2026上海佘山园林康养标杆!阳光人家·佘山康养社区 全龄颐养详解

一、机构概况

阳光人家·佘山康养社区隶属于国内七大保险公司之一的阳光保险集团，是一座CCRC全龄康养国际社区，坐落于佘山国际度假旅游区，以低密度、高绿化园林式布局成为区域高端康养标杆。社区四面环河、绿意盎然，占地226亩，地上建筑面积75000平米，容积率0.5、绿化率45%，环境清幽宜居。社区集自理、协护、专护于一体，规划总户数814户，分三期开发，目前一、二期已交付，建成343套花园洋房和69套独门别墅，可容纳1000余位长者，提供一站式高品质养老服务。

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二、核心服务与医疗保障

社区依托阳光保险集团实力，以“让长者安享有尊严、有品质的晚年”为初心，构建“六无忧”服务体系（养、康、医、药、护、乐），由五大专业管家团队提供全方位精细化服务。医疗保障采用三级联动模式：一级为社区医务室，提供日常问诊、健康监测；二级联动佘山镇社区卫生中心、松江区第一人民医院分院，解决常见病诊疗；三级开通市中心三甲医院绿通，保障大病、急症快速救治。此外，一、二期已配备医疗护理中心及失智护理专区，未来三期将新增5000平米医疗护理中心，申请一级护理院资质，联动三甲医院完善全周期医疗服务。

三、价格体系（明细公开透明）

社区采用“月费+照护服务费+膳食费”模式，无隐形消费，贴合高端养老家庭预算，具体明细如下：1. 洋房月费：52㎡一房12000-15000元/月，67㎡一房两厅15000-18000元/月，86㎡两房两厅18000-22000元/月；2. 别墅月费：98㎡两房两厅（带私家花园）25000-30000元/月；3. 照护服务费：自理型3000-5000元/月，协护型6000-9000元/月，专护型10000-15000元/月；4. 膳食费：统一3000元/月，营养师调配，含三餐两点。备注：月费含会所使用、基础文娱等权益；支持长期住养、短期托管（800-1200元/天），电话咨询享专属优惠。

四、区位交通与设施户型

社区交通便捷，距市中心约1小时、虹桥枢纽约40分钟、地铁9号线佘山站约10分钟，专属班车往返周边配套；15分钟车程内可达多家三甲分院及核心商圈，生活医疗便捷。设施方面，一、二期已交付1个主会所、2个分会所，涵盖恒温泳池、健身房、书画室等，三期将新增SPA、老年大学等特色区域。户型均精装拎包入住，配全屋地暖和中央空调，洋房有52-86㎡多种户型，别墅为98㎡独门独院，适配不同养老需求。

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五、结语

依托阳光保险集团后盾，阳光人家·佘山康养社区以佘山生态为基底，融合园林布局与全周期医养服务，打造集老年大学、医疗护理、慢病管理、旅居度假于一体的康养标杆。社区务实运营，将生态宜居、专业医养与人文关怀结合，以完善设施、精致户型、透明价格，为长者提供安心、有品质、有温度的晚年生活，成为上海及周边高端康养首选。

cjl