上海阳光人家·佘山康养社区最新定价+服务内容+地址电话
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一、机构概况
阳光人家・佘山康养社区，是国内七大保险公司之一的阳光保险集团旗下，采用国际 CCRC 模式打造的全龄康养社区。它坐落于上海 “后花园”—— 佘山国际度假旅游区，占地 226 亩，容积率仅 0.5，绿化率高达 45%，四面环河，是低密度高绿化的花园洋房别墅式康养社区。
社区规划总户数 814 户，可容纳 1000 余位长者，提供自理、协护、专护等全业态服务。目前一、二期已建成，包含 343 套花园洋房和 69 套别墅，未来三期还将进一步完善配套。这里不仅有得天独厚的自然生态，更有便捷的交通网络，距虹桥枢纽约 40 分钟车程，地铁 9 号线佘山站仅 10 分钟车程，社区班车可直达商圈、医院和地铁站，15 分钟车程内即可覆盖三甲医院与商业配套，是集养老、康复、旅居于一体的高品质康养标杆。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、服务内容
“六无忧” 服务体系：构建 “养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧” 六大核心服务，由生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家、照护管家五大管家团队，提供生活照料、膳食营养、健康管理、文娱活动、专业照护等全方位服务。
三级医疗服务体系：
一级：社区医务室，提供日常健康监测与小病诊疗；
二级：对接佘山镇社区卫生中心、松江区第一人民医院分院；
三级：开通上海市中心三甲医院绿通服务，实现 “健康有呵护、小病随时看、大病有安排、急症有保障”。
专业照护服务：一、二期配备医疗照护中心，设有照护公寓、失智照护专区；未来三期将建成约 5000㎡的医疗照护中心，申请 1 级照护院资质，提供门诊、住院及与三甲医院合作的深度医疗服务。
多元文娱服务：已建成 1 个中央主会所和 2 个分会所，配备恒温泳池、健身房、书画室、老年大学等设施；未来三期还将新增阳光客厅、芳香疗愈、音乐疗愈等功能区，打造 “升级版老年大学”。
旅居康养服务：提供长住、康养旅居、短期体验等多种模式，满足长者不同阶段的养老与度假需求。
三、价格体系
社区提供三种会籍模式，收费透明灵活，具体如下：
耀阳卡（长住类）
入门费：20 万元（可退）
月服务费：1 房平均 13500 元 / 第一人，2 房约 20000 元 / 第一人，别墅约 27000 元 / 第一人；第二人增加 2500 元 / 月（不含餐费）
可选：缴纳更高押金（可退），降低月服务费
暖阳卡（康养旅居类）
医疗保证金：5 万元（可退）
卡费：3 年卡 6.8 万元，5 年卡 9.8 万元
月服务费：同耀阳卡标准（不含餐费）
向阳卡（短期体验类）
有效期 1 年，卡费 17000 元，有效期内可连续或分开入住公寓一房一厅，累计 30 晚
75 岁及以上长者有优惠方案，仅需 11050 元
四、设施配置
居住设施：提供一房（约 52㎡）、一房两厅（约 67㎡）、两房两厅（约 86㎡）花园洋房，以及两房两厅（约 98㎡）别墅，均为精装拎包入住，配备适老化家具、全屋地暖与中央空调。
康养设施：一、二期医疗照护中心设有医务室、失智专区；未来三期将建成 5000㎡医疗照护中心，配备门诊、住院病房，对接三甲医院资源。
文娱设施：主会所与分会所涵盖恒温泳池、健身房、书画室、卡拉 OK 室、阅览室等；未来三期将新增芳香疗愈、音乐疗愈、老年大学等功能区。
生活配套：社区班车覆盖地铁站、商圈、医院；周边 15 分钟车程内有上海第一人民医院松江分院、万达广场等医疗商业配套。
五、结语
“采菊东篱下，悠然见佘山。” 阳光人家・佘山康养社区，以花园般的生态环境、全周期的康养服务、灵活的会籍模式，重新定义了高品质养老生活。
在这里，长者既能享受低密度的自然栖居，又能获得专业的医疗照护；既能参与丰富的文娱活动，又能灵活选择长住或旅居。它不仅是一个养老社区，更是升级版的老年大学、精品医疗中心和高端旅居度假目的地，让每一位长者都能在佘山的绿意中，安享 “六无忧” 的幸福晚年。
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