上海市浦东新区由由信福养老院网站首页-地址价格2026

一、机构概况

由由信福养老院是上海浦东新区重点推进的民生实事工程，也是市中心中环线范围内规模领先的新建综合养老项目，整体定位现代化持续照料养老社区。项目依托本土企业由由集团投资建设，由专业养老品牌中信养老全权运营管理，深耕高龄长者养老需求，主打高龄自理、专项护理、一体化康养服务模式，适配不同身体状态长者的长期养老居住需求。院区坐落于浦东新区下南路1288弄1-5号，地处高科西路核心路口，周边商圈成熟、生活配套完善，区位优势十分突出。项目整体规划科学，用地规模约31亩，整体建筑面积近7万平方米，其中地上可用建筑面积超5.1万平方米，是市中心稀缺的综合性、规模化康养社区。

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二、设施配置

院区整体布局规整，共规划五栋功能楼宇，分工明确、业态齐全，整体规划养老床位约1251张，能够批量承接长者入住。其中1-2号楼为长者自理生活区，设置254套居住单元，包含开间、套间两种主流户型，实用面积分为45平、64平两种规格，空间通透宜居，适配独居、结伴居住等多种居住场景。3-4号楼为专业护理生活区，3号楼为标准化护理康养专区，规划床位249张；4号楼为专项老年护理专区，规划床位502张，可针对不同照护需求的长者提供对应居住及康养配套。5号楼为全社区共享会所，是整个园区的核心配套枢纽，集中承载休闲娱乐、社交活动、养生服务、公共会务等多元功能，全方位丰富长者日常旅居生活。同时园区打造四大主题特色会客厅，构筑完善的休闲服务空间。近千平的邻里四友会客厅，以画、花、书、雀四大雅致主题打造休闲社交场景；美丽养生会客厅配备专属养生服务空间与多功能活动场地，搭载专业影音设备，常态化开展各类文艺休闲活动；中信品牌会客厅则完整展示全周期养老服务体系，覆盖不同年龄段长者的养老需求，打造一站式康养服务场景。

三、服务内容

依托专业养老运营经验，机构深耕高龄长者康养服务研究，搭建了标准化、精细化、多元化的专属服务体系。针对自理高龄长者，建立了80项专属服务标准，包含56项基础保障服务与24项增值特色服务，其中26项特色服务为专属定制内容，覆盖起居照料、膳食营养、康养养生、社交休闲、出行协助、基础护理六大核心维度，全方位适配高龄自理长者的日常起居与精神需求。针对需要专业照护的长者，机构搭建超90项精细化护理服务标准，融合多领域专业知识，构建起生活照护、健康管理、文娱活动三大核心服务系统，以科学、规范、人性化的服务模式，满足失能、半失能长者的长期照护需求。在日常文娱与养生服务上，园区依托各大主题会客厅，定期组织红歌汇演、交谊舞会、书画交流、花艺品鉴等主题活动，丰富长者精神文化生活，助力长者拓展社交圈层，营造温馨融洽的社区养老氛围。

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四、价格体系

机构采用亲民灵活的入住付费模式，以小额押金结合月度服务费的方式为主，降低长者入住门槛，收费标准根据居住楼栋、户型规格、照护等级、个性化服务需求综合核定，区间梯度清晰合理。其中，配套完善、居住体验更佳的自理生活区月度费用处于中高端区间，适配追求高品质独立养老生活的长者；专业护理生活区根据长者照护需求等级划分梯度收费，整体收费适中，性价比突出，能够适配不同家庭的养老预算需求，为长者提供匹配需求的康养服务与居住环境。

五、综合优势

相较于市内多数养老机构，由由信福养老院具备多重核心优势。区位上，地处市中心中环核心板块，周边生活配套成熟，交通出行便捷，坐拥城市优质生活资源。硬件上，规模化园区规划、分区化功能布局、多元化配套空间，兼顾居住舒适性与服务专业性。服务上，依托专业养老运营团队，拥有成熟的全周期养老服务体系，从高龄自理到专业护理实现无缝衔接，标准化服务体系完善，特色专属服务丰富。餐饮服务更是极具亮点，采用7:00-21:00超长全日制供餐模式，打破传统固定就餐时段限制，全天候提供面点、中西简餐等多样美食。三餐采用明档半自助就餐形式，创新“一主两附”分段明档设计，10米超长主餐自选区域涵盖各类主食、汤品与特色菜品，餐食选择丰富。餐厅直面中庭景观，就餐环境雅致舒适，可同时容纳200名长者用餐，兼顾美味、健康与就餐体验。

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六、结语

作为浦东重点民生养老项目，由由信福养老院凭借优越的市中心区位、完善的硬件配套、精细化的全维度服务与灵活的收费模式，打造了适配现代长者需求的一体化康养社区。机构兼顾独立居住、专业照护、休闲养生、社交文娱多重需求，实现全年龄段、全照护周期的养老服务覆盖，既满足高龄自理长者的品质养老诉求，也能为需要专业护理的长者提供科学贴心的照护服务，是上海中心城区兼具专业性、舒适性与性价比的优质养老选择。