泰康之家·申园透明收费|环境实拍
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一、机构概况
泰康之家・申园位于上海松江区佘山脚下，毗邻广富林遗址和松江大学城，是泰康在长三角地区投入运营的首家旗舰社区。项目总投资 43 亿元，占地面积 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可容纳 2200 户居民，提供约 1840 户独立生活养老单元，配置二级康复医院和约 440 张康复护理床位。地铁 9 号线直达，10 分钟可达万达购物广场和市一松江南院，区位与配套优势显著。
费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
二、服务内容
引入国际领先的 CCRC 养老模式和 “1+N” 全方位服务模式，提供独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理四种服务区域，满足不同健康状况长者的长期居住需求。社区配备全功能会所，涵盖文化娱乐（桌球室、手工活动室、卡拉 OK 等）、社会交往（宴会厅、多功能厅等）、运动健身（健身房、游泳池、门球场等）、营养美食（茶餐厅、自助餐厅等）、精神实现（佛堂、教堂、图书馆等）等六大退休生活需求，还为居民提供财务安全等多维度保障。
费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
三、价格体系
未购买乐泰财富卡：
一居室：1 人入住房屋基础使用费 3300 元 / 月，标准月费 8119 元 / 月；2 人入住标准月费 10819 元 / 月。
舒适一室一厅：1 人入住房屋基础使用费 4750 元 / 月，标准月费 11690 元 / 月；2 人入住标准月费 14390 元 / 月。
温馨一室一厅：1 人入住房屋基础使用费 6400 元 / 月，标准月费 15127 元 / 月；2 人入住标准月费 17827 元 / 月。
预估餐费 1800 元 / 月 / 人；其他收费服务按个人需求付费，参照社区特约服务价目表。
乐泰财富卡会员：
一居室：乐泰财富卡 110 万元 / 户，1 人入住房屋基础使用费 3300 元 / 月，会员月费 3278 元 / 月；2 人入住会员月费 5978 元 / 月。
舒适一室一厅：乐泰财富卡 160 万元 / 户，1 人入住房屋基础使用费 4750 元 / 月，会员月费 4480 元 / 月；2 人入住会员月费 7180 元 / 月。
温馨一室一厅：乐泰财富卡 210 万元 / 户，1 人入住房屋基础使用费 5548 元 / 月，会员月费 5548 元 / 月；2 人入住会员月费 8248 元 / 月。
预估餐费 1800 元 / 月 / 人；其他收费服务按个人需求付费，参照社区特约服务价目表。
费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
四、设施配置
建筑面积约 22 万平方米，有一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅等多种户型；配备二级康复医院、养老照护专业设备；全功能会所涵盖数十种功能空间，如游泳池、SPA 水疗、屋顶花园、迷你高尔夫场等；社区景观融合佘山周边环境，居住与休闲设施兼具高端与适老。
费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
五、特色优势
品牌与模式：泰康保险集团打造，借鉴美国成功经验并结合中国长者需求，引入 CCRC 模式和 “1+N” 服务模式，运营经验成熟。
医养资源：配置二级康复医院和大量护理床位，实现 “医养结合”，为长者健康保驾护航。
设施与服务：全功能会所满足六大退休生活需求，服务区域分级明确，可根据健康状况动态调整。
区位与配套：佘山脚下，文化底蕴深厚，交通便利，商业配套完善，居住环境与生活便利性兼具。
六、结语
泰康之家・申园凭借泰康集团的品牌实力、先进的 CCRC 养老模式和完善的医养服务体系，成为长三角高端医养社区的标杆项目。其分层的价格体系（乐泰财富卡与非会员模式）和丰富的设施服务，为不同经济层次和健康状况的长者提供了一站式退休生活解决方案，是追求高品质、国际化养老生活家庭的理想选择。
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