上海市崇明区上实瑞慈花园简介、地址电话、收费价格一览

前言

随着大众养老观念的升级，越来越多长者不再满足于基础居家养老，更向往生态宜居、服务完善、生活丰富的高品质养老生活。在上海崇明东滩生态腹地，上实瑞慈花园凭借得天独厚的生态环境、国际化的规划设计、全周期的康养服务，成为长三角颇具口碑的高端康养社区。这里打破传统养老模式，以成熟的CCRC运营体系，覆盖长者活力生活、健康养护、日常照护等全维度需求，让退休生活既有静谧安逸，又有缤纷烟火气。

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一、基础概况

上实瑞慈花园坐落于上实东滩生态小镇核心腹地，扎根崇明世界级生态岛，坐拥优质自然生态资源，远离城市喧嚣，是专为长者打造的原生态康养居所。社区整体规划设计由美国知名退休社区专业设计公司斯坦伯格团队倾力打造，整体布局科学合理，空间设计贴合长者居住习惯，兼具美观性与实用性。

项目引入国际主流且成熟的CCRC持续照顾退休社区模式，聚焦全年龄段长者康养需求，搭建多维度、一体化的康养居住体系。社区整体规模规整大气，占地面积约6.8万平方米，建筑面积约11.5万平方米，规划打造555个专属居住单元，整体可容纳约1000名长者入住。同时配套建设长者服务中心、颐养中心、筹备中的护理中心、长者书院等多元功能空间，全方位夯实长者康养生活基础。

二、收费标准

上实瑞慈花园采用永久会籍制入住模式，长者可根据自身居住人数、空间需求，灵活选择适配的户型，不同户型的会籍总价梯度清晰，性价比贴合高端康养定位。所有户型均为适老化定制设计，适配单身长者、双人养老等不同居住场景，具体会籍价格清晰透明。

其中，1房0厅户型会籍总价150万起，空间简约实用，适合独居长者居住；大1房0厅户型空间更为开阔，会籍总价190万起；1房1厅户型功能分区完善，兼顾居住与休闲，会籍总价220万起；2房1厅户型适合夫妻同住或亲友结伴入住，会籍总价320万起；空间宽敞的大2房1厅户型，会籍总价340万起，能够满足长者多样化的居住空间需求。

三、环境设施

依托崇明东滩优质生态基底，上实瑞慈花园打造了沉浸式生态康养环境，社区周边绿植繁茂、空气清新，生态宜居属性拉满。社区内部景观经过精细化规划，打造多层次绿化景观带，绿植覆盖率高，四季景致各异，春日繁花盛放、夏日绿荫环绕、秋日景致静谧，为长者营造出清幽舒适的居住氛围。

在硬件设施配套上，社区秉持全龄康养、便民宜居的理念，搭建了完善的功能配套体系。除了核心的康养服务场馆外，还规划了休闲漫步区域、景观休憩平台、文化活动场地等公共空间。整体园区动线设计平缓通畅，全程适配长者出行习惯，规避复杂路况与高低落差，让长者日常散步、休闲、观景都安全便捷，兼顾生态观赏性与日常实用性。

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四、居住条件

社区所有居住单元均围绕长者生活特点定制打造，深耕适老化细节设计，从居住舒适度、安全性、便捷性三大维度优化居住体验。户型布局方正通透、采光通风效果极佳，室内空间利用率高，无多余冗余布局，日常起居宽松自在。

针对长者行动特点，全屋优化细节设计，地面采用防滑材质，规避行走滑倒风险；室内动线简洁开阔，方便轮椅、助行器通行；空间尺度贴合长者日常活动习惯，无论是日常起居、休闲静坐，还是亲友小聚，都能轻松适配。多种户型梯度覆盖刚需、改善等不同养老需求，独居、双人居住、结伴养老等场景均可适配，为长者打造温馨安心的专属居所。

