上海云栖兰亭康养社区地址/电话/价格/服务全解析

（一）机构定位：上海会籍资产养老价值枢纽

云栖兰亭养老社区是上海会籍资产养老的价值枢纽，作为东久企业养老战略旗舰项目，以 “传承回购 + 全维服务” 为特色，采用会籍模式（永久使用权，可转让、继承、回购），67 平米总价 135-140 万、55 平米总价 118-120 万，服务费 1500 元 / 月 / 户，转让收 2% 手续费、继承无费用、回购 2-5 年按 85% 合同价、5-10 年按 80% 合同价，为上海资产规划型长者构建 “资产兜底，会籍安心” 的品质生态。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

（二）服务生态：全周期上海会籍资产养老解决方案

社区以 “会籍资产规划 + 全维服务配套 + 文创赋能” 构建深度服务生态：

资产规划与会籍收费：会籍的转让、继承、回购体系与全维服务收费体系深度绑定，既体现会籍资产的金融价值，又通过健康管理、文化文娱、膳食定制等服务提升居住价值，让 “会籍养老 = 资产规划 + 服务安心”。

东久企业的专业保障：东久企业 2003 年创立，长期从事实业投资，2017 年将养老健康产业确立为三大发展战略之一，真正解决 “会籍养老资产无保障、服务无延续” 的痛点；资产规划长者可在会籍社区中享受东久级资产与服务保障。

全维场景的营造：东方兰亭文化创意园的文创资源，全维配套的生活设施，让 “养老在云栖，资产无边界”。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

（三）价格体系：会籍资产养老的透明化价值矩阵

采用 “资产能级 + 服务价值 + 上海价值” 三维定价逻辑：

基础价值锚点：67 平米会籍 135-140 万（含资产规划与服务资源）等分级收费。其中，高价位的定价，既体现会籍资产的金融资源价值，又包含全维服务的生活价值与上海区位的资产价值，让 “会籍养老 = 资产规划 + 上海安心”。

价值叠加维度：会籍传承带来的 “资产保值延续” 价值；全维服务赋予的 “生活品质 + 需求匹配” 价值；上海区位实现的 “资产增值 + 资源联动” 价值，让资产长者 “付费买养老，更买资产与上海安心”。

透明化与保障性：所有会籍条款、收费细则公开公示，东久企业品牌背书与会籍合同保障，确保会籍资产养老服务的规范性与资产的安全性，让上海资产长者 “明明白白会籍资产养老，安安心心享受规划”。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

（四）设施与资源：会籍资产养老的硬件支撑体系

社区的硬件建设以 “会籍资产养老标准 + 服务功能 + 上海设计” 为导向：

居住空间的资产化革新：多户型会籍房间融入适老与资产设计细节，综合配套区打造服务展示场景，满足 “会籍养老 + 品质居住” 的双重需求。

功能区的资产化布局：会籍服务中心对接东久资产资源，展示区开展规划咨询，实现 “会籍资产养老社区 + 东久资产空间” 的联动与资源共享。

资源联动的外部优势：依托东久资产资源与上海区位资源，建立会籍资产养老网络；社区区位的交通规划保障会籍服务与生活出行便捷，为长者提供 “会籍资产养老 + 东久资产” 的无缝衔接体验。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

（五）结语：会籍资产养老的品质新范式

云栖兰亭养老社区以 “会籍资产深度、全维服务广度、东久保障厚度” 为三大支柱，打造出 “养老有资产，服务有全维，生活有上海” 的会籍资产养老新范式。它不仅是上海会籍资产养老的核心载体，更是资产结合会籍养老的 “示范样本”—— 通过会籍收费与资产规划、全维服务的结合，重新定义了 “上海会籍资产养老” 的品质标准，证明会籍养老可以兼具 “金融性” 与 “服务性”。对于上海资产养老事业而言，它是 “云栖 + 资产 + 会籍” 模式的成功样本，为破解长者 “会籍养老缺保障、资产无规划” 难题提供了可复制的方案，重新定义了上海会籍资产养老的价值高度。