泰康之家·申园解析:地址、价格及综合评价

一、机构概况

泰康之家・申园是泰康在长三角的首家旗舰社区，位于松江佘山脚下（毗邻广富林遗址），总投资 43 亿元，占地 9 万㎡、建面 22 万㎡，可容纳 2200 户居民，含约 1840 户独立生活单元、配置二级康复医院及 440 张护理床位。作为国际 CCRC 模式社区，主打 “在地安养、持续关爱” 理念，提供独立生活、协助生活等全周期养老服务。

费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、服务内容

社区以 “1+N” 全方位服务模式为核心：一是覆盖独立、协助、记忆照护、专业护理四大生活区域，可根据居民健康状况动态调整；二是配备全功能会所，满足文化娱乐、运动健身等六大退休需求；三是结合国际经验与中国长者习惯，提供定制化生活及护理服务。

三、价格体系

分为 “未购财富卡” 与 “乐泰财富卡” 两种模式：

未购财富卡（标准月费）：

一居室（1 人）：房屋基础使用费 8119 元 / 月；2 人则房屋基础 + 秘钥使用费共 10819 元 / 月

舒适一厅（1 人）：11690 元 / 月；2 人则 14390 元 / 月

温馨一厅（1 人）：15127 元 / 月；2 人则 17827 元 / 月

乐泰财富卡：

一居室（1 人）：购卡 110 万元，月费 3300 元 / 月；2 人月费 5978 元 / 月

舒适一厅（1 人）：购卡 160 万元，月费 4750 元 / 月；2 人月费 7180 元 / 月

温馨一厅（1 人）：购卡 210 万元，月费 5548 元 / 月；2 人月费 8248 元 / 月

（预估餐费 1800 元 / 月 / 人，其他服务按需付费）

四、设施配置

社区硬件对标国际标准：含全功能会所（覆盖桌球室、游泳池、蔬果园等数十项功能）、屋顶花园等休闲区域；同时配置二级康复医院及专业照护设备，独立生活单元与护理区域设施均贴合适老需求。

五、核心优势

其核心优势有三点：一是 CCRC 全周期模式，可动态适配老人不同健康阶段的需求；二是高端配套齐全，会所功能覆盖退休生活全场景；三是区位与资源兼备，毗邻佘山、配套成熟，且有二级康复医院支撑医疗需求。

六、结语

从佘山的人文生态环境，到国际标准的 CCRC 全周期服务，再到高端齐全的配套设施，泰康之家・申园以 “一站式高端退休生活” 为特色，成为了长三角区域高端医养社区的标杆之一。

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