上海云栖兰亭康养社区2026养老决策指南-定价体系精准匹配

云栖兰亭养老社区由东久企业投资开发，蓝城颐养建造、亚厦装饰打造，是企业康养战略的首个落地项目。社区主打文化与健康相结合的养老模式，依托文创园区资源，打造环境舒适、服务完善的综合性康养社区，适配长者品质宜居、休闲颐养的养老需求。

一、机构概况

社区位于浦东宣桥镇，总占地70亩，总建筑面积44000平方米，绿化率约40%，生态环境良好。项目分两期开发，整体合计619套康养公寓，户型以小户型为主，适配独居、双人同住等多种入住场景。社区配套充足的公共空间与地下车位，整体居住氛围静谧宜居。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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二、服务内容

社区配备完善的健康与生活服务，为长者建立专属健康档案，定制个性化膳食方案，提供基础生活照料与专业康复训练。同时开通绿色就医通道，提供门诊预约、就医陪同、突发陪护等便民医疗服务。日常由营养师搭配三餐及加餐，保障饮食营养。社区常态化开展文体、展览、亲子活动，丰富长者精神文化生活。

三、设施配置

社区拥有大型综合配套楼，内设健康管理中心、餐饮中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等核心配套。同时配备棋牌室、电影院、舞蹈室等文娱场地，可全面满足长者健康监测、日常就餐、运动健身、文化学习、休闲娱乐等日常需求，软硬件配套齐全。

四、价格体系

社区分为长期会籍和短期月租两种入住模式，收费透明无隐形消费。会籍模式为永久使用权，可转让、继承、回购，55平米、67平米户型有固定会籍总价，每户每年缴纳固定月度服务费。月租模式55平米7500元/月、67平米8500元/月，同住人员额外增收费用，水电、餐费据实结算，整体月租区间7500-9000元。

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五、结语

云栖兰亭依托优质的园区环境、完善的生活医疗配套、丰富的文化康养活动以及灵活的入住模式，兼顾宜居环境与精细化养老服务，是浦东片区主打文化康养、适配长期品质养老与短期体验入住的优质社区。