上海昆仑邸康养社区简介、地址电话、收费价格一览

一、机构雄厚品牌背书

昆仑邸养老社区依托双国企、央企强强联合的资源优势打造而成，具备扎实的品牌实力与运营保障能力。社区由上海本土市属国企上海地产全程开发建造，该企业深耕上海城市更新与民生建设领域多年，是本地城市人居升级、旧区改造、生态人居打造的核心主力军，秉持匠心筑造品质人居的理念，为社区奠定了优质的硬件建设基础。

社区运营由中信集团旗下中信养老全权负责，中信集团作为直属国家财政部的大型央企，产业布局覆盖金融、服务、民生等多个核心领域，拥有成熟的产业运营体系与雄厚的资源底蕴。中信养老专注高品质养老服务运营，目前在上海、杭州两地布局九大养老服务项目，累计服务数千位长者，积累了丰富的养老运营经验，能够为社区长者提供标准化、专业化、精细化的养老服务支撑，双重国资背景也为社区的品质、服务与稳定性提供了坚实保障。

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二、核心稀缺区位资源

对于长者养老生活而言，优越的地理位置直接决定日常出行、亲友探望与生活便利度，昆仑邸坐拥城市核心稀缺区位，适配长者高品质养老需求。社区坐落于上海内环陆家嘴核心板块，是城市核心地段少见的高品质养老社区，周边城市配套成熟完善，汇聚优质的交通、商业、休闲等全维度生活资源。

交通出行十分便捷，社区周边布局四条轨道交通线路，其中9号线芳甸路站点距离社区仅350米，长者日常步行3至5分钟即可抵达，轻松通达全城各大商圈与生活区。周边商业配套齐全，各类商超、休闲街区遍布，同时毗邻多处城市公园与休闲场地，既满足长者日常购物、休闲需求，也方便家属亲友随时探望、陪同出游，彻底规避城郊养老社区配套匮乏、出行不便、亲友往来不便的痛点。

三、五大融合特色服务体系

社区摒弃传统养老机构单一照料的模式，创新打造五大融合理念，从生活、精神、社交、照料、场景多维度，全方位适配长者多元化养老需求，打造有温度、有品质、有活力的养老生活。

第一，社区与板块资源融合。社区深度联动周边城市配套资源，专属开通便民专线，定期组织长者前往周边公园、商业街区、便民服务场所开展休闲活动。同时积极对接属地街道、社区文体团队，常态化引入文艺汇演、公益互动、文化联谊等活动，让长者足不出社区就能参与丰富的文体活动，深度融入城市生活，摆脱封闭养老的枯燥感。

第二，建筑与景观融合。社区采用内外双景观设计，外部衔接城市市政公园，绿意环绕、环境清幽；内部打造四层立体景观体系，搭配贯通社区全域的休闲步道，将各处景观串联贯通。长者日常散步、休闲过程中，随时随地都能沉浸式欣赏自然景致，实现移步见景、四季有景，营造出静谧舒适的居住氛围。

第三，空间与场景融合。社区打造十九大主题社群活动，兼顾团体互动与个人兴趣体验，既有棋牌、乒乓等团体协作类活动，也有书画、绘画、手工等个人修身类项目。社区不止于基础兴趣教学，更注重挖掘长者自身潜能与人生价值，为退休长者搭建自我展示、赋能他人的平台。社区内不少退休教授、工程师等资深长者，主动开设语言、文化、技能等特色课程，授课对象涵盖社区长者、在岗员工及周边适龄孩童，让长者在传递价值的过程中收获成就感与归属感，丰富精神生活。

同时，社区引入专属中信书店，也是区域内少见的将品牌书店落地养老社区的机构。区别于传统养老场所静态藏书模式，书店每季度完成书籍更新迭代，涵盖文化、养生、生活、文学等各类读物，持续丰富长者阅读资源。同时依托中信品牌文化资源，定期邀约行业名家、文化大咖，开展线下读书会、文化交流会、主题沙龙等活动，持续充盈长者精神世界。

