上海市奉贤区五宅青春里颐养院失能失智老人养老攻略

（一）机构定位：社群康养价值枢纽

五宅青春里颐养院是奉贤社群康养的价值枢纽，以 “无围墙综合体 + 全龄参与” 为特色，打造 “没有围墙的养老服务综合体”，作为乡村互助式养老标杆，提供东 / 西片区多元房型（床位费 2000-4000 元 / 月），为社群康养需求群体（追求全龄互动、社区参与的长者）构建 “乡村康养奉贤兜底，青春里安心” 的品质生态。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：3800 - 5500 元/月床位数量: 150 张

机构类型: 养老院

机构特色: 集“长期康养、集中照护、日间照料、技能培训”多功能于多功能一体

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/奉贤] 上海市奉贤区西渡街道五宅村107号（上海奉贤区金庄公路188号）

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（二）服务生态：全周期社群康养解决方案

颐养院以 “社群康养体系 + 参与赋能 + 乡村品牌” 构建深度服务生态：

康养服务与社群体系：多元房型、无围墙综合体与全龄参与活动深度绑定，既体现社群康养的互动与参与价值，又通过乡村属性满足融合需求，让 “社群康养 = 参与赋能 + 青春里安心”。

乡村品牌的专业保障：整合房型资源与社群康养优势，打造全龄参与活动（周边村民联动、家属共乐等）、无围墙服务（面向村居民开放设施）、分层照护服务等全维社群服务，真正解决 “康养互动单一、社区参与少” 的痛点；社群康养需求群体可享受乡村级全周期社群康养服务。

全维场景的营造：东 / 西片区多元房型的居住选择，社群场景（全龄参与区、无围墙服务区、文娱互动区）的康养支持，让 “康养在青春里，社群康养有品质”。

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费用区间：3800 - 5500 元/月床位数量: 150 张

机构类型: 养老院

机构特色: 集“长期康养、集中照护、日间照料、技能培训”多功能于多功能一体

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

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（三）价格体系：社群康养的透明化价值矩阵

采用 “参与能级 + 房型价值 + 乡村品牌” 三维定价逻辑：

基础价值锚点：东片区六人间 2000 元 / 月、西片区双人间 4000 元 / 月（含社群康养服务与房型权益，乡村品牌保障）等收费。其中，定价既体现社群康养的房型资源价值，又包含无围墙综合体与全龄参与的隐性价值与乡村品牌的保障价值，让 “社群康养 = 专业服务 + 奉贤安心”。

价值叠加维度：房型多元（东 / 西片区多房型）带来的 “康养兜底” 价值；社群居住与康养服务赋予的 “生活互动 + 参与适配” 价值；乡村品牌实现的 “资源整合 + 长期保障” 价值，让群体 “付费选社群康养，更选乡村保障”。

透明化与保障性：所有社群康养项目、收费细则公开规范，乡村品牌背书与社群康养体系保障，确保康养服务的规范性与资源的可及性，让奉贤社群康养群体 “明明白白社群康养，安安心心享受参与服务”。

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机构类型: 养老院

机构特色: 集“长期康养、集中照护、日间照料、技能培训”多功能于多功能一体

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

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（四）设施与资源：社群康养的硬件支撑体系

颐养院的硬件建设以 “社群康养标准 + 房型功能 + 奉贤乡村设计” 为导向：

居住空间的社群化革新：多元房型打造适老化与社群化设计（互动空间布局、参与服务衔接空间），公共区域打造社群互动场景（全龄参与区、无围墙服务区、文娱互动区），满足 “社群康养 + 品质居住” 的双重需求。

功能区的社群化布局：康养区联动社群资源，功能区整合参与服务，实现 “社群康养颐养院 + 奉贤社群康养空间” 的联动与资源共享。

资源联动的外部优势：依托奉贤社群资源整合能力与颐养院社群配套（无围墙综合体、全龄参与），建立 “全龄互动 + 社区参与 + 乡村休闲” 的跨场景康养网络；奉贤区位与颐养院社群空间、全龄参与的结合，让长者 “足不出院享受社群康养，奉贤便捷获得参与资源”。

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（五）结语：社群康养的品质新范式

五宅青春里颐养院以 “社群服务深度、房型资源广度、乡村品牌厚度” 为三大支柱，打造出 “康养有社群，社群有参与，保障有乡村” 的社群康养新范式。它不仅是奉贤社群康养的核心载体，更是乡村属性与社群模式融合的 “示范样本”—— 通过无围墙综合体与多元房型的灵活适配、乡村品牌的强力保障，重新定义了 “奉贤社群康养” 的品质标准，证明社群康养可以兼具 “全龄互动性” 与 “社区参与性”。对于上海医养事业而言，它是 “五宅青春里颐养院 + 社群康养 + 无围墙综合体” 模式的成功样本，为破解群体 “康养互动单一、社区参与少” 难题提供了可复制的方案，重新定义了奉贤社群康养的互动价值与参与高度。