上海市安馨养老院总院-林泉院地址-2025院内环境及预约参观

一、项目定位：长宁别墅康养价值中枢

上海市长宁安馨养老院总院是长宁区别墅环绕的康养价值中枢，选址林泉路 157 号（淮阴路交汇），四周别墅环抱，环境幽静。其以 “现代居家理念 + 分级医疗保障” 为特色，配备护理院且临近同仁医院 500 米，结合老人生活病理特点打造现代居家空间，为长宁高净值长者构建 “别墅谧境，医养融合” 的品质生态。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：4800 - 8000 元/月床位数量: 308 张

机构类型: 敬老院 / 养老院

机构特色: 四周环抱别墅，环境幽静，就医条件便利

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/长宁] 上海市长宁区林泉路157号

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二、服务生态：全周期现代居家康养解决方案

养老院以 “分级收费 + 现代居家 + 医疗联动” 构建深度服务生态：

分级收费与空间体系：床位费 2500-3200 元 / 月（多人间至双人房），护理费 1400-3000 元 / 月（轻度 1-5 级、中度 1-5 级、重度），医疗备用金 20000 元 / 人，伙食费 900 元 / 月。分级体系既体现现代居家的品质差异，又通过 “医疗联动” 实现健康保障分层，让 “别墅养老 = 品质居住 + 医疗安心”。

现代居家的生活赋能：院内花园、活动室、阅览区等空间融入现代居家设计，如适老家具、智能呼叫系统隐于温馨布局中；四周别墅环绕的静谧环境，让长者在 “离尘不离城” 的氛围中实现 “居家养老，环境雅致”，真正解决 “高端养老环境嘈杂、居家感不足” 的痛点。

医疗联动的专业支撑：自有护理院 + 同仁医院 500 米联动，轻度至重度护理分级覆盖全阶段健康需求；医疗备用金与定期费用调整机制，保障 “小病院内治，大病及时转” 的医疗流畅性，让 “养老在别墅区，医疗有兜底”。

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费用区间：4800 - 8000 元/月床位数量: 308 张

机构类型: 敬老院 / 养老院

机构特色: 四周环抱别墅，环境幽静，就医条件便利

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/长宁] 上海市长宁区林泉路157号

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三、价格体系：别墅价值的透明化矩阵

采用 “空间能级 + 医疗深度 + 居家价值” 三维定价逻辑：

基础价值锚点：床位费 2500-3200 元 / 月，护理费 1400-3000 元 / 月，伙食费 900 元 / 月。其中，双人房 3200 元 / 月的价位，既体现别墅区位的稀缺价值，又包含现代居家设计与分级护理的专业成本，让 “别墅双人房 = 品质居住 + 医疗保障”。

价值叠加维度：别墅区位带来的 “环境静谧 + 圈层匹配” 价值；现代居家赋予的 “生活舒适 + 居家熟悉” 价值；医疗联动实现的 “健康无忧 + 应急有策” 价值，让长者 “付费买养老，更买谧境与安心”。

透明化与保障性：所有收费项目（床位、护理、伙食、医疗备用金）公开公示，床位费、护理费每 2 年调整，伙食费随物价浮动；别墅区内的运营规模与护理院、同仁医院的医疗联动，保障服务品质的稳定性与医疗资源的可持续性，让长者与家属 “明明白白消费，安安心心养老”。

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费用区间：4800 - 8000 元/月床位数量: 308 张

机构类型: 敬老院 / 养老院

机构特色: 四周环抱别墅，环境幽静，就医条件便利

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/长宁] 上海市长宁区林泉路157号

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四、设施与资源：别墅康养的硬件支撑体系

养老院的硬件建设以 “别墅标准 + 现代居家 + 医疗功能” 为导向：

居住空间的居家化革新：不同房型（多 / 三 / 双人房）采用现代简约风格，配备适老卫浴、智能照明，双人房增设观景阳台（面向别墅园林）；床位费分级设置（2500-3200 元 / 月）在空间大小、景观资源上形成梯度，满足多元家庭的消费与养老需求。

功能区的场景化布局：花园与室外锻炼区打造 “自然康养” 场景，长者可在别墅园林中散步、园艺；活动室定期举办 “别墅长者圈层活动”（如书画沙龙、养生讲座）；护理院与医疗备用金体系构建 “医疗兜底” 场景，实现 “康养 + 社交 + 医疗” 的三维融合。

资源联动的外部优势：依托长宁区别墅资源，与周边高端配套（如私人诊所、高端商超）联动，为长者提供 “一站式” 高端生活解决方案；交通便捷（临近主干道），实现 “别墅康养，全域可达” 的区位优势。

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费用区间：4800 - 8000 元/月床位数量: 308 张

机构类型: 敬老院 / 养老院

机构特色: 四周环抱别墅，环境幽静，就医条件便利

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

详细地址: [上海/长宁] 上海市长宁区林泉路157号

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五、结语：别墅康养的品质新范式

长宁安馨养老院总院以 “别墅区位优势、现代居家理念、医疗联动能力” 为三大支柱，在长宁别墅区打造出 “养老有谧境、生活有品质、医疗有保障” 的养老新范式。它不仅是一所养老院，更是上海别墅康养的 “示范样本”—— 通过别墅区位与现代居家、医疗联动的结合，重新定义了 “高端养老” 的品质标准，证明高端养老可以兼具 “环境私密性” 与 “医疗专业性”。对于上海养老事业而言，它是 “区位 + 居家 + 医疗” 模式的成功样本，为破解高端养老 “环境单一、医疗不足” 难题提供了可复制的品质方案，重新定义了区域别墅康养的价值高度。