上海云栖兰亭康养社区怎么样好不好,交通方便吗

随着国内养老产业逐步向品质化、文化化、全周期化转型，兼顾生态居住、文化赋能、健康康养、资产灵活的高端养老社区，成为沪上长者品质晚年安居的优质选择。上海云栖兰亭养老社区是浦东地区极具特色的文化+健康双主题高端康养项目，由知名实业企业匠心打造，依托成熟的产业积淀与创新发展理念，紧跟国家民营资本赋能养老行业的政策导向，结合优质区位资源，组建专业化养老服务团队，打造差异化高端养老范本。项目同时联动文创产业发展，落地东方兰亭文化创意园，实现康养生活与文化艺术深度融合，作为企业布局康养赛道的首个战略实体项目，凭借完善的园区规划、多元配套与灵活的入住模式，为长者打造宜居、康养、乐学、乐享的全周期晚年生活。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

一、基础概况

云栖兰亭养老社区由东久企业发展有限公司全资投资开发，该企业自2003年成立以来，深耕实业投资领域二十余年，产业经验雄厚、发展根基扎实。2017年企业正式将养老健康产业纳入三大核心发展战略，云栖兰亭便是该战略落地的标杆项目。项目建设与装修均由行业知名团队打造，蓝城颐养负责整体建造施工，亚厦装饰集团全程精工装潢，建筑品质与居住质感对标高端康养标准。社区整体占地规模开阔，总占地面积约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套面积16000平方米，地下车位配套面积10000平方米，园区绿化率稳定在40%左右，生态居住氛围极佳。社区分两期开发建设，整体房源储备充足，一期D、E、F三栋楼栋共计296套居住房源，二期A、B、C三栋楼栋规划323套房源，总计619套精品居室，户型布局丰富，可适配不同长者的独居、结伴养老、长期安居等多元入住需求。同时社区联动打造东方兰亭文化创意园，未来将集聚文创机构、名家工作室，常态化开展艺术展览、文化交流等活动，让长者在康养之余沉浸式感受文化魅力。

二、收费标准

社区采用行业特色的永久会籍使用权模式，资费体系清晰透明、权益灵活多元，无隐形消费，分为永久会籍入住与短期租住两种模式，适配不同长者的养老周期需求。永久会籍主打资产化养老优势，房源使用权可合法转让、直系亲属继承，同时支持企业回购，权益灵活有保障。户型对应固定总价标准，55平米户型总价区间在118万至120万，67平米户型总价为135万至140万。入住后每户每月仅需缴纳基础服务费，按年统一缴纳，保障园区公共配套运维、文娱活动开展、环境养护等基础服务。同时各类权益手续资费规则明确，房源转让仅收取总价2%的手续费用，亲属继承全程免费，房源回购根据居住年限核定比例，居住2至5年可回购合同价85%份额，5至10年可回购80%份额。针对短期体验、临时托养需求，社区提供月租入住方案，55平米户型单人月租7500元，67平米户型单人月租8500元，额外增加同住人员每月增收500元，水电、餐费据实自理，收费规则公平规范、清晰可溯。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

三、环境设施

云栖兰亭养老社区以生态康养、文化颐养为核心打造园区环境，超高绿化率搭配规整的园区规划，整体环境清幽雅致、绿植繁茂、空气清新，远离城市喧嚣，适配长者长期休养身心。园区功能分区科学完善，综合配套楼汇聚全维度康养休闲设施，硬件配套齐全、功能覆盖面广。社区内设专业健康管理中心，为长者健康监测、慢病管理、康复调理提供专业场地与设备支撑；配套标准化餐饮服务中心，满足全院长者日常膳食、营养调理、聚餐社交需求；专属颐乐学院与汉堂书院，搭建文化学习、兴趣培养、国学交流的专属平台。同时配备多元化休闲文娱设施，包含专业影院、舞蹈活动室、棋牌休闲区、运动健身场地等，动静结合的设施配置，可同时满足长者运动健身、文化学习、休闲娱乐、社交互动等各类需求。依托完善的硬件配套，社区常态化落地各类健康科普、文体活动、亲子联谊等特色项目，丰富长者日常康养生活。

四、居住条件

社区所有居室均由知名团队精工装修，空间布局科学合理、采光通风优良，整体装修风格简约雅致、温馨宜居，贴合老年居住审美与生活习惯。主力户型涵盖55平米、67平米两种宜居房型，户型方正通透、空间利用率高，既可满足长者单人独居的静谧需求，也适配双人结伴养老的居住场景。全屋落实精细化适老化设计，从居住安全与生活便利角度优化细节，规避老年起居磕碰、行动不便等问题，居住舒适度与安全性兼具。园区整体居住密度适中、环境安静整洁，日常保洁、设施检修、环境消杀常态化开展，持续维持干净舒适、安全宜居的居住环境。同时房源私密性良好，配套完善的公共运维体系，兼顾长者独居休养的私密性与邻里社交的便利性，为长期安居养老提供优质的居住保障。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

五、餐饮服务

社区打造科学化、营养化、个性化的高端适老膳食服务体系，以长者体质健康为核心，构建精细化饮食康养模式。后厨每日严选三十余种新鲜优质食材，从源头把控饮食安全与食材品质，杜绝变质、劣质食材，坚守健康饮食底线。专业膳食营养师根据老年人体质特点、营养需求、慢病禁忌，科学搭配每日三餐，荤素均衡、营养配比合理，兼顾口味适配与身体调养。除常规三餐供应外，社区贴心增设水果加餐与精致下午茶点心，丰富饮食结构，补充日常营养。同时针对有康养调理、慢病养护、特殊饮食需求的长者，结合个人健康档案定制专属饮食调理方案，个性化适配身体康养需求，既满足不同长者的口味偏好，又能通过科学膳食辅助身体调理，实现饮食与康养双向结合。