绿地金庭颐养·幸福里具体地址、详细价格及服务介绍

一、机构概况。绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，是上海市区内稀缺的开放式欧式庄园风格康养社区，2005年正式落成运营。项目原址为绿地集团专属苗木苗圃用地，地块土壤酸碱度维持在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，有效优化区域微环境与空气质量，契合长者康养居住需求。这类生态条件优越的土地资源大多分布于主城外围，本项目兼具静谧生态与主城通勤优势，区位条件十分难得。项目由老牌国企背景的绿地集团倾力打造，绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，1997年完成股份制改革后，在董事长张玉良的带领下稳步发展，深耕产业多元布局，坚守品质人居的发展理念。早在上世纪千禧年，集团便精准预判上海老龄化发展趋势与高品质康养市场缺口，携手深耕服务领域多年的上海金庭养老服务有限公司，落地这座市区庄园式康养社区。园区整体规划设计出自知名建筑设计师、金庭养老创始人蒋佳学先生之手，结合高端人居理念与长者居住需求，打造出兼具颜值与实用性的康养空间，两位行业深耕者的理念契合，让项目从规划之初便锚定高端康养赛道。

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二、区位交通优势。项目地处长宁核心板块，紧邻虹桥商务区，属于“离城不离尘”的优质主城康养地块，多维交通路网通达全城，日常出行便捷高效。自驾出行可快速衔接主城核心区域，从人民广场出发，沿延安路高架经虹许路下匝道，串联剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路即可直达项目。依托中环、外环双高架路网，实现快速通勤，距离中环天山路上下匝道仅3.8公里，驾车10分钟即可抵达；外环北上海方向来客，从虹桥枢纽北翟路、嘉闵高架下匝道驶出，仅需5分钟、1.9公里便可直达园区。公共交通同样便捷，轨道交通2号线、10号线双轨环绕，搭配新泾一路、公交88路等多条公交线路，全方位覆盖日常通勤、出游、访友出行场景，兼顾居住静谧性与出行便利性。

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三、园区设施配置。项目整体占地面积达8万平方米，拥有6万平方米专属园林景观，整体绿化率高达75%，生态基底十分优越。园区内配套一万余平方米生态活水湖，水系贯通苏州河主干流域，引入的河水经过多层净化处理，水质达到二类标准，形成循环流动的生态水系，滋养园区丰富植被，打造出四季常青、移步换景的欧式庄园景致。园区打破传统康养社区的单一配套模式，创新性融入多元活力业态，配套婚纱艺术摄影基地、高端婚庆场地、荷兰马术基地等特色场景，打破养老生活的单调感，为长者提供丰富的户外休闲与社交场景。同时，园区内部打造全方位适老化配套空间，涵盖书画阅览、影音休闲、棋牌娱乐、手工沙龙、康养理疗等多功能室内场地，搭配恒温泳池、羽毛球场、门球场、户外休闲花园等运动休闲区域，全域铺设智能安防与紧急呼叫系统，从生态环境、休闲娱乐、安全保障多维度，适配长者日常居住、运动健身、兴趣培养、社交休闲的全方位需求。

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四、核心服务内容。园区依托成熟的运营体系，打造精细化、全维度的康养服务体系，聚焦长者“颐心、颐神、颐身”的核心居住需求。基础生活服务方面，配备专业服务团队，提供全方位起居照料、日常起居打理、生活陪护等贴心服务，贴合不同年龄段、不同身体状况长者的生活需求。精神文化服务层面，常态化开展养生课堂、手工创作、书画展演、节日庆典、集体生日会等多元文娱活动，丰富长者精神生活，搭建专属社交平台，助力长者拓展圈层、愉悦身心。园区内的祥福颐养院是区级民政重点培育的民生康养项目，深耕康养服务多年，积累了成熟的服务经验与完善的服务标准，常年保持稳定的高入住率，口碑备受市场认可。为适配高端康养升级需求，项目全新打造绿地金庭颐养幸福里板块，在原有软硬件基础上全面迭代升级，以更精细化的配套、更人性化的服务，打造高品质康养人居。

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五、价格与会籍体系。项目主打55平米一室户宜居户型，适配单人及双人长者居住，推出两种差异化会籍方案，满足不同长者的长期居住需求，所有会籍均支持指定入住人，同时配备完善的可退机制，保障入住权益灵活可控。其中A类会籍覆盖超长使用周期，包含终身居住权益，分为南北朝向两种户型，对应不同的权益定价区间；B类会籍为固定年限使用方案，同样区分南北户型，定价更为亲民，性价比突出。整体会籍定价根据户型朝向、使用年限梯度划分，模式透明规范，兼顾灵活性与保障性，长者可根据自身居住规划、预算需求自由选择适配方案，无需担心权益固化问题。升级后的颐养幸福里板块仅规划120席稀缺床位，席位有限，主打高品质定制化康养服务。原有祥福颐养院拥有450余张运营床位，适配大众化康养需求，双业态布局覆盖不同层级康养需求。

六、项目总结与结语。作为上海市区罕见的欧式开放式庄园康养社区，绿地金庭庄园凭借得天独厚的主城区位、稀缺的生态庄园环境、成熟的品牌运营实力，构筑起差异化的高端康养体系。区别于城郊康养项目，本案坐拥主城完善交通路网，兼顾生态静谧与城市便利；不同于传统紧凑式养老居所，项目以超高绿化、活水园林、多元休闲配套，为长者打造充满活力的居住环境。从品牌背书、园区硬件配套，到精细化康养服务、灵活的会籍权益，项目全方位贴合当代长者对高品质、有温度、有活力的晚年生活追求。无论是追求生态宜居的休闲养老，还是需要精细化照料的康养居住，这里都能提供适配的解决方案，是上海主城核心区难得的优质康养居所，为长者安享幸福晚年提供理想选择。