上海云栖兰亭康养社区全程导览:地址交通|周边配套|标准明细

一、机构概况

上海云栖兰亭养老社区位于浦东新区宣桥镇，是东久企业重点打造的高端“文化+健康”主题CCRC康养社区，由蓝城颐养承建、亚厦装饰精工落地。项目依托东方兰亭文化创意园资源，融合传统文化与康养服务，打造人文型颐养社区。社区总占地70亩，总建筑面积44000㎡，绿化率约40%，配套16000㎡综合功能场馆，整体分两期开发，共计619套精装

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二、服务内容

社区构建健康养护、膳食调理、文化文娱三位一体的完善康养体系，适配全周期长者养老需求。健康方面，为长者建立专属健康档案，提供专业康复护理、慢病管理服务，开通绿色就医通道，可协助预约专家门诊、全程陪同就医，保障长者就医便捷与健康安全。膳食方面，营养师每日精选新鲜食材，科学搭配三餐及加餐、下午茶，兼顾营养均衡与口感适配，可定制个性化膳食。文娱方面，依托颐乐学院、汉堂书院等配套，常态化开展文体活动、艺术展览、亲子互动、健康沙龙，丰富长者精神文化生活，打造身心兼具的品质晚年生活。

三、价格体系

社区采用永久会籍、短期月租双轨入住模式，收费透明规范、权益清晰无隐形消费。永久会籍享有户型永久使用权，支持转让、继承、回购：55㎡户型总价118-120万元，67㎡户型总价135-140万元，每户每月固定服务费1500元（年付）；转让收取总价2%手续费，继承免费，入住2-5年可按合同价85%回购、5-10年按80%回购。短期月租灵活宜居：55㎡单人7500元/月，67㎡单人8500元/月，新增同住人员每月加收500元，水电费、餐费据实自理，适配短期旅居、体验养老需求。

四、设施与区位配套

社区为高绿化江南园林式社区，环境静谧宜居、生态氛围浓厚。内部配套齐全，拥有健康管理中心、专属餐饮中心、颐乐学院、运动中心、电影院、舞蹈室、棋牌馆等全维度功能场地，覆盖康养、运动、学习、社交、休闲多元场景。全屋精装适老化设计，居住安全舒适、配套智能完善。项目地处浦东宣桥核心板块，毗邻上海野生动物园，交通路网通达，周边生活配套成熟，家属探视、日常出行便捷高效。

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五、结语

上海云栖兰亭养老社区凭借独特的文化康养模式、成熟的社区配套、完善的健康医疗服务、灵活的双轨入住权益，打造沪上高端人文康养社区。社区兼顾生态宜居、健康养护与精神文娱，服务精细、权益完善、居住品质优越，是活力长者高品质、有温度的理想颐养居所。