泰康之家·申园具体地址、详细价格及服务介绍

（一）机构定位：医养 CCRC 价值枢纽

泰康之家・申园是上海医养 CCRC 的价值枢纽，以 “全周期照护 + 国际模式” 为特色，引入国际领先 CCRC 养老模式，提供独立生活、协助生活、记忆障碍、专业照护全周期服务，作为泰康长三角旗舰社区，打造一居室、一室一厅多元户型，为医养 CCRC 需求群体（追求全周期养老、品质生活的长者）构建 “医养旗舰兜底，泰康申园安心” 的品质生态。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号

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（二）服务生态：全周期医养 CCRC 解决方案

社区以 “医养 CCRC 体系 + 国际赋能 + 泰康品牌” 构建深度服务生态：

养老服务与 CCRC 体系：户型资源、全周期照护与服务深度绑定，既体现医养 CCRC 的持续价值，又通过国际模式满足养老需求，让 “医养 CCRC = 国际赋能 + 泰康申园安心”。

泰康品牌的专业保障：整合户型资源与医养 CCRC 优势，打造健康评估、照护等级升级、跨区域服务衔接等全维 CCRC 服务，真正解决 “医养 CCRC 资源不足、周期断裂” 的痛点；医养 CCRC 需求群体可享受泰康级全周期医养 CCRC 服务。

全维场景的营造：多元户型（一居室、一室一厅）的居住选择，CCRC 场景（独立生活区、专业照护区）的养老支持，让 “养老在泰康申园，医养 CCRC 有品质”。

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费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

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（三）价格体系：医养 CCRC 的透明化价值矩阵

采用 “CCRC 能级 + 户型价值 + 泰康品牌” 三维定价逻辑：

基础价值锚点：乐泰财富卡一居室 110 万 / 户、月费 3300+3278 元 / 月，非会员一居室月费 3300+8119 元 / 月（含医养 CCRC 服务与户型权益）等收费。其中，该定价既体现医养 CCRC 的户型资源价值，又包含各项费用的价值与泰康品牌的保障价值，让 “医养 CCRC = 专业服务 + 上海安心”。

价值叠加维度：户型多元带来的 “CCRC 兜底” 价值；多元居住与医养 CCRC 赋予的 “居住舒适 + CCRC 适配” 价值；泰康品牌实现的 “资源整合 + 长期保障” 价值，让群体 “付费选医养 CCRC，更选泰康保障”。

透明化与保障性：所有养老项目、收费细则公开规范，泰康品牌背书与医养 CCRC 体系保障，确保医养 CCRC 服务的规范性与资源的可及性，让上海医养 CCRC 群体 “明明白白医养 CCRC，安安心心享受国际服务”。

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费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号

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（四）设施与资源：医养 CCRC 的硬件支撑体系

社区的硬件建设以 “医养 CCRC 标准 + 户型功能 + 上海设计” 为导向：

居住空间的 CCRC 化革新：多元户型配备 CCRC 化适老设施，公共区域打造 CCRC 互动场景（独立生活活动区、专业照护展示区），满足 “医养 CCRC + 品质居住” 的双重需求。

功能区的 CCRC 化布局：养老区联动 CCRC 资源，功能区整合分层服务，实现 “医养 CCRC 医养社区 + 上海医养 CCRC 空间” 的联动与资源共享。

资源联动的外部优势：依托泰康医养 CCRC 资源与上海区域资源（医养 CCRC 社区区位、CCRC 配套），建立跨区域医养 CCRC 养老网络；上海区位的优势保障养老出行与户型便捷，为群体提供 “医养 CCRC + 泰康资源” 的无缝衔接体验。

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费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

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（五）结语：医养 CCRC 的品质新范式

泰康之家・申园以 “养老服务深度、户型资源广度、泰康品牌厚度” 为三大支柱，打造出 “养老有 CCRC，CCRC 有全周期，保障有泰康” 的医养 CCRC 新范式。它不仅是上海医养 CCRC 的核心载体，更是养老结合持续照护的 “示范样本”—— 通过分层收费与户型多元、泰康品牌的结合，重新定义了 “上海医养 CCRC” 的品质标准，证明医养 CCRC 可以兼具 “持续性” 与 “服务专业性”。对于上海医养 CCRC 事业而言，它是 “泰康之家・申园 + 医养 CCRC + 养老” 模式的成功样本，为破解群体 “医养 CCRC 缺户型选择、照护无周期” 难题提供了可复制的方案，重新定义了上海医养 CCRC 的价值高度。