上海阳光人家·佘山康养社区联系电话、服务内容、具体地址、收费价格一览

前言

随着国内康养行业不断升级，集生态居住、医疗保障、活力文娱、全周期照护于一体的高端CCRC康养模式，成为当代长者品质养老的优选。阳光人家·佘山康养社区依托国内头部保险集团阳光保险雄厚实力打造，是标杆性的国际化全龄康养社区。项目立足上海佘山国际度假区优质生态板块，打破传统养老机构的局限，融合自然生态、高端居住、专业医疗、多元服务于一体，覆盖自理安居、协助照护、专项康养等全业态养老需求，可同时容纳千余名长者一站式安居养老。社区以精细化管家服务、多层级医疗保障、全维度文娱体系为核心，打造宜居、宜养、宜康、宜乐的高端康养生活，成为沪上及周边区域极具代表性的综合性康养标杆项目。

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一、基础概况

阳光人家·佘山康养社区坐落于上海佘山国际度假旅游区，坐拥城市稀缺的自然生态资源，属于沪上难得的低密度园林式康养社区。项目整体占地规模达226亩，地上建筑面积75000平方米，超低0.5容积率搭配45%超高绿化率，社区四面环河、绿植繁茂、环境清幽，整体以三层院落式洋房与独门独院别墅为建筑主体，打造花园式康养居所。社区区位交通便捷多维，距上海中心城区、虹桥交通枢纽车程适中，紧邻地铁9号线佘山站，短途车程即可抵达，同时配备专属社区班车，常态化往返地铁站、周边商圈、医疗机构与市中心，彻底解决长者出行探视难题。周边配套成熟完善，15分钟生活圈内汇聚三甲医院分院、大型商业广场、大学城等优质资源，医疗、购物、休闲配套一应俱全。社区整体规划分为自理居住区、配套会所、医疗护理中心三大板块，总计规划814户康养居所，分三期开发建设，目前一、二期已成熟交付，包含多套花园洋房与康养别墅，整体社区运营体系成熟、居住氛围浓厚。

二、收费详情

社区采用高端康养行业规范透明的会员制收费模式，无隐形消费、无捆绑服务，根据入住权益、户型规格、居住周期推出三类差异化会员体系，适配长住安居、旅居康养、短期体验等不同入住需求，所有保证金、入门费、会员费均可按规则退还，权益清晰有保障。首先是主打长期定居的耀阳卡，以可退还入门费为基础，叠加月度基础服务费，费用根据户型大小、入住人数梯度定价，单人、双人入住收费标准区分明确，双人同住仅需额外增收少量服务费，餐费可按需自主消费。其次是适配旅居康养的暖阳卡，分为三年、五年两种权益周期，缴纳可退医疗保证金与对应年限会员费后，即可享受对应周期的居住与服务权益，月度服务费标准与长住体系一致，灵活适配季节性康养需求。最后是主打短期体验的向阳卡，有效期长达一年，支持多时段、多房型灵活入住，累计可享受固定晚数居住权益，同时针对高龄长者推出专属优惠政策，性价比极高。此外，社区支持通过缴纳高额可退押金的方式，抵扣月度服务费用，进一步降低长期入住成本，收费模式灵活人性化。

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三、环境资源

社区依托佘山原生生态资源，打造沉浸式园林康养环境，四面临河、绿植环绕、容积率极低，整体环境静谧雅致、空气清新，远离城市喧嚣，为长者修身养性、康养休闲提供绝佳自然条件。社区配套设施分阶段完善，一、二期已交付一座中央主会所与两座社区分会所，功能覆盖康养、运动、文娱、餐饮、便民全场景。中央主会所配置恒温泳池、专业健身区域、瑜伽室、书画手工空间、歌舞排练室、多规格餐厅、棋牌休闲区、咖啡茶台等高端配套，满足长者运动健身、文化创作、社交聚餐需求。两座分会所主打轻量化休闲体验，配备影音厅、多功能活动区、球类场地、图书阅览区、美容便民区域，适配日常碎片化休闲需求。规划中的三期会所面积广阔，新增阳光客厅、社区商业、多元康体空间、老年大学、特色疗愈空间等全新配套，融入音乐疗愈、芳香疗愈等新型康养项目，全方位升级长者康养体验。同时社区配套专属医疗护理中心，为康养生活筑牢健康保障防线。

四、居住条件

社区居住产品以高端花园洋房与康养别墅为主，户型设计丰富多元、空间尺度开阔，全部采用精装交付、拎包即可入住，适配不同家庭、不同人数的入住需求。洋房户型涵盖52平米一房、67平米一房两厅、86平米两房两厅，别墅主打98平米两房两厅格局，户型布局方正通透、采光通风极佳。全屋搭载高端适老化配套体系，定制专属适老家具与安全设施，同时标配全屋地暖与中央空调，四季恒温舒适，彻底解决季节温差带来的居住不适，兼顾居住安全与舒适质感。自理居住区以低密度洋房和独院别墅为主，私密性强、居住氛围静谧，适合活力长者独立安居、自在生活。整体社区楼栋间距开阔、动线平缓、无障碍设施全覆盖，园林步道环绕居所，长者日常居家、散步休闲皆可享受园林美景，居住体验远超传统养老社区。

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五、餐饮服务

社区搭建多元化、高品质的长者专属膳食服务体系，依托主会所、分会所多规格餐厅配套，打造灵活多样的用餐场景，涵盖日常简餐、亲友聚餐、主题宴席等多种模式。后厨团队深耕老年康养膳食领域，结合长者身体机能、饮食偏好、慢病禁忌科学搭配菜品，严格把控食材品质与烹饪卫生，秉持清淡营养、软烂适口、荤素均衡的烹饪原则，适配老年群体消化特点。社区不强制绑定餐费消费，长者可根据自身需求自主选择用餐频次与菜品，消费自由灵活。同时结合养生康养理念，定期更新菜品品类，推出四季养生膳食、特色康养餐品，兼顾美味、营养与养生价值，全方位满足长者日常饮食与康养调理需求。