上海云栖兰亭康养社区2025最新收费明细|地址街道|电话号码

一、机构概况

云栖兰亭养老社区由东久企业发展有限公司投资开发，是其 “养老健康产业” 战略的首个实体项目。总占地面积约 70 亩，总建筑面积约 44000 平方米，综合配套面积约 16000 平方米，绿化率约 40%，由蓝城颐养建造、亚厦装饰集团装饰，一期 296 套、二期 323 套房间，地下车位面积达 10000 平米。社区定位文化 + 健康主题的专业化高端老年养老社区，同时打造东方兰亭文化创意园，融合文创与养老服务，区位优势显著。

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

服务上，云栖兰亭构建了 “健康管理 + 文化养老 + 专业照护” 体系。设有健康管理中心，为长者建立专属健康档案，配合餐饮中心定制饮食调理计划；提供温柔细致的护理照料和专业康复训练，开通绿色就医通道，可直接预约专家门诊、陪同外出就医及突发就医专业陪护。文化养老方面，配备颐乐学院、汉堂书院、运动中心及棋牌馆、电影院、舞蹈室等，定期组织健康、文娱、亲子活动。餐饮上，每日精选 30 余种新鲜食材，由膳食营养师搭配，提供三餐、水果加餐及下午茶点心。

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

三、价格体系

采用会籍制模式，享有永久使用权，可转让、继承、回购。房型价格：67 平米总价 135-140 万元，55 平米总价 118-120 万元；服务费每户每月 1500 元（年付）。转让需支付总价 2% 手续费，继承无费用，回购方面 2-5 年合同价百分 85、5-10 年合同价 80%。短期入住 55 平米 7500 元 / 人（水电费餐费自理），67 平米 8500 元 / 人（水电费餐费自理），多一人入住加 500 元。

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

四、设施配置

综合配套楼内设施齐全，涵盖健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等，还有棋牌馆、电影院、舞蹈室等活动空间。居住空间注重适老化与舒适性，由专业团队打造，地下车位充足，绿化率高，营造出宜居的康养环境。

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

五、行业对比与结语

对比同类高端养老社区，云栖兰亭的特色在于 “文化 + 养老” 的融合模式，会籍制的永久使用权及转让、继承、回购机制，适合看重资产传承与文化养老的长者。若追求更丰富的医疗资源联动，部分医养结合型社区可能更具优势；若倾向于租赁制的灵活选择，其他高端社区或有更多选项。对于认可文化养老理念、希望持有养老资产并传承、看重文创氛围与健康管理服务的家庭，云栖兰亭是特色之选；若老人更在意医疗资源的即时性或入住方式的灵活性，可转向侧重医养或租赁制的养老机构。选择需结合家庭资产规划、文化需求及养老服务偏好，以匹配最契合的高端康养生活。