绿地金庭颐养·幸福里本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

一、机构概况

绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，始建于2005年，是上海市区内为数不多的开放式欧式庄园风情康养社区。项目原址为绿地集团苗木培育基地，地块土壤酸碱度稳定在6.5-7.5的适宜区间，适配各类绿植繁育生长，有效优化区域微环境与空气质量，打造出适配长者宜居的生态居住氛围。这类优质原生康养地块大多分布于主城外围，本项目坐拥主城核心区位，实现了“离城不离尘”的居住优势，同时配备完善的主城区通勤交通体系，兼顾静谧居住环境与城市生活便利。项目整体占地8万平方米，园林景观面积达6万平方米，整体绿化率高达75%，园区内配有超1万平方米活水生态湖，水系连通苏州河城市主河道，经过多层净化处理后水质达到二类标准，四季活水循环，生态环境得天独厚。园区内设有祥福颐养院，是区级民政重点扶持的民生康养项目，常年运营四百余张养老床位，入住口碑与居住稳定性极佳。同时，全新升级的绿地金庭颐养幸福里产品重磅落地，仅规划少量专属床位，主打高品质、精细化的高端康养居住体验，是市区稀缺的全维度适老居所。

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二、区位交通配套

项目地处长宁虹桥板块核心，交通路网四通八达，自驾、公共交通出行均十分便捷，可快速通达上海各大核心商圈与主城区。自驾出行方面，从市中心人民广场出发，沿延安路高架行驶，经虹许路下匝道、剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路即可直达项目地；毗邻中环天山路上下匝道，车程仅10分钟左右，全程约3.8公里，从中环仙霞路下匝道驶入仙霞西路，可快速抵达园区；北上海及虹桥枢纽方向居民，可经北翟路、嘉闵高架下匝道，沿北翟路或天山路行驶，5分钟左右即可到达社区，全程约1.9公里，轻松衔接外环通勤路网。公共交通层面，轨道交通2号线、10号线双轨交线路近距离覆盖，搭配新泾一路、公交88路等多条公交线路，构建起全方位、立体化的交通出行体系，充分满足长者日常出行、亲友探访的多元需求。

三、品牌与项目背景

绿地金庭庄园由千亿实力企业绿地集团倾力打造，品牌底蕴深厚、运营实力强劲。绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，深耕房地产开发领域多年，1997年完成股份制改革后，在董事长张玉良的带领下稳步发展。二十五载深耕布局，企业始终秉持“绿地，让生活更美好”的核心宗旨，紧跟城市发展需求，深耕主业、多元拓展，形成了房地产为主业，能源、金融等产业协同发展的成熟布局。早在2000年，绿地集团便精准预判上海老龄化发展趋势与高端康养市场需求，提前布局养老产业。在地块优化升级的同时，严苛筛选优质合作方，最终与专业康养运营企业上海金庭养老服务有限公司达成深度合作。园区整体建筑规划、景观布局均出自上海知名建筑设计师、金庭养老创始人蒋佳学先生之手，2005年正式落成投用。张玉良董事长与蒋佳学先生深耕行业多年，深谙高端长者的居住需求与服务痛点，二人理念契合、携手深耕，结合多年行业经验，打破传统养老模式的局限，为项目注入全新的高端康养理念。

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四、园区设施配置

区别于传统康养社区的单一配套，绿地金庭庄园打破养老居所的功能局限，将休闲、文娱、康养、生活服务多元融合，打造沉浸式活力享老空间。项目摒弃刻板的养老场景打造，创新引入多元化活力配套，园区内设有婚纱艺术摄影基地、高端婚庆场地、荷兰马术基地等特色场景，为长者提供丰富的休闲观赏、社交体验场景，打破老年生活的单调感，为晚年生活注入新鲜活力。在基础适老配套方面，园区规划多维度休闲功能区域，涵盖书画室、棋牌室、舞蹈活动室、手工艺室、影视厅、茶艺区等文娱空间，同时配备阳光草坪、林荫步道、健身场地等户外休闲区域，适配长者日常休闲、社交、运动需求。居住空间均采用精细化适老化设计，全屋配备智能适老设备，床头应急呼叫系统、智能卫浴、恒温家电、储物收纳空间一应俱全，全方位保障长者居住安全与居住舒适度。此外，园区配套专属餐厅、美发室、洗衣房、便民商超等生活设施，同时设有康养理疗、休闲养生专区，兼顾长者日常生活起居与身心养护需求，实现足不出园即可享受一站式品质生活服务。

五、核心服务内容

项目主打精细化、全周期、个性化的高端康养服务，围绕长者“颐心、颐神、颐身”的核心需求，构建完善的服务体系。生活服务方面，配备专属管家一对一服务，提供日常起居照料、房间保洁、衣物洗护、膳食定制等贴心服务，根据长者饮食习惯、身体状况定制四季营养膳食，兼顾口感与营养均衡。健康养护层面，建立专属长者健康档案，定期开展健康监测、慢病管理、作息指导等基础服务，全程贴心守护长者身心状态。文娱社交服务丰富多元，常态化开展文艺汇演、手工课堂、书画研习、户外游园、趣味赛事等特色活动，搭建专属长者的社交平台，丰富精神文化生活，帮助长者拓展社交圈，保持积极乐观的生活心态。同时，项目依托成熟的园区运营体系，提供灵活的入住保障服务，兼顾居住舒适度、生活便捷度与身心愉悦度，全方位适配高端长者的康养居住需求。

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六、会籍模式与价格体系

项目目前开放颐丰楼、颐华楼主力一室户户型，户型建筑面积约55平方米，空间布局规整通透，采光通风条件优越，分为朝南、朝北两种户型，适配不同居住偏好。项目推出两种合规会籍方案，权益清晰、模式灵活，适配不同长者的长期居住需求。第一种为终身权益会籍，拥有13年固定使用年限叠加终身居住权益，支持指定入住人，同时配备完善的可退机制，权益保障全面、灵活性高。第二种为固定年限会籍，固定13年使用周期，同样支持指定入住及可退机制，性价比突出。两种会籍对应不同的权益标准与收费区间，整体定价贴合市区高端康养市场水准，长者可根据自身居住规划、需求偏好自主选择，用灵活多元的付费模式，适配不同家庭的康养消费需求。全新升级的颐养幸福里产品，在原有硬件设施、服务体系基础上全面优化升级，仅推出少量稀缺床位，主打私享化、精细化高端康养服务。

结语

作为上海市区稀缺的欧式庄园风格康养社区，绿地金庭庄园凭借核心主城区位、75%超高绿化生态环境、成熟的品牌实力与精细化的康养服务，打造出区别于传统养老机构的高端享老范式。项目兼顾自然生态、交通便利、多元配套与暖心服务，既拥有都市难得的静谧生态环境，又不脱离城市核心配套，从居住环境、生活服务、精神文娱、健康养护多维度出发，全方位满足长者身心居住需求。无论是追求静谧养生、丰富文娱生活，还是需要精细化的日常照料，这里都能提供适配的高品质康养体验，是上海主城核心区中，长者安享惬意晚年、修身养心的优选居所。