上海大虹桥华漕|新东苑・快乐家园|月租万元起|海派文化 CCRC 社区探访
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一、大虹桥板块的海派文化智慧养老社区
上海新东苑・快乐家园，是依托上海首块养老用地打造的大型 CCRC 社区，地处大虹桥华漕板块，交通便捷，配套成熟。项目总建筑面积约 15 万平方米，规划床位超 1700 张，由知名建筑大师主持设计，融合海派文化与智慧养老理念，为长辈们打造集居住、休闲、文化于一体的一站式颐养空间。
二、多元房型与人性化适老化居住环境
社区提供从 43㎡到 238㎡的多种房型，涵盖合院住宅与小高层公寓，满足不同家庭的居住需求。房间内配备了五十多项适老化设计，同时采用人车分流的社区规划，保障长辈们的通行安全。公共区域设有慧音剧场、老年大学分校等文化空间，让长辈们的日常不止于居住，更有丰富的社交与学习场景。
三、三种入住模式，灵活适配不同家庭需求
为了给家庭更多选择，社区推出了会籍制、租赁制、床位制三种入住模式。租赁制房型从 54㎡到 130㎡不等，月费根据面积和入住人数区分，无需大额门槛费；会籍制则提供 10 年、20 年、30 年不同年限选择，期满可按比例返还会籍费，两种模式都清晰透明，方便按需选择。
四、全场景贴心服务，打造无忧颐养生活
社区由专业物业团队提供国际品质的服务，包含 24 小时管家响应、居室保洁、健康膳食搭配等基础服务。长辈们的日常活动也十分丰富，每月都有沪剧、书画、舞蹈等课程，还能在开心农场体验采摘乐趣，在林荫步道散步休闲，生活充实又惬意。
五、清晰透明的收费体系，模式灵活多样
新东苑・快乐家园的整体收费区间为 10500-32000 元 / 月，费用模式清晰透明。租赁制按房型面积和入住人数计费，水电餐费按实际支出收取；会籍制则根据年限和房型有不同方案，会籍费 128 万起，合同期满可按约定比例返还。两种模式都能满足不同家庭的长期或短期入住需求，选择灵活。
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