上海市嘉定区侨辉天颐康养城2026最新收费明细|地址街道|电话号码

一、机构概况

本康养综合园区总占地面积约14万平方米，整体建筑面积达到30万平方米，是一座复合型现代化康养园区。园区打破单一养老居住的传统模式，整合居住康养、文娱休闲、商务办公多元业态，打造一站式长者宜居生活空间。园区规划布局多元业态楼栋，包含商务办公楼宇、康养科研空间、康养行业人才培育中心等配套载体，立足专业化、生态化、开放式的建设理念，贴合当代长者多元化、个性化的晚年生活诉求，构建全维度、全周期的康养居住生态圈，适配不同身体状况、不同生活需求的老年群体。

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二、区位交通与周边配套

园区地理位置十分优越，坐落于多条城市高速路网合围区域，地处S20、S5、S6三条主干道之间，距离高速出入口仅一公里路程，自驾出行便捷顺畅。公共交通出行同样十分便利，紧邻轨道交通11号线站点，步行即可直达地铁出入口，方便长者家属日常探望以及长者就近出行。园区周边城市生活与生态休闲配套成熟，既有南翔老街、古漪园这类人文古韵景点，适合长者日常散步观景、感受本土文化；也有城市商业综合体、社区商圈满足日常购物、餐饮消费需求，同时坐拥菁英湖风情公园等生态绿地，自然环境清幽，兼顾繁华生活与静谧康养双重体验。

三、核心服务内容

园区围绕长者日常起居、身心健康、精神文娱三大核心板块搭建完整服务体系。生活起居方面，提供全屋适老化居住空间，搭配专属生活协助服务，解决长者日常居家生活各类不便；身心健康管理方面，依托园区内部康养科研与人才培育资源，提供常态化健康监测、体质调理、康养指导等基础服务，建立专属个人健康档案，持续跟进长者身体状态变化；精神文娱方面，定期开设书法、手工、棋牌、户外游园等多元化社群活动，丰富长者闲暇生活，避免独居孤寂感。同时园区联动内部办公及科研空间资源，持续迭代康养服务标准，让长者享受与时俱进的专业康养服务。

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四、园区设施配置

园区整体规划兼顾居住舒适度、生态景观性与功能实用性，整体绿化率充足，内部打造多层次园林景观，打造移步换景的生态居住环境。居住户型涵盖多种建筑面积段，户型朝向丰富，可适配单人居住、双人同住等不同居住需求，所有户型均按照长者生活习惯完成适老化细节改造，优化室内动线、防滑地面、无障碍边角设计等细节。公共区域配套齐全，规划休闲活动空间、室内文娱活动室、户外健身场地、公共休憩长廊等全域休闲场地，同时依托园区自有办公及科研配套，搭建专业康养服务后台，为前端长者生活服务提供坚实支撑，实现居住、休闲、康养、社交一站式闭环。

五、价格入住体系

园区设置两种差异化入住方案，分别为充值入住模式与押金入住模式，长者及家属可结合自身预算与居住规划自由选择，两种模式均配备四种主流户型可供挑选，户型面积梯度分明，不同朝向房源定价略有区别，整体租金区间稳定，性价比可观。充值入住模式设置三档固定充值档位，对应不同资金投入标准，适合短期旅居、灵活入住的长者；押金入住模式采用统一单人押金标准，租金整体略低于充值模式，更适合长期稳定定居的长者。整体定价透明公开，无隐形消费，户型面积越大、采光条件越好，月度居住费用会有合理上浮，所有房源均可实地看房后确认选择。

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六、结语

这座现代化康养综合园区依托优越的交通区位、完善的周边配套、齐全的内部设施以及分层化的入住收费方案，跳出传统养老场所单一照护的局限模式，兼顾长者居住舒适度、身心健康需求与精神文化需求。园区以生态宜居为底色，以专业康养服务为核心，以多元生活配套为支撑，致力于为长者打造自在舒心、专业安心、生态怡人的晚年生活居所，为当代家庭提供更优质、更多元、更贴合现代生活方式的康养新选择。