绿地金庭颐养·幸福里最新咨询热线,附地址+电话+价格

一、机构概况

绿地金庭庄园是上海市区内稀缺的开放式欧式庄园风格康养社区，坐落于长宁区协和路1号，自2005年正式落成运营，拥有多年成熟的康养运营积淀。项目地块前身是绿地集团专属苗木培育基地，土壤酸碱度维持在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，有效优化了区域微环境与空气质量，打造出适宜人居的生态条件。这类优质生态地块大多布局于主城外围，本项目占据“离城不离城”的绝佳区位，既坐拥静谧生态环境，又可便捷接驳主城核心区域，区位优势十分突出。

项目由实力国企绿地集团携手专业康养服务企业联合打造，绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，1997年完成股份制改革后，稳步拓展多元产业版图，形成以地产为主业，多产业协同发展的格局，始终秉持深耕民生、服务城市发展的理念。早在千禧年初期，集团便精准预判城市老龄化发展趋势与高品质康养需求，积极布局康养赛道。园区整体建筑与景观规划，由上海资深建筑设计师、上海金庭养老服务有限公司创始人蒋佳学先生亲自操刀，融合欧式庄园美学与适老居住需求，打造出兼具颜值与实用性的高端康养居所。目前园区内包含祥福颐养院与全新升级的金庭颐养幸福里两大板块，适配不同长者的康养居住需求。

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二、交通区位

绿地金庭庄园交通路网四通八达，自驾、公共交通出行均十分便捷，轻松串联上海各大核心商圈与交通枢纽。自驾方面，从市中心人民广场出发，可沿延安路高架行驶，经虹许路下匝道，衔接剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路，直达项目所在地。项目紧邻中环、外环快速路网，距中天天山路上下匝道仅3.8公里，驾车约10分钟即可抵达；衔接外环北翟路、嘉闵高架枢纽更为便捷，距离仅1.9公里，5分钟车程便可快速上高架，高效通达全城。

公共交通配套同样完善，轨道交通2号线、10号线双轨交环绕，步行可达站点，轻松换乘全城轨交网络。同时周边公交体系成熟，新泾一路、公交88路等多条公交线路直达园区门口，全方位满足长者日常出行、亲友探访的多元交通需求，兼顾静谧居住氛围与主城通勤便利度。

三、园区环境与设施配置

项目整体占地面积达8万平方米，其中园林景观面积6万平方米，整体绿化率高达75%，生态基底十分优越。园区内部打造有超1万平方米的活水生态湖泊，水系与苏州河主干河道相连，水源引入后经过多重过滤、净化处理，水质达到二类标准，湖水常年清澈流动，有效调节园区湿度与温度，营造出自然舒适的居住环境。不同于常规康养社区的规整布局，项目延续欧式庄园的造景风格，绿植品类丰富、景观层次分明，步道开阔平缓，非常适合长者日常散步、观景、休闲康养。

园区配套兼具休闲活力与适老实用性，打破传统康养居所的单一模式，融入多元生活场景。园内规划有婚纱艺术摄影、高端婚庆、荷兰马术等特色休闲基地，为园区注入年轻化、活力化的生活氛围，助力长者丰富精神生活。同时，社区配备完善的适老化硬件设施，全域铺设安全防滑地面、加宽通行通道、加装安全扶手，全域覆盖安防监控与紧急呼叫系统，全方位保障长者居住安全。升级后的金庭颐养幸福里板块，新增千平多功能文娱空间，包含书画阅览、影音观影、棋牌休闲、手工沙龙、康养理疗、轻奢休闲区等功能场地，同时配置恒温泳池、羽毛球场、门球场、户外休闲花园等运动场地，全面覆盖长者运动健身、兴趣培养、社交休闲的各类需求。

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四、核心服务内容

依托多年康养运营经验，项目打造出精细化、全维度的康养服务体系，聚焦长者“颐心、颐神、颐身”的核心需求，兼顾基础生活照料与精神文化滋养。基础生活服务方面，配备专业服务团队，为入住长者提供规范化的起居照料、日常陪护、生活打理等贴心服务，贴合长者生活习惯，守护日常起居品质。

精神文娱与社群服务是项目核心特色，社区常态化策划各类主题活动，涵盖手工创作、书画展演、养生课堂、节日庆典、集体生日会等多元内容，搭建专属长者的社交平台，丰富日常休闲生活。同时结合园区特色配套，定期组织户外休闲、趣味体验活动，引导长者走出室内、拥抱自然，保持积极乐观的生活状态。针对不同年龄段、不同身体状况的长者，团队会定制个性化服务方案，兼顾普惠照料与高端精细化服务，适配多元康养需求。

五、价格与会籍体系

项目主打55平米精致一室户康养户型，空间布局合理、采光通透，分为朝南、朝北两种户型格局，适配单人独居或双人陪伴居住需求。项目设置两种专属会籍模式，权益清晰、规则透明，适配不同居住规划的客户需求，所有会籍均支持指定入住人，且配备完善的可退机制，保障入住权益的灵活性与稳定性。

其中一类为长期终身权益会籍，拥有较长固定使用年限叠加终身居住权益，整体权益周期更长，适合计划长期定居养老的长者；另一类为固定年限会籍，设定固定使用周期，性价比突出，适合短期康养居住需求。两类会籍对应不同的权益标准与收费区间，户型朝向不同，对应权益费用也略有差异，整体定价贴合市区高端康养市场标准，性价比优势显著。园区原有祥福颐养院常年保持高入住率，全新升级的金庭颐养幸福里仅规划120席稀缺床位，席位资源十分紧缺。

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六、项目结语

作为上海市区难得的欧式庄园式康养社区，绿地金庭庄园凭借稀缺的主城生态区位、得天独厚的自然环境、成熟的品牌实力与完善的配套服务，打造出兼具舒适度、氛围感、专业性的高端康养居所。区别于常规城市康养机构，项目以超高绿化生态环境滋养身心，以多元休闲配套丰富生活，以精细化贴心服务守护日常，真正实现自然康养、活力养老、舒心安居的居住体验。

从硬件设施到软性服务，从生态环境到社群氛围，项目全方位贴合当代长者的高品质养老需求，为长者打造既能安享静谧晚年，又能拥有丰富社交与活力生活的康养港湾，是上海主城核心区中，适配高品质养老生活的优选居所。