上海隽芳华长者社区高品质养老院收费一览

一、项目概况：千年文脉旁的高端康养集群

路劲・隽芳华选址上海小昆山 —— 西晋著名文士陆机、陆云的故乡，深植千年文化底蕴，依托佘山新城成熟配套，打造集 “生态居住、专业康养、人文社交” 于一体的大型高端 CCRC 持续照料退休社区。项目总建筑面积约 11 万平方米，整体规划涵盖活力公寓（分两期开发，一期 364 户、二期 455 户，满足不同家庭结构长者需求）、养护中心（可容纳近 300 名长者，提供专业照护服务）、社区商业街（满足日常购物、餐饮需求）及专属会所（承载社交、文娱功能），是上海西部少见的 “文脉 + 生态 + 康养” 复合型社区。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区崇南公路558号

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二、服务特色：乐活理念下的全维照料体系

项目以 “LOHAS 乐活康养” 为核心，构建多维度服务体系。在身体养护层面，“以动养体” 打造体适能运动中心，针对长者身体特点研发环状拉伸、红绳康复、温水疗愈、平衡翻滚等数十种运动方案，兼顾安全性与有效性；“以食养身” 联合上海锦江餐饮团队，采用当季新鲜食材，根据长者血压、血糖等健康数据定制 2 荤 2 素养生餐（餐标约 20 元 / 餐），并提供个性化饮食调整服务。在精神关怀层面，“以静养心” 开设书法绘画、智能手机教学、心理健康疗愈、大脑记忆训练等百余种课程，同时组建芳华学院（定期邀请专家授课）与芳华社群（涵盖合唱、摄影、手工等兴趣小组），让长者在学习与社交中保持精神活力。此外，项目创新 “六师整合照护” 模式，由社工师、营养师、运动康复师、临床护理师、全科医生及心理顾问组成专业团队，为每位长者建立健康档案，提供从日常监测到应急处理的全周期服务，搭配 “五心照料”（居住安心、生活省心、睡眠舒心、饮食放心、玩乐开心），全方位解决长者生活顾虑。

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机构类型: 养老社区/CCRC

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收住人群: 自理/半自理/全护理

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三、价格方案：灵活适配的品质收费体系

项目采用 “押金 + 服务费 + 餐费” 的组合收费模式，兼顾品质与性价比。户型覆盖 1 室户（50㎡）、1 室 1 厅（70㎡）、1.5 室 1 厅（93㎡）、2 室 1 厅（106㎡），满足单身、夫妻及多代同住等不同需求。押金方面，当前优惠价为 109 万 - 209 万（原价 139 万 - 259 万），不同户型对应不同押金档位，为长者提供灵活选择空间；服务费按人数收取，每人每月 4600 元，若两人同住，第二人仅需额外支付 2300 元 / 月，有效降低家庭康养成本；餐费按实际消费计算，依托锦江餐饮的规模化采购优势，保持 20 元 / 餐的高性价比标准。此外，水电费用按民用标准收取，地暖、中央空调等大额能耗费用已包含在服务费内，避免额外隐性支出，让长者消费更透明、更安心。

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机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

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四、设施与区位：生态与便利的双重保障

设施配置上，项目外部环绕天马高尔夫俱乐部、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等生态资源，长者日常散步、休闲即可享受自然康养；内部除基础居住空间外，还配备室内恒温泳池（供水疗运动使用）、多功能文娱厅（举办节庆活动、文艺汇演）、健康小屋（提供日常血压、血糖检测）及屋顶花园（打造空中休闲空间），构建 “足不出社区” 的全功能生活圈。区位交通上，项目紧邻交通枢纽，40 分钟车程可达上海虹桥国际机场，90 分钟内可畅达苏州、杭州等江浙沪核心城市，方便子女探望；同时依托佘山新城成熟配套，周边 3 公里内有综合医院、大型商超、社区菜场等生活设施，形成 “一站式养老生活圈”，兼顾生态宁静与城市便利。

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机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。

收住人群: 自理/半自理/全护理

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五、结语：长三角康养生活的理想之选

路劲・隽芳华以小昆山千年文脉为灵魂，以国际 CCRC 模式为骨架，以乐活康养服务为血肉，为长者打造了 “有文化、有温度、有品质” 的退休生活社区。无论是追求独立活力生活的低龄长者，还是需要专业照护的高龄群体，都能在此找到适配的生活方式 —— 在自然生态中颐养身心，在文化氛围中丰富精神，在专业服务中保障健康。作为上海西部康养领域的标杆项目，路劲・隽芳华不仅填补了 “文脉康养” 的市场空白，更为长三角地区长者提供了高品质退休生活的新选择，真正实现了 “让晚年生活焕发芳华” 的项目愿景。