上海市静安区三普养老院收费价格清单

（一）机构定位：双模式颐养价值枢纽

上海静安三普养老院是静安双模式颐养的价值枢纽，以 “趸交月费 + 灵活退住” 为特色，创新推出 “趸交一次性缴付（300 万 / 200 万）+ 月费押金缴付” 双收费模式，配套差异化退住机制（趸交满一年可退、月费提前 30 天告知可退），作为静安区政府重点项目，为双模式颐养需求群体（追求支付灵活、退住自由的长者）构建 “静安颐养兜底，三普养老院安心” 的品质生态。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：8800 - 18800 元/月床位数量: 550 张

机构类型: 养老社区/养老院

机构特色: 市中心医养结合 / 静安国资委背书 / 试住体验

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/静安] 上海市静安区平型关路1619弄1号

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（二）服务生态：全周期双模式颐养解决方案

养老院以 “双模式颐养体系 + 支付赋能 + 退住灵活” 构建深度服务生态：

康养服务与双模式体系：趸交一次性缴付、月费押金缴付与灵活退住机制深度绑定，既体现双模式颐养的支付灵活性与退住自由价值，又通过政府属性满足信任需求，让 “双模式颐养 = 支付赋能 + 三普安心”。

双模式的专业保障：整合趸交（300 万 / 200 万一次性）与月费（单人押金 5 万）优势，打造趸交高性价比（月费低至 8800 元）、月费高灵活（提前 30 天可退）、退住差异化（趸交扣 15% 折旧费、月费无空置期）等全维模式服务，真正解决 “颐养支付单一、退住限制多” 的痛点；双模式颐养需求群体可享受灵活级全周期服务。

全维场景的营造：双子大楼的居住体验，双模式颐养场景（趸交服务区、月费接待区、退住办理区）的全场景支持，让 “颐养在三普，双模式选择有品质”。

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费用区间：8800 - 18800 元/月床位数量: 550 张

机构类型: 养老社区/养老院

机构特色: 市中心医养结合 / 静安国资委背书 / 试住体验

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/静安] 上海市静安区平型关路1619弄1号

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（三）服务体系：双模式颐养的核心竞争力

采用 “模式能级 + 支付属性 + 退住属性” 多维模式，凸显双模式与灵活特色：

双收费模式细节：

趸交模式：300 万一次性缴付（单人间月费 8800 元、双人间 14800 元），或 200 万一次性缴付（单人间月费 12800 元、双人间 18800 元），入住满一年可退，未满一年扣 15% 折旧费；

月费模式：单人押金 5 万（单人间月费 18800 元、双人入住 24800 元 / 月），无空置期，提前 30 天告知可退；

支付与退住优势：趸交适合长期稳定居住、追求高性价比的长者；月费适合短期体验、退住灵活的长者，满足不同生命周期养老支付需求；

政府与品质支撑：静安区政府重点项目，名企联合打造，服务品质与资金安全有保障。

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费用区间：8800 - 18800 元/月床位数量: 550 张

机构类型: 养老社区/养老院

机构特色: 市中心医养结合 / 静安国资委背书 / 试住体验

收住人群: 自理/半自理

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（四）设施与资源：双模式颐养的硬件支撑体系

养老院硬件建设以 “双模式颐养标准 + 支付设计 + 静安适配” 为导向：

居住空间的模式化革新：趸交与月费区域采用差异化服务标识，公共区域设置 “支付咨询站”（双模式对比、退住流程说明），满足 “模式选择 + 品质居住” 双重需求。

功能区的支付化布局：整合趸交接待、月费办理、退住服务功能空间，与财务、法务团队形成 “支付 - 服务 - 退住” 全流程支持，实现 “双模式颐养社区 + 灵活服务空间” 的资源共享。

资源联动的外部优势：依托静安区区位与双模式吸引力，吸引不同支付偏好的客群，建立 “趸交高性价比 + 月费高灵活 + 政府保障” 的双模式颐养网络，让长者 “支付有选择，退住有自由”。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：8800 - 18800 元/月床位数量: 550 张

机构类型: 养老社区/养老院

机构特色: 市中心医养结合 / 静安国资委背书 / 试住体验

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/静安] 上海市静安区平型关路1619弄1号

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（五）结语：双模式颐养的品质新范式

上海静安三普养老院以 “模式服务深度、支付资源广度、退住灵活厚度” 为三大支柱，打造出 “颐养有模式，支付有选择，退住有自由” 的双模式颐养新范式。它不仅是静安双模式颐养的核心载体，更是支付属性与退住模式融合的 “示范样本”—— 通过趸交月费双模式与差异化退住机制的灵活适配、政府重点项目的强力保障，重新定义了 “静安双模式颐养” 的品质标准，证明颐养模式可以兼具 “支付灵活性” 与 “退住自由度”。对于多元支付需求的康养事业而言，它是 “三普养老院 + 双模式颐养 + 灵活退住” 模式的成功样本，为破解群体 “颐养支付单一、退住限制多” 难题提供了可复制的方案，重新定义了静安双模式颐养的支付价值与退住高度。