上海乐雅集国际颐养社区2026最新收费明细|地址街道|电话号码
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前言
当下传统养老大多只侧重生活照护或是单纯资产理财，无法同时兼顾长者资产保值传承、晚年安心养老、个性化人文关怀多重需求。乐雅集作为爱建信托落地的首个标杆养老项目，创新打破传统养老重资产运营模式，打造国内少见的信托+养老一体化全新业态，把资产管理、资产传承、保值增值与一站式康养服务深度结合。社区立足朱家角生态文旅板块，打造国风宅院式低密度康养空间，遵循国际CCRC持续照料标准，依托五大专属管家体系，覆盖自理、介助、介护全周期养老照料，聚焦长者精神需求与自我价值实现，打造小而精、高私密、高圈层的高端精品颐养生活。
一、基础概况
一、项目品牌与创新模式：乐雅集由爱建信托倾力打造，是品牌首个落地康养项目，创新实现从重资产投资转向轻资产精细化运营，开创行业独有的信托养老新模式。依托专业信托架构设计，为长者家庭提供一站式综合解决方案，同步实现养老贴心服务、家族资产受托传承、资产稳健保值增值三大核心功能，兼顾晚年养老刚需与家庭资产规划需求。
二、服务理念与客群定位：项目深挖长者四大核心颐养需求，涵盖资产与人身安全保障、精神文化追求、情感陪伴关怀、晚年自我价值实现，整合海内外优质康养资源，主打精细化、高品质、高安全性的养老服务与金融康养产品。社区定位高端小众圈层，聚集高活跃度、高品质乐龄长者，摒弃大型社区人员繁杂的弊端，打造私密纯粹的养老圈层。
三、社区规模与医疗配套：社区主打上海稀缺低密度宅院式康养社区，整体体量精致小巧，共计设置99套活力公寓、8套专业护理公寓，总床位250张。社区引进朱家角镇社区卫生服务站入驻，构建成熟医养结合、全周期持续照料服务体系，完整覆盖长者退休预备期、自理养老期、半护理、全护理全阶段照料需求。
四、整体服务保障：社区全天配备24小时贴身管家服务，搭建国际化全维度健康管理体系，搭配全屋智能适老化硬件，全方位守护长者人身安全、身体健康与居住舒适度。
二、收费公开
社区收费公开透明，无任何隐形消费，整体月度综合收费区间为5500元-11300元，费用包含基础居住、公共配套使用、基础管家服务、日常健康监测等项目，最终价格根据户型朝向、面积大小、长者护理等级差异化核算，同时可搭配爱建信托专属养老资产方案，实现养老费用与资产规划双向统筹。
一、活力公寓月租收费：40㎡朝北户型单人入住月费6100元起，40㎡朝南户型单人入住月费7800元起；60㎡朝北户型单人入住月费7500元起，60㎡朝南户型单人入住月费9800元起，朝南户型采光更佳，居住舒适度更高，价格略有上浮。
二、分级护理收费：完全自理长者仅需缴纳基础住宿与管家服务费；半介助长者月度综合费用7500元-9500元；全介护长者月度综合费用9500元-11300元，护理等级越高，贴身照料、康复护理、健康监护服务越全面。
三、固定基础服务费：每位入住长者每月统一收取基础生活服务费，涵盖每周客房保洁、床上布草定时更换、固定额度水电、宽带及有线电视使用；另外设有固定餐饮基础费用，包含社区每日标准营养正餐，长者可按需升级定制食疗餐食。
三、景观环境
一、中式宅院景观环境：区别于市面上常见的现代风、欧式养老社区，乐雅集以中式文化宅院为核心设计理念，白墙黛瓦搭配中式庭院景观，一步一景尽显国风雅致，静养氛围感拉满，契合偏爱传统文化、喜欢静谧养老环境的长者。
二、低密度社区规划：社区主打小而美精品康养布局，楼栋密度极低，人居舒适度远超大型康养社区，人员流动少、私密性极强，远离闹市喧嚣，毗邻朱家角古镇生态水系，自然环境优越，适合长者静心养生、修身养性。
三、全屋智能适老化配套：社区全域落地智能化适老化设施，围绕安全、舒适、智能、环保、高效五大维度打造居住空间，全屋紧急呼叫系统、地面无障碍防滑处理、夜间感应照明、智能安防全覆盖，兼顾居住便捷度与全天候安全防护。
四、居住条件
一、两大分区居住户型：社区分为活力公寓与护理公寓两大板块，分区清晰互不干扰。99套活力公寓面向健康自理长者，户型分为40㎡小户型、60㎡舒适户型，分南北两种朝向，空间精致宜居，保留完整私人生活空间，长者可自由支配日常起居，居住自由度极高。
二、专业护理专属房型：8套护理公寓专为半失能、全失能长者打造，室内动线简洁无障碍，方便护理人员24小时贴身照护，房间适配卧床康复、日常翻身、医疗护理等刚需场景，兼顾护理实用性与居家温馨感。
三、居住服务加持：所有公寓均配套全天候管家上门服务，日常房屋维护、环境消杀、内务整理全部由专人负责，长者无需操心居住琐事，安心享受康养生活。
五、餐饮服务
一、一对一专属膳食管家：社区配备专职膳食管家以及持证营养师，摒弃大锅饭统一配餐模式，实行一对一私人膳食管理，结合长者体检报告、慢病情况、饮食禁忌、口味偏好，量身定制专属养生食疗方案。
二、分层健康餐食搭配：日常正餐遵循低盐、低糖、低脂的老年养生标准，兼顾脾胃养护与营养均衡；针对糖尿病、高血压、心脑血管慢病长者，定制专属慢病营养餐；针对咀嚼功能偏弱的长者，制作软烂易吞咽的特制餐食。
三、灵活就餐模式：长者可前往社区中式餐厅堂食就餐，也可预约管家上门送餐，同时支持亲友小范围聚餐订餐，适配独居长者日常用餐与家庭探访聚餐双重场景。
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