “收 - 评 - 计 - 供 - 验” 流程定制个性化服务；

八大心灵疗法：以替代疗法维持长者能力、提升生活乐趣；

三段五级健康管理：以 “预防医学” 为核心，推进健康促进与疾病预防。

四、产品与费用

项目采用 “押金 + 服务费 + 餐费” 模式，户型及对应费用如下：

户型与押金：

1 室户（50㎡）：优惠价 109 万 / 原价 139 万

1 室 1 厅（70㎡）：优惠价 149 万 / 原价 179 万

1.5 室 1 厅（93㎡）：优惠价 179 万 / 原价 219 万

2 室 1 厅（106㎡）：优惠价 209 万 / 原价 259 万

日常费用：

服务费 4600 元 / 人 / 月（第二人 + 2300 元），餐饮为锦江团餐（约 20 元 / 餐，2 荤 2 素），水电按民用标准计费，地暖、空调等大件费用含在服务费内。

五、文娱与精神服务

以 “芳华学院 + 芳华社群” 为载体，打造长者精神生活圈：芳华学院提供多元课程，助力长者更新知识、展现自我；芳华社群通过兴趣俱乐部、节庆活动等，搭建社交平台，让长者在互动中感受生活丰盛。

六、结语

路劲・隽芳华既借小昆山的生态与文脉优势打造宜居环境，又以 CCRC 模式、六师照护等专业体系覆盖全周期需求，是兼顾 “生活品质” 与 “健康保障” 的康养选择 —— 从身体照护到精神丰盈，都为长者构建了 “日复一日焕然一新” 的养老体验。

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