绿地金庭颐养·幸福里网站首页-联系方式

一、机构概况

绿地金庭庄园落地于上海市长宁区协和路1号，始建于2005年，是上海主城区内为数不多、主打开放式欧式庄园风貌的特色养老社区。项目地块前身是绿地集团专属苗木苗圃用地，土壤酸碱值维持在6.5-7.5的适宜区间，适配各类绿植繁育生长，有效优化了周边区域的空气质量与生态环境，造就了适宜长者宜居康养的自然基底。这类优质生态地块大多坐落于主城外围，本项目凭借得天独厚的区位优势，实现了“离城不离城”的居住体验，兼顾自然静谧与主城便捷度。

项目背靠实力房企绿地集团，企业前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，深耕地产开发领域多年。1997年完成股份制改革后，在张玉良董事长的带领下稳步发展，历经二十余年深耕，秉持“绿地，让生活更美好”的核心宗旨，紧跟城市发展需求，形成了地产主业为核心、多元产业协同发展的成熟布局。早在千禧年之初，绿地集团便精准预判上海养老行业的发展趋势与市场需求，提前布局康养赛道，携手深耕服务领域多年的上海金庭养老服务有限公司，共同打造高端康养社区。

园区整体规划设计由上海知名资深建筑设计师、上海金庭养老服务有限公司创始人蒋佳学先生全程执笔，将欧式庄园建筑美学与长者康养居住需求深度融合。两位行业深耕者理念契合、深耕高端康养领域，突破传统养老场所的刻板设计，将多元休闲服务业态融入园区规划，打造出兼具颜值、生态与活力的现代化养老社区。园区总占地面积8万平方米，园林景观面积达6万平方米，整体绿化率高达75%，内部配套1万余平方米生态活水湖，湖水贯通苏州河主干水系，经过多层净化处理后水质达到二类标准，四季活水循环，营造出清新雅致、自然舒适的康养环境。

园区内核心康养板块祥福颐养院，是区级民政重点扶持的民生康养项目，常年保持稳定的运营状态，现有四百余张运营床位，入住口碑与居住认可度颇高。同时，项目全新升级产品绿地金庭颐养幸福里，在原有硬件设施、服务体系基础上完成全面迭代，仅规划少量精品床位，主打精细化、高品质康养服务，为市区长者打造专属的养心、养神、养身宜居居所。

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二、区位交通

项目区位交通十分便捷，多维立体交通网络无缝衔接主城各大核心商圈，日常出行、家属探视都十分便利。自驾出行方面，从市中心人民广场出发，沿延安路高架行驶，经虹许路下匝道转入剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路，即可直达项目地。项目紧邻中环快速路，距离天山路中环上下匝道仅3.8公里，驾车约10分钟即可抵达，快速串联主城核心区域。

外环方向出行同样高效便捷，北上海及虹桥枢纽方向人群，可经北翟路、嘉闵高架下匝道，沿北翟路或天山路行驶，1.9公里、约5分钟车程即可到达园区，紧密衔接虹桥板块交通枢纽。公共交通配套同样完善，轨道交通2号线、10号线双轨环绕，周边新泾一路、公交88路等多条公交线路途经停靠，全方位满足长者日常短途出行、休闲出游的多元交通需求。

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三、设施配置

园区依托欧式庄园生态基底，打造了多元化、全场景的康养配套设施，兼顾居住舒适度、休闲娱乐性与日常便利性。生态景观层面，大面积园林绿植错落分布，活水景观贯穿园区，四季景致更迭，空气清新、环境静谧，能够有效舒缓身心，为长者提供沉浸式自然康养体验。

在生活与文娱配套上，园区打破传统养老社区的单一功能布局，创新性融入多元休闲业态，配套有婚纱艺术摄影基地、高端婚庆场地、荷兰马术基地等特色场景，为园区注入活力氛围，打破老年生活的单调感。同时，社区内部规划完善的适老化功能空间，涵盖书画阅览区、影音活动室、棋牌休闲区、手工沙龙区、康养理疗区等室内场地，适配长者兴趣培养、社交休闲、身心调养等多元需求。

运动健身配套一应俱全，配备恒温泳池、羽毛球场、户外休闲花园、门球场等运动场地，满足不同年龄段长者的日常健身、休闲锻炼需求。园区全域覆盖智能安防系统与紧急呼叫设施，全方位保障长者居住安全，所有空间均按照适老化标准打造，细节处兼顾便捷性与安全性，适配长者长期居住生活。升级后的颐养幸福里板块，进一步优化了空间布局与硬件配置，打造更精致、更贴合高端康养需求的居住与休闲场景。

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四、服务内容

项目依托成熟的运营体系与深耕康养行业的经验，构建了全方位、精细化的养老服务体系，摒弃传统养老的单一照料模式，主打活力康养、品质宜居的服务理念。基础生活服务方面，提供全方位的日常起居照料、三餐营养膳食、居住环境打理等贴心服务，根据长者生活习惯与身体状态，适配个性化生活服务方案，保障长者日常起居舒适便捷。

康养养护服务细致完善，聚焦长者日常健康养护、慢病调理、身心康复等核心需求，配备专业服务团队，提供常态化健康监测、科学养护指导、康复理疗等定制化服务，全方位守护长者身心健康。同时，园区搭建了丰富的精神文化服务体系，常态化组织书画创作、手工制作、文艺展演、户外休闲等多元文娱活动，丰富长者精神生活，搭建专属社交平台，助力长者拓展圈层、愉悦身心。

依托成熟的运营机制，项目可灵活适配不同家庭的入住需求，同时推出人性化会籍服务政策，支持合规转让、指定入住人等灵活权益，搭配完善的可退机制，大幅提升入住的灵活性与保障性。从基础生活照料、身心康养，到精神文娱、权益保障，全方位覆盖长者养老生活的各类场景，打造有温度、有品质的康养服务。

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五、价格体系

项目采用透明化、差异化的收费模式，无隐形消费，整体定价依据户型面积、楼栋朝向、居住产品版本、服务套餐等级等维度梯度划分，适配不同家庭的预算与居住需求。社区主推55平米一室户宜居户型，分为两种核心会籍权益模式，不同会籍在使用年限、权益内容、收费标准上有所区分，整体性价比优势显著。

其中一类为终身叠加年限的长期会籍权益，涵盖南北朝向户型，权益周期更长、保障更持久，适配计划长期定居养老的人群；另一类为固定年限会籍权益，权益周期适中，收费更为亲民灵活。两类会籍均配备完善的可退机制，且支持自主指定入住人，权益灵活、实用性强。同时，园区基础收费包含住宿、日常膳食、基础康养服务、全域园区配套使用等核心权益，个性化增值服务可按需选择，收费清晰规范，让长者入住更安心、家属更放心。

六、结语

作为上海市区稀缺的欧式开放式庄园养老社区，绿地金庭庄园凭借优越的主城区位、便捷的立体交通、75%高绿化率的生态环境，以及完善的硬件配套、精细化的康养服务，打造出区别于传统养老机构的品质康养居所。项目深耕高端康养多年，依托品牌实力与专业运营经验，兼顾自然生态、生活便利、身心养护与精神丰盈。

从成熟运营的祥福颐养院，到全面升级的颐养幸福里精品板块，社区持续迭代服务与硬件品质，以人性化的权益政策、多元化的配套场景、有温度的康养服务，为长者打造“颐心、颐神、颐身”的理想养老居所。在上海主城核心区域，这样兼具生态、品质、便捷与专业服务的养老社区，是长者安享闲适晚年、解锁品质康养生活的优质选择。