央企运营・城心颐养|上海浦东新区由由信福养老院具体地址、详细价格及服务介绍

一、机构概况

由由信福养老院，是浦东新区 2022 年重大民生实事项目，更是截至 2023 年上海中环线内核心区域规模最大的新建养老项目。项目由由由集团投资建设，中信养老（央企背景）全程运营管理，聚焦 “高龄自理、高龄护理、医养结合” 核心定位，打造市中心综合性持续照料养老社区，凭借优越区位与专业服务，成为上海城心养老标杆。

项目坐落于浦东新区下南路 1288 弄（高科西路路口），地理位置得天独厚，与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，比邻山姆会员店，日常购物、就医极为便捷。总占地约 31 亩，总建筑面积近 7 万㎡，地上建面约 5.2 万㎡，总规划床位约 1251 张，分区布局科学合理：1-2# 楼为自理区，设 254 套生活单元（Studio 开间、Suite 套间）；3-4# 楼为护理区，3 号楼含 249 张护理床位，4 号楼规划 502 张老年护理院床位（目前正在申报中）；5 号楼为专属会所，集中承载全项目配套服务，一站式满足长者多元需求。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、服务内容

依托中信养老央企运营实力，深耕高龄长者照护需求，构建专业、细致、有温度的全维度服务体系，核心服务涵盖四大板块：

特色配套服务：打造四大特色会客厅，彰显综合服务实力。近 1000㎡的邻里四友会客厅，划分画、花、书、雀四大主题，适配长者兴趣社交；美丽养生会客厅内设医务室（已启用），提供精油养生、中医诊疗等特色服务，配套派对天地，定期组织交谊舞会、红歌会等主题活动；中信品牌会客厅，全面展示 55 + 至 85 + 全周期养老产品线，提供一站式养老解决方案。

分级精准照护：针对不同长者需求，制定差异化服务标准。高龄自理区实行 80 项服务标准（基础 56 项 + 增值 24 项），其中 26 项为专属特色服务，覆盖起居、营养、养生、社交、出行、护理六大领域；高龄护理区实行超 90 项服务标准，以护理学、老年医学等六大专业为支撑，构建生活照护、健康管理、文娱活动三大系统，全方位适配失能、半失能长者照护需求。

医养深度融合：构建多重医疗保障，守护长者健康。与上海九院浦东分院无缝衔接，开通绿色通道，实现优先挂号、专家会诊；院内医务室已投入使用，支持本地及异地医保结算，可开展基础诊疗与检验服务；联动三甲名医资源，定期开展健康科普、一对一咨询，开设认知症怀旧疗法工作坊，兼顾日常康养与特殊照护。

膳食与文娱服务：采用全日制餐厅模式（7:00-21:00），打破传统餐饮时间限制，非饭点供应面点、中西简餐，三餐实行明档半自助，10 米主档可自选主菜、主食及汤羹，餐厅直面中庭景观，可容纳 200 人同时就餐。文娱方面，定期举办兴趣活动、节日庆典、生日会，丰富长者精神生活，实现老有所乐、老有所伴。

三、价格体系

采用 “小额押金 + 月费” 的亲民模式，收费透明无隐形消费，无需缴纳高额会籍费，降低入住门槛，适配不同家庭预算，核心收费明细如下：

自理区：月费 13800-20800 元 / 月，户型为 45㎡、64㎡实用面积，涵盖 Studio 开间、Suite 套间，费用包含基础生活照料、公共设施使用、文娱活动参与等；

护理区：月费 6000-12000 元 / 月，按照护等级分级定价，覆盖 3 号楼所有护理床位，费用包含专业护理、基础医疗协助、日常起居照料等；

补充说明：院内医务室、康复理疗等服务可享受医保报销；4 号楼老年护理院投入使用后，收费标准将同步公示；短期入住、术后康复可灵活计费，具体可咨询机构工作人员。

四、设施配置

设施完善，兼顾适老性、专业性与便捷性，依托城心区位优势，打造 “不出市区享康养” 的舒适环境：

居住设施：总规划 1251 张床位，254 套自理生活单元户型方正、采光充足，45㎡、64㎡实用面积适配不同居住需求；护理区配备专业照护设备，全区域融入防滑、扶手、紧急呼叫等适老化设计，保障长者居住安全。

医疗设施：院内医务室已启用，配备基础诊疗与检验设备；4 号楼老年护理院（申报中），规划完善的诊疗科室，将进一步提升医疗服务能力；联动上海九院浦东分院，构建 “急重症直通三甲” 的医疗闭环。

配套设施：5 号楼专属会所涵盖四大特色会客厅、全日制餐厅、文娱活动区、康复理疗区等；全社区覆盖无障碍通道、24 小时紧急呼叫系统，细节处守护长者起居便捷与安全。

周边配套：比邻山姆会员店，日常购物便捷；紧邻地铁 7/13 号线，10 分钟车程可达大型商圈，交通四通八达；与上海九院浦东分院一墙之隔，医疗保障及时高效，真正实现 “城心养老，便捷无忧”。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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五、结语

作为浦东新区重点民生项目、上海城心核心区域养老标杆，由由信福养老院依托由由集团的建设实力与中信养老的央企运营优势，将 “城心便捷、专业医养、分级照护、透明定价” 四大特色深度融合。项目破解了长者 “不愿远离市区、渴望专业照护” 的养老痛点，以完善的设施、高标准的服务、灵活的收费模式，为高龄自理、护理长者提供有尊严、有品质、有温度的晚年生活。这里既有城心区位的便捷与安心，又有央企级的专业与保障，是上海市区高龄长者追求品质养老的优选之地。

cjl