第四，医养与服务融合。针对长者身体状态循序渐进变化的特点，社区打破“身体机能稍有衰退就需搬离原有居所”的传统模式，推出弹性居家式照料服务，按照小时按需提供贴心照料，涵盖日常洗护、居室整理、生活协助等轻量化服务。既能有效延长长者自理生活周期，守护长者心理舒适感，避免频繁更换居所带来的心理落差，也能精准匹配长者阶段性的生活照料需求。

同时充分考量老年夫妻的养老痛点，针对夫妻二人身体状态差异的情况，提供差异化专属照料服务。对身体状态偏弱的一方提供专业细致照料，身体康健的长者可自主参与各类休闲社群活动、维持日常生活节奏。既解决了健康长者长期照料伴侣的身心疲惫问题，也让夫妻二人能够同住相伴、共同用餐、日常互动，维系亲密的生活状态，彰显人性化养老服务温度。

第五，功能与细节融合。社区整体按照适老化标准整体规划建造，兼顾居住舒适度与安全实用性。所有户型均为南向采光设计，实现南北通透、采光充足、通风良好，居住环境干爽宜居。室内全域适配适老化细节配置，全屋铺设无障碍地面，卫浴区域加装安全扶手，各个空间配备紧急呼叫设施，晾衣架升级为电动便捷款式，全方位规避长者日常居住的安全隐患，适配老年群体生活习惯。

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四、特色配套与人文服务

社区打造全天候高品质餐饮服务，服务时段覆盖早七点至晚九点，全时段为长者提供可口餐食，正餐时段菜品选择更为丰富多元。餐饮团队均为社区专属全职人员，核心厨师团队拥有五星级酒店及高端会务餐食服务经验，厨艺精湛、服务专业。同时结合长者身体特质与饮食需求，定制多元化餐品体系，涵盖常规零点餐、包月套餐、圆桌聚餐、低嘌呤餐、专属慢病餐等品类，兼顾口感、营养与健康，适配不同长者的饮食需求。

为搭建代际互动桥梁、丰富养老生活氛围，社区专属开设四点半学堂，为孩童与长者创造常态化互动陪伴的场景。通过代际陪伴互动，既让长者感受鲜活的生活气息，消解独居孤寂感，也让孩童在陪伴长辈的过程中收获成长，让养老生活更具温情与意义。

五、户型配置与费用体系

社区户型布局合理，主力推出一室户、一室一厅等宜居户型，同时配备多人间房型，可适配独居、夫妻同住、结伴养老等不同居住需求。所有房源产权权益清晰，支持合法转让与继承，居住权益更有保障。全屋配套完善，标配适老化高端床位、收纳柜体、休闲座椅、网络、电视、中央空调、独立卫浴与全南阳台，软装硬装一应俱全，实现拎包入住。

整体费用由床位使用费、个性化护理费、餐饮基础费用三部分组成，收费标准公开透明。床位费用根据户型规格、居住人数梯度设置，户型选择丰富，适配不同预算需求。护理费依据长者身体机能评估结果分级收取，涵盖基础自理照料、轻度、中度、重度专项照料及认知专项照料、一对一专属陪护等多个档位，按需匹配服务与收费，杜绝冗余消费。

餐饮为统一基础收费标准，保障长者每日三餐一点的均衡膳食供应。同时社区设置对应入住押金，押金金额根据户型类型区分，规范合理、公开公示，整体收费体系清晰规整，性价比突出。

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六、总结结语

昆仑邸养老社区凭借双国资的硬核品牌背书、城市核心的稀缺区位、全维度的适老化硬件配套、创新的五大融合服务体系，打破了传统养老机构重照料、轻精神、缺温度的短板。社区既专注守护长者身体健康、保障基础生活品质，更注重挖掘长者人生价值、丰盈精神生活、维系亲情与社交温度，以精细化、人性化、多元化的服务模式，为长者打造宜居、宜养、宜乐的高品质晚年生活，是城市核心地段优质的养老宜居选择。