上海云栖兰亭康养社区12月最新定价/参观地址/服务电话-全面讲解
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一、机构概况云栖兰亭养老社区是东久企业发展（2003 年创立）布局养老健康产业的首个实体项目，落址优越区位，由蓝城颐养建造、亚厦装饰打造，总占地约 70 亩、建筑面积 4.4 万平方米，绿化率约 40%，分两期共规划 619 套房间，主打 “文化 + 健康” 主题，是融合高端养老与东方文创的专业化社区。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
二、服务内容该社区以 “健康 + 文化” 为核心服务：健康端设专属健康档案、定制饮食计划，提供护理照料、专业康复，同时开通绿色就医通道（专家门诊预约、陪同就医）；文化端依托东方兰亭创意园，联动文创机构、名家工作室开展展览活动，配合颐乐学院、汉堂书院等配套，定期组织健康、文娱、亲子活动，兼顾身心需求。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
三、价格体系社区采用会籍模式（永久使用权，可转让、继承、回购）：67 平米户型总价 135-140 万元，55 平米户型 118-120 万元，每户每月另付 1500 元服务费；转让需收 2% 手续费，继承无费用，回购按合同年限（2.5 年 85%、5-10 年 80%）结算。短期入住 55 平米 7500 元 / 人、67 平米 8500 元 / 人，水电费自理，多人入住每人加 500 元。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
四、设施配置社区综合配套达 1.6 万平方米，含健康管理中心、餐饮中心、颐乐学院等，配备棋牌馆、电影院、舞蹈室等活动设施；房间由亚厦装饰打造，配套完善生活设施；地下车位 1 万平米，绿化率 40%，整体兼顾居住舒适、活动丰富与交通便利。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
五、核心特色云栖兰亭的亮点在于 “文化 + 健康双主题 + 会籍模式”：既以文创园区引入文化资源，满足长者精神需求，又通过专业健康管理保障照护品质；会籍模式的产权灵活度，适配高净值家庭对资产与养老的双重需求，是上海少有的 “文化康养 + 资产配置” 型社区。
六、结语作为东久企业的养老首作，云栖兰亭以 “文创 + 健康 + 灵活会籍” 重新定义了高端养老形态，既让长者在文化氛围中获得精神满足，也通过专业服务保障健康生活，同时会籍的可转让、继承属性，让养老选择更贴合家庭资产规划，是兼具品质与灵活性的高端康养选择。
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