上海新东苑·快乐家园简介、地址电话、收费价格一览
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一、项目定位：上海首块养老用地的海派智慧康养旗舰
新东苑・快乐家园是上海首块有偿出让养老用地上的海派文化智慧养老综合社区，位于大虹桥华漕金丰国际别墅区，总建筑面积约 15 万平方米，由世界知名建筑大师李祖原规划，可容纳 1700 位长者，是上海 “海派文化 + 智慧养老 + 全维医养” 的标杆项目。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
二、服务特色：全维的海派智慧康养解决方案
社区构建 “会籍租赁双模式 + 医养融合 + 文化养老” 的服务体系：
多元入住模式与收费：
租赁式（8 号楼）：54㎡单人间 12800 元 / 月、两人 17800 元 / 月；65-70㎡单人间 15000 元 / 月、两人 20000 元 / 月；109㎡两室两厅两人 26000 元 / 月；130㎡三室两厅两人 32000 元 / 月（入住仅需 “一押三付”，无大额门槛费）；
租赁式（11 号楼）：1 人入住 16000-26800 元 / 月不等，第 2 人加 5200 元 / 月服务费；
会籍制：10 年、20 年、30 年产品，会籍费 128 万起，到期分别返还 50%、80%、100% 会籍费，适配长期养老规划；
海派智慧与设施特色：以海派文化、智慧养老为理念，设计 43-238㎡十多种房型，超五十项适老化设计；景观融合 “仁义礼智信” 传统文化元素，配备运动广场、门球场、五感园等；引入法国埃顿物业提供国际铂金服务，24 小时智能安保、生活管家服务全覆盖；
医养与文化融合：上海快乐家园护理院为医保定点单位，由曙光医院派驻院长，开设中西医特色康复，与多家三甲医院开通绿色就医通道；拥有上海首座适老化影剧院 “慧音剧场”、上海老年大学分校 “快乐学堂”，提供沪剧、国学、茶艺等文化课程；自有 150 亩生态农庄 “开心农场”，直供绿色蔬果。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
三、服务体系：全维海派智慧康养生态
居住服务：合院与小高层公寓多元房型，“住食学医乐” 六大类基础服务（24 小时管家、居室保洁、膳食营养等）；
医疗服务：护理院开设内科、外科、中医科等，提供精准医疗、中西康复，建立个人健康档案，24 小时值班医生；
文化服务：慧音剧场、快乐学堂丰富文娱生活，各类兴趣课程与活动打造海派文化养老；
生活服务：开心农场直供食材，定时班车接驳地铁 17 号线，人车分流保障安全。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
四、设施与资源：海派智慧康养的硬件支撑
社区硬件配置凸显海派智慧与全维属性：15 万平方米空间内 6 栋合院、4 栋小高层、1 栋医疗护理楼、1 栋综合配套楼；配备适老化影剧院、老年大学分校、生态农庄；护理院设酒店式大堂、康复医疗中心、多科室门诊，从居住到医疗全方位保障长者体验，打造 “海派智慧、全维医养” 的康养社区。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/闵行] 上海市闵行区金光路199弄
五、结语：海派智慧康养的品质标杆，长者的金色晚年家园
新东苑・快乐家园以 “海派文化、智慧养老、全维医养” 为核心，在大虹桥打造 “养老有文化、照护有智慧、生活有品质” 的康养生态。无论是选择租赁式的灵活入住，还是会籍制的长期规划，无论是追求医养康复还是文化养老，都能在此获得 “海派居住、智慧服务、全维医养” 的全维体验。社区通过海派智慧康养模式与全维服务体系，成为上海养老领域的标杆，为长者筑起 “金色晚年、快乐家园” 的理想颐养之地。
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