上海云栖兰亭康养社区本月最新收费明细+地址定位+全天候电话(2026年)

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司投资开发的正规高端康养项目，作为东久企业2017年确立“养老健康产业”为三大核心战略后的首个实体项目，依托企业2003年创立以来的实业投资经验与创新发展理念，遵从国家民营资本介入养老产业的政策导向，引入优秀养老服务团队，打造“文化+健康”主题的专业化高端老年养老社区。项目由蓝城颐养负责建造、亚厦装饰集团负责装饰，正规备案、运营规范，同时配套东方兰亭文化创意园，打造文化与康养深度融合的高端养老标杆。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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二、服务与配套

区位优势显著，坐落于上海市浦东新区宣中路298号，地处浦东迪士尼南翼康养核心区，实现“离尘不离城”的居住体验，周边生活、医疗、文旅配套成熟。硬件配置标准化，总占地约70亩，总建筑面积约44000平方米，综合配套面积约16000平方米，地下车位10000平米，绿化率40%左右；分两期开发，一期（D、E、F栋）296套，二期（A、B、C栋）323套，共619套房源，布局科学、居住舒适。配套设施完善，综合配套楼涵盖健康管理中心、餐饮服务中心等核心板块，各类活动设施齐全，同时建立完善的医养服务体系，满足长者全场景康养需求。

三、核心优势

东久企业实力背书，资金雄厚、运营规范，深耕实业多年，公信力强；项目定位清晰，“文化+健康”双主题，配套东方兰亭文化创意园，差异化优势突出；建造与装饰团队专业，蓝城颐养、亚厦装饰集团加持，硬件品质有保障；硬件配置完善，分期开发、房源充足，配套齐全，绿化率高，居住舒适度高；服务专业化，建立专属健康档案、定制饮食调理计划，提供专业康复训练与就医陪护，开通绿色就医通道；收费透明规范，会籍与短期双模式，明确转让、继承、回购规则，无隐性消费；文化特色鲜明，文创园将聚集文创企业与大师工作室，开展各类展览活动，丰富长者精神生活。

四、核心服务与收费规范

服务实行标准化管理，涵盖健康管理、护理照料、康复训练、就医服务、膳食服务、文娱服务六大板块，建立专属健康档案，提供个性化饮食调理与专业康复训练，开通绿色就医通道，实现专家门诊预约、外出就医陪同、突发就医陪护等全流程服务；膳食服务由专业营养师把控，每日精选30余种新鲜食材，科学搭配三餐，配套水果加餐与下午茶，兼顾营养与口味。收费规范透明，无隐性消费、无强制捆绑服务：会籍模式为永久使用权，可转让、继承、回购，55平米总价118-120万，67平米135-140万，每户月服务费1500元（年付），转让收2%手续费，继承免费，2-5年回购按合同价85%，5-10年按80%；短期模式按户型定价，水电、餐费自理，多1人入住每月加500元。

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五、结语

依托东久企业的雄厚实力与专业运营，云栖兰亭养老社区以“文化+健康”为核心，以标准化服务、完善配套设施、规范收费模式为支撑，打造上海高端康养标杆项目。社区兼顾专业性与人文温度，既为长者提供安全舒适的居住环境、全方位的健康保障，也通过文化创意园与丰富活动，满足长者精神文化需求，彰显高端养老的专业性与多元化价值，成为长三角地区高知长者高品质康养的优选之地。