上海隽芳华长者社区最新报价-2025收费价格/具体地址/电话

一、机构概况：千年文脉与生态康养的双向赋能

路劲・隽芳华落址上海小昆山 —— 西晋文士陆机、陆云故里，承千年文脉底蕴，依托佘山新城打造大型高端生态宜居住区。项目周边天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园环绕，推窗见绿、出门近景，生态禀赋得天独厚；立体交通网络更显便捷，40 分钟直达虹桥机场，90 分钟内畅达江浙沪，既享自然静谧，又无城市疏离，是长三角难得的 “文脉 + 生态 + 交通” 复合型康养胜地。

作为路劲集团深耕养老领域的标杆项目，其引入国际主流的 CCRC（持续照料退休社区）模式，并结合中国长者生活习惯优化升级，总建筑面积约 11 万方，涵盖活力公寓（一期 364 户、二期 455 户）、养护中心（近 300 个居住名额）、商业街与会所四大核心板块，为不同年龄、健康水平的长者，构建从独立生活到专业照护的全生命周期居住服务体系。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号

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二、居住与配套：适老细节里的品质生活

（一）多元居住空间，适配全周期需求

活力公寓：户型覆盖 50-106㎡，包含 1 室户、1 室 1 厅、1.5 室 1 厅、2 室 1 厅等多种格局，空间设计兼顾舒适性与适老性 —— 圆角家具避免磕碰，加宽门洞方便轮椅通行，紧急呼叫按钮遍布居室与公共区域，细节处守护长者安全；

养护中心：针对需要照护的长者，采用 “小单元化” 布局，每个单元配备专属护理站，房间内护理床、扶手、防滑地面等设施一应俱全，既保障专业照护效率，又保留长者居住隐私。

（二）全维配套，点亮乐活日常

社区配套以 “满足长者物质与精神双重需求” 为核心：

生活配套：商业街引入便利店、药店、特色餐饮等业态，日常采购无需远行；会所内设接待大堂、多功能厅，是邻里社交、举办活动的核心场所；

生态配套：依托小昆山与周边自然景区，规划徒步步道、观景平台，方便长者日常散步、亲近自然；

交通配套：社区内设定时班车，衔接地铁与周边商圈，解决长者出行顾虑，真正实现 “一站式养老生活圈”。

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费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号

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三、服务特色：乐活理念下的贴心照料

（一）“以动养体”，激活身体活力

规划专业体适能运动中心，摒弃传统单一健身模式，研发环状运动、红绳运动、水疗运动、翻滚运动等数十种针对性运动处方 —— 针对关节不适长者设计温和的红绳拉伸，为术后康复人群提供水疗舒缓，让不同身体状况的长者都能找到适合自己的运动方式，在运动中保持体能、改善状态。

（二）“以食养身”，舌尖上的健康守护

与上海锦江餐饮深度合作，建立 “从食材到餐桌” 的全链条管控：精选天然新鲜食材，部分来自合作生态农场；营养师根据长者体质（如高血糖、高血压）、口味偏好定制每周菜单，既有清蒸鱼、杂粮饭等清淡养生餐，也有本帮红烧肉等改良版特色菜，兼顾营养与口感，让长者吃得健康、吃得开心。

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费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号

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四、价格与保障：透明模式下的安心选择

收费采用 “押金 + 服务费 + 餐费” 的透明模式，无隐性消费，让长者与家庭清晰规划：

押金：按户型差异定价，50㎡1 室户优惠价 109 万（原价 139 万）、70㎡1 室 1 厅优惠价 149 万（原价 179 万）、93㎡1.5 室 1 厅优惠价 179 万（原价 219 万）、106㎡2 室 1 厅优惠价 209 万（原价 259 万），押金性质安全，保障居住权益；

服务费：4600 元 / 人 / 月，第二人同住仅加 2300 元 / 月，费用包含地暖、空调等大件能耗，无需额外分摊；

餐费：约 20 元 / 餐（2 荤 2 素 1 汤），按实际用餐次数结算，灵活适配长者饮食节奏；

水电费：按民用标准收取，与普通家庭消费一致，降低居住成本。

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费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

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五、结语：文脉生态里的康养理想家

路劲・隽芳华以小昆山千年文脉为魂，以 CCRC 模式为骨，以生态资源为韵，为长三角长者打造了一处 “既有文化温度，又有专业服务” 的康养理想家。在这里，长者既能在徒步时触摸千年文脉，在运动中激活身体活力，也能在适老细节里感受安心，在透明收费中获得保障，真正实现 “老有所居、老有所乐、老有所安” 的精致晚年生活，是高端康养市场中文脉与生态融合的典范之作。