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乐雅集：信托养老模式下的低密度精品康养标杆
一、机构概况：信托架构的康养创新标杆
乐雅集是爱建信托首个养老项目，开创 “信托养老” 全新模式，为长者提供 “资产管理 + 养老服务” 综合解决方案。项目遵循国际 CCRC 建设标准，以 “中国文化宅院式养老” 为核心，打造上海独一无二的低密度精品康养社区，仅设 99 套活跃公寓与 8 套护理公寓，聚居活跃高端乐龄人群，开启以长者自我价值实现为目标的全新生活方式。
费用区间：5500 - 11300 元/月床位数量: 250 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 为长者家庭提供“资产管理+养老服务”的综合解决方案
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/青浦] 上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号
二、收费模式：租赁与购买的多元选择
项目提供租赁与购买两种收费模式，适配不同家庭的财务规划与居住需求：
租赁模式：
入住费：4550 元 / 人、6510 元 / 2 人；
房型月费：40 平朝南 8800 元 / 人 / 月、10800 元 / 2 人 / 月；40 平朝北 5500 元 / 人 / 月、7500 元 / 2 人 / 月；60 平朝南 9500 元 / 人 / 月、11500 元 / 2 人 / 月；60 平朝北 6500 元 / 人 / 月、8500 元 / 2 人 / 月；80 平朝南 10800 元 / 人 / 月、12760 元 / 2 人 / 月；90 平朝南 11300 元 / 人 / 月、13260 元 / 2 人 / 月；
押金：5 万 / 人、8 万 / 2 人；餐费按需消费，约 1500 元 / 月；
购买模式：
月费：2800 元 / 人、4200 元 / 2 人（含水电费、管家服务、清洁洗衣、健康监测、社区活动等）；
房型价格：40 平朝南 170 万、朝北 130 万；60 平朝南 195 万、朝北 170 万；80 平朝南 250 万；90 平朝南 270 万。
费用区间：5500 - 11300 元/月床位数量: 250 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 为长者家庭提供“资产管理+养老服务”的综合解决方案
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/青浦] 上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号
三、设施配置：低密度的文化宅院空间
社区以 “小而美” 的低密度规划为特色，建筑风格融合中国文化宅院元素，公寓户型涵盖 40-90 平多种选择，满足单人或双人居住需求。配套设施遵循适老化与智能化原则，打造安全、舒适的康养环境；同时引进朱家角镇社区卫生服务站，构建 “医养结合、持续照料” 的硬件基础，为长者健康保驾护航。
费用区间：5500 - 11300 元/月床位数量: 250 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 为长者家庭提供“资产管理+养老服务”的综合解决方案
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/青浦] 上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号
四、服务内容：五维管家的个性化康养
项目创新打造 “贴身管家为枢纽” 的五维服务体系：
贴身管家：24 小时响应，满足长者个性化需求；
健康管家：提供国际化健康管理，建立健康档案，定期监测，延长健康生命时间；
膳食管家：专业营养师一对一制定膳食方案，配制健康养生食疗；
活动管家：组织文化、社交、运动活动，让长者享受有品位的乐龄时光；
后勤管家：全面管理生活琐事，提供清洁、洗衣、代办等服务。同时涵盖休闲养生、智能化适老化等服务，从身体到精神全方位呵护长者生活。
费用区间：5500 - 11300 元/月床位数量: 250 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 为长者家庭提供“资产管理+养老服务”的综合解决方案
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/青浦] 上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号
五、结语：信托康养的品质之选
乐雅集凭借信托养老的创新模式、低密度的文化宅院空间、多元的收费模式与五维管家的个性化服务，成为上海精品康养社区的标杆。它以 “资产管理 + 养老服务” 的双轮驱动，既为长者提供了 “小而美、精而专” 的康养居所，又通过信托架构实现了资产的保值传承与养老品质的双重保障。对于追求创新养老模式、注重社区品质与个性化服务的高净值长者家庭而言，这里是信托康养的理想之选，也为国内养老金融与服务的融合发展提供了 “信托 + 养老” 的创新样本。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
