上海市浦东新区由由信福养老院具体地址、详细价格及服务介绍

一、机构概况

由由信福养老院是上海浦东新区重点落地的民生康养项目，也是上海中环以内核心城区规模领先的新建综合性康养社区，整体规划与建设标准贴合城市高龄长者的现代化康养需求。项目由由由集团全资投资打造，交由专业康养品牌中信养老全权运营管理，主打高龄活力养老、专业照护、一站式康养服务模式，是适配全年龄段长者持续照料的综合性社区。机构坐落于浦东新区下南路1288弄，地处成熟生活片区，周边商业配套完善，区位生活氛围浓厚。项目整体占地约31亩，总建筑面积近7万平方米，其中地上建筑面积约5.2万平方米，整体空间布局开阔、功能分区清晰，是市中心稀缺的规模化、综合性康养载体。项目采用轻门槛入住模式，以小额押金结合月度服务费的计费方式，降低长者入住门槛，打造亲民且高品质的康养居所。

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二、设施配置

院内整体规划科学规整，共规划五栋独立楼宇，各司其职、功能互补，总计设置康养床位约1251张，可同时容纳大量长者入住，满足不同养老需求。其中1、2号楼为活力自理生活区，规划254套居住单元，涵盖开间、套间两种主流户型，实用面积分为45平、64平两种，户型通透、空间实用，适配独立生活、追求居住品质的高龄长者。3、4号楼为专业照护区域，3号楼为标准化照护空间，设置249张康养床位；4号楼为专属老年照护空间，规划502张床位，相关配套手续稳步推进中。5号楼为全域配套会所，汇聚休闲、社交、文娱、服务等全维度配套资源，服务全院长者日常所需。同时，院内打造四大主题会客厅，全方位展现机构运营实力与康养氛围。近千平的邻里主题会客厅，以画、花、书、雀四大雅致主题打造休闲空间，为长者提供静谧惬意的社交文娱场地；养生主题会客厅配备特色康养服务与多功能派对空间，搭载专业影音设备，常态化开展文艺汇演、主题聚会、趣味联谊等丰富活动；品牌主题会客厅系统展示全周期康养服务体系，覆盖不同年龄段长者需求，打造一站式长效康养解决方案。

三、服务内容

依托对高龄长者身心需求的深度调研，机构搭建了精细化、标准化的专属康养服务体系。针对活力自理高龄长者，建立80项专属服务标准，包含56项基础保障服务与24项增值定制服务，其中26项特色服务为机构独有，全面覆盖起居照料、膳食营养、养生调理、社交休闲、日常出行、基础照护六大维度，全方位贴合高龄自理长者的生活细节需求。针对需要专业照料的长者，机构打造超90项精细化照护服务标准，融合护理学、老年心理学、康复学、营养学等六大专业学科理念，构建起生活照料、健康养护、文娱活动三大核心服务系统。从日常起居的贴心协助，到身心状态的动态养护，再到丰富的精神文娱生活，形成系统化、专业化、个性化的全链条康养服务，兼顾长者身体养护与精神需求。

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四、特色体系

膳食服务是机构核心特色之一，打破传统固定就餐模式，采用7:00-21:00全天候全日制餐厅运营模式，除正餐时段外，全天不定时供应各类面点、中西简餐，充分满足长者随时就餐、加餐的饮食需求。餐厅采用明档半自助就餐形式，创新打造“一主两附”分段明档设计，十米长的主档自选区域，汇聚丰富主食、菜品与汤羹，品类多样、选择充足。就餐区域直面中庭景观，视野开阔、环境雅致，可同时容纳两百名长者就餐，在保障饮食健康、品类丰富的同时，为长者营造舒适惬意的用餐氛围。同时，院内各类文娱、养生、社交配套相辅相成，四大会客厅常态化运营，结合不同年龄段长者兴趣偏好，定制多样化活动，丰富长者晚年精神文化生活，打造有温度、有活力的康养生活。

五、价格体系

机构根据居住区域、服务类型与照护等级，划分梯度化收费标准，收费模式透明规范，适配不同养老需求与预算的长者。整体分为两大收费区间，专业照护区域针对需要日常照料、康复养护的长者，月度综合费用处于中等适配区间；活力自理区域面向具备独立生活能力、追求高品质康养生活的长者，月度费用相对更高。所有收费项目清晰公开，结合长者实际入住户型、个性化服务需求、照护评估等级综合确定，无隐形消费，同时可对接相关养老补贴政策，有效减轻家庭养老负担。

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六、结语

由由信福养老院依托核心城区优越区位、规模化完善硬件设施、专业化运营团队与精细化服务体系，打造了适配高龄自理、专业照护的全周期康养社区。从舒适多样的居住空间、丰富完善的配套设施，到标准化、特色化的康养服务与人性化膳食体系，全方位覆盖长者日常居住、身心养护、社交文娱等多元需求。作为市中心优质的综合性康养项目，机构以贴心、专业、细致的康养服务，为城市高龄长者打造温馨舒适、安心宜居的晚年生活居所，为家庭养老提供可靠、高品质的康养解决方案。