五、餐饮服务

为贴合长者饮食健康需求，社区搭建了专属膳食服务体系，聚焦长者肠胃特点、饮食禁忌、营养需求，打造科学、健康、多样的日常餐饮服务。膳食团队注重食材品质把控，优选新鲜食材，兼顾膳食营养均衡与口味适配，摒弃重油、重盐、重糖的烹饪方式，主打清淡健康、软烂易吸收的餐食。

日常餐食种类丰富多样，荤素搭配、粗细结合，同时会根据季节变化更新菜品，贴合四季养生理念。社区支持常态化膳食供应，保障长者一日三餐规律饮食，同时兼顾不同长者的口味偏好，尽可能满足个性化饮食需求，让长者吃得健康、吃得舒心，无需费心打理三餐，省心享受品质养老生活。

六、文娱活动

为丰富长者精神文化生活，打破晚年独居的枯燥感，上实瑞慈花园搭建了多元化的文娱服务体系，让长者足不出社区就能享受缤纷休闲生活。社区常态化运营各类兴趣社群与邻里组织，汇聚志同道合的长者，搭建友好的邻里交流平台。

日常会定期开展各类兴趣俱乐部活动，涵盖文化、艺术、休闲、手工等多个品类，长者可根据自身爱好自由参与，培养晚年兴趣爱好，充实闲暇时光。同时，社区会结合节日节点，举办特色节庆活动、公开文艺汇演、邻里联谊活动等，营造热闹和睦的社区氛围。丰富的文娱场景，不仅丰富了长者的日常，更让邻里关系愈发融洽，让养老生活充满烟火气与幸福感。

七、照护团队

社区依托成熟的CCRC康养服务体系，组建了专业、贴心的专属服务团队，深耕长者康养照护领域，具备丰富的养老服务经验。团队秉持用心、细心、耐心的服务理念，聚焦长者日常起居、健康养护、生活帮扶等各类需求。

针对不同身体状态的长者，团队可提供差异化、精细化的服务，既能满足活力长者的日常便民服务需求，也能为有需要的长者提供适配的基础照护支持。团队全程值守响应，熟悉长者养老生活的各类细节需求，以贴心周到的服务，为长者的晚年生活保驾护航，让长者安心居住，让家属放心托付。

八、特色服务

区别于传统养老社区的基础服务模式，上实瑞慈花园打造了健康、生活、快乐三大维度的全方位特色服务体系，实现养老服务的全覆盖、精细化。

在健康服务上，社区聚焦长者全周期健康养护，涵盖日常健康养生指导、健康状态监测、门诊预约、紧急救助、就医陪同协助等服务，全方位守护长者身心健康，助力长者养成健康的生活习惯，及时响应各类健康需求。

生活服务方面，社区配备24小时全天候长者服务中心，随时响应长者日常需求，同时提供暖心亲情服务，搭建长者与家人的温情纽带。为方便长者出行，社区配套岛内岛外班车出行服务，解决日常出行难题，搭配完善的膳食服务，全方位覆盖长者衣食住行各类日常需求。

精神服务层面，社区持续落地各类邻里互动、兴趣培养、节庆文娱活动，打破老年生活的单调枯燥，助力长者拓展社交圈，保持积极乐观的生活状态，真正实现老有所乐、老有所学、老有所享。

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九、总结

综合来看，上实瑞慈花园是上海崇明兼具生态优势、专业康养、完善配套、缤纷生活的高品质CCRC康养社区。国际化的设计理念、科学的运营模式、全维度的服务体系，搭配得天独厚的生态居住环境，完美适配当代长者对品质养老生活的核心需求。

这里不止是一处宜居的养老居所，更是集生态康养、健康养护、趣味生活、温情陪伴于一体的晚年生活主场。从基础居住保障到精细化康养服务，从日常三餐照料到精神文娱丰富，全方位为长者打造舒适、安心、快乐的退休生活，是长三角地区值得优选的高端生态康养社区。