上海市浦东新区由由信福养老院本月最新收费明细+地址定位+全天候电话

一、机构概况

由由信福养老院是上海浦东新区重点推进的民生实事项目，也是上海中环范围内规模领先的新建综合性养老社区，项目整体定位高品质持续照料养老社区。该项目由本土知名企业由由集团全资投资建设，交由专业养老品牌中信养老全权运营管理，主打高龄自理休养、高龄专业照料、一体化康养服务模式，适配不同年龄段、不同身体状况长者的长期养老需求。院区坐落于浦东新区下南路1288弄，地处高科西路核心路口，周边商业配套成熟，生活出行便捷舒心。园区整体规划科学，功能分区清晰，是市中心稀缺的综合性全周期养老服务载体，可为长者提供一站式、持续性的养老照料服务。

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二、设施配置

项目整体占地面积约31亩，折合精准用地面积20567.7平方米，总建筑面积达69833.76平方米，其中地上建筑面积51807.33平方米，空间开阔、布局规整。园区共规划五栋功能楼宇，分工明确、各司其职，整体规划养老床位约1251张，规模化布局保障充足的养老服务承载力。其中1、2号楼为长者自理生活区，设置254套生活单元，包含开间、套间两种主流户型，实用面积分为45平、64平两种规格，适配独居、结伴养老等不同居住需求。3、4号楼为专业照料区域，3号楼为标准化养老照料专区，设置249张服务床位；4号楼为专项养护专区，规划502张床位，相关配套资质正在有序申报完善中。5号楼为园区专属综合会所，集中承载全院的休闲、社交、配套服务功能，是长者日常休闲活动的核心区域。

三、特色会客厅配套体系

院内打造四大主题特色会客厅，构建多元化的长者休闲社交场景，充分彰显专业养老运营实力与人文服务理念。其中邻里四友会客厅建筑面积近1000平方米，围绕书画、花艺、书籍、棋牌四大休闲主题打造专属空间，满足长者修身养性、邻里交友的需求。美丽养生会客厅聚焦长者康养与休闲生活，配备专属养生服务区域，提供精油养生等特色康养服务，同时设置多功能派对活动空间，搭载全套专业影音设备，常态化开展文艺汇演、主题舞会、红歌传唱等趣味社群活动，丰富长者精神文化生活。中信品牌会客厅则系统展示养老全链条服务体系，覆盖55岁至85岁全年龄段长者需求，打造一站式、全周期的养老解决方案，适配不同阶段的养老服务诉求。

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四、专业养老服务体系

依托对高龄长者身心需求的深度调研，机构搭建了标准化、精细化的专属养老服务体系，形成差异化的服务优势。在高龄自理服务层面，建立80项专属服务标准，包含56项基础普惠服务与24项增值特色服务，其中26项特色服务为专属定制内容，覆盖起居照料、膳食营养、养生保健、社交娱乐、日常出行、基础照护六大核心维度。在高龄护理服务层面，配套超90项专业护理服务标准，融合护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学六大专业学科理念，构建起生活照护、健康管理、文娱活动三大核心服务系统，精准匹配失能、半失能长者的养护需求，实现科学化、精细化养老照料。

五、特色餐饮服务体系

院内餐饮服务采用极具人性化的全日制运营模式，每日服务时长为7:00至21:00，打破传统固定餐时限制，全天可提供各类面点、中西简餐等美食，充分适配长者灵活的饮食习惯。日常三餐采用明档半自助就餐形式，创新采用“一主两附”分段明档设计，10米长的主餐转角区域品类丰富，涵盖各类主食、汤羹、家常菜，可供长者自主挑选。餐厅整体采光与观景效果优越，无遮挡直面园区中庭景观，就餐环境舒适雅致，最大可容纳200名长者同时用餐。同时院内还会定期举办美食节、户外餐饮体验、共享厨房等特色活动，并且支持全包、半包两种就餐模式，长者可根据自身饮食习惯自主选择。

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六、收费模式与项目结语

项目采用行业透明化的“小额押金+月度服务费”收费模式，无隐形消费，收费规则清晰易懂。园区根据居住楼栋、服务类型实行分级收费制度，分为自理居住与专业照料两大收费档位，不同户型、不同照料套餐对应相应的月度费用区间，整体收费贴合高端综合性养老社区定位，具体费用可结合长者身体评估结果与居住需求定制。综合来看，由由信福养老院坐拥市中心优质区位、成熟的园区配套、标准化的全周期服务体系，兼顾居住舒适度、生活便利性与服务专业性，依托央企运营背景与精细化的高龄养老服务标准，能够为不同需求的长者提供安心、舒心、暖心的一站式养老服务，是浦东区域内极具品质与性价比的综合性养老居所。