身心同养,自在安康——上海怡福荟康养小镇
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一、机构概况
上海怡福荟康养小镇坐落在上海市奉贤区申杰路 58 号，是上海少有的大型开放式 CCRC 养老社区。小镇占地 12.6 万㎡，总建筑面积 27 万㎡，有 16 栋康养公寓共 1610 套住房，还配有 6.6 万㎡的综合配套设施和 7 万㎡的生态田园农场。这里以 “开放、多元、发展、参与” 为设计理念，曾获 2021 年 WAN 世界建筑新闻网医疗康养建筑金奖，把文体中心、康养公寓和二级综合医院融合在一起，能让不同年龄的住户都找到适合自己的生活方式。
二、服务内容
医养保障：自带二级综合医院，和上海瑞金医院等三甲医院合作，提供从预防保健到急症处置的全周期健康服务，还引入了国外先进的康复理念。
田园生活：百亩生态农场提供菜园租赁、蔬果采摘、小动物喂养等活动，能让您随时亲近自然。
日常配套：有精酿啤酒、精选咖啡、连锁便利店和茶室等多种业态，满足全家日常和休闲需求。
社群活动：通过 “盒子化” 工作室和聚落化空间，组织各类兴趣活动，打破楼层限制，让邻里之间的交流更轻松。
三、价格体系
我们提供两种会籍方案，满足不同需求：
怡享会籍（永久制）：18 岁及以上就可以购买，包含会籍费和服务费，使用期限从 2018 年 11 月 28 日起，直到土地使用年限结束（约 50 年）。会籍可以继承、转让，1 年内不能退款；满 1 年不满 2 年退会扣除会籍金额 20%，满 2 年不满 3 年扣除 10%，满 3 年不满 10 年可以全额退款。
怡尊会籍（终身制）：65 岁及以上可购买，包含会籍费和服务费，期限 15 年，超过期限可以直接续住。会籍不能继承、转让，1 年内不能退款；如果在满 1 年不满 15 年期间身故退会，会按年费用扣除已使用部分后，退还剩余费用。
另外，家庭服务费按户型收取：A/B 户型 3200 元 / 月 / 户，C 户型 3400 元 / 月 / 户，D 户型 3600 元 / 月 / 户。
四、设施配置
公共配套：11384㎡的文体中心里，有 250㎡的报告厅、正在和三联书店等品牌合作的图书馆、独特的类莫比乌斯环户外跑道，还有 12.5 米 ×25 米的 5 泳道恒温泳池。
出行便利：地下车库有 1000 多个车位，可直达卫星会所；公寓和配套建筑之间都有风雨连廊，刮风下雨都能安心出行。
全屋精装：拎包即可入住，室内有燃气地暖、VRV 静音空调；家具都做了圆角、钝角处理，底座抬高方便清洁，床垫的高度和硬度也都适合老年人使用，安全又贴心。
五、结语
上海怡福荟康养小镇兼顾了专业医养和田园乐趣，既能让长辈安享晚年，也能让全家共享天伦之乐，是真正适合全龄居住的温暖家园。
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