上海市静安区三普养老院中心简介,入住价格及地址(2026整理)

前言

不少家属希望寻找到大宁成熟居住区、周边商业与三甲医院资源充足、硬件精致现代化、配套业态齐全，能够承接活力休闲养老、慢病管控、术后康复、失能陪护、认知症专项照护的城区高端养老社区。本次实地走访上海市静安区三普养老院，浏览双子高层楼宇、下沉休闲广场、空中露台花园、多规格精装居室、大型多功能会所、专业康复中心以及封闭式认知症专属专区，结合区位条件、园区硬件、医护团队配置和全套康养服务整理完整客观的测评内容。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

上海市静安区三普养老院坐落于静安区平型关路 1619 弄 1 号，临近永和东路，地处大宁宜居板块，周边久光、协信等成熟商圈环绕，日常购物十分便捷；附近配有多条公共交通线路，出行通达全城，家属探视交通顺畅。机构 5 公里之内汇集多家三甲医疗机构，临近上海市第十人民医院、静安区中医医院，搭建多家大型医院的就医绿色通道，可以快速应对长者体检、专科问诊以及突发急症救治，近处还有大宁绿地、静安体育中心可供日常休闲散步。

机构为当地重点民生养老项目，2023‑03 正式完成民政备案；整个地块占地 26000 余平方米，由两栋 14 层双子高楼构成，整体打造现代精致的建筑外观，院内规划下沉式休闲广场、多层空中花园露台，户外休闲空间充裕；全院合计开放 550 张养老床位，主力房型为舒适度较高的双人间，同时配备单人间、尊享套房，能够适配单人独居、夫妻共同入住的不同需求。

院内配套大面积综合会所，涵盖健身房、舞蹈教室、影音放映厅、卡拉 OK 室、棋牌活动室、手工创意坊、美容美发室、足疗理疗区、咖啡厅、独立聚餐包厢，休闲社交业态完备。组建包含执业医师、常驻护士、康复治疗师、言语治疗师、中医理疗师、营养师、心理社工的多学科服务队伍；独立康复中心配备齐全的肢体平衡器械、作业训练器材、中医理疗室，可开展骨折术后康复、脑梗后遗症训练、吞咽言语功能干预、老年慢性病调理等项目。

机构可接收自理活力长者、半失能介助住户、脑梗或是骨折术后康复人群、常年慢性病调养住户、重度卧床失能、情绪躁动认知障碍长者；同时对外开放短期试住、康复暂住、喘息托管服务。每一位入住长者入住前开展全方位身体评估，建立专属健康档案，常态化监测血压、血糖等体征指标，康复师依据长者行动能力定制一对一康复训练计划。

收费标准

院内所有收费项目全部对外公示，费用由床位使用费、分级护理费、餐饮服务费分项构成，收费清晰透明，不存在捆绑消费以及隐形消费。

整体月度收费区间 8800‑19800 元；基础双人间起步价位适中，南向观景房、独立单间、尊享套房价格依次上浮；护理等级分为自理养护、半助护理、全护理、特级护理、认知症专项照护；机构同时支持月租入住以及押金入住两种方案可供挑选。

院内诊疗、康复理疗项目可遵照医保相关政策结算，顺利通过长护险评估的长者能够抵扣对应的护理花销；日常提供多种包月用餐套餐，慢病餐、流食、鼻饲餐、私人聚餐包厢等项目按需申请。家属能够预约免费实地看房以及长者健康能力评估之后敲定入住方案。

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环境设施

整座康养社区拥有下沉广场、空中露台花园、多层绿化空间，平缓无障碍步道贯通所有楼栋，医用电梯空间宽敞，可以直接运送护理床；生活区、文娱会所、静养护理楼栋动静分区隔开，隔绝休闲活动噪音，保障卧床长者安静休养。

全屋采用系统化高端适老化精装配置，加宽入户房门、走廊双侧安全扶手、防滑耐磨地板、圆角安全家具、卫浴零门槛无障碍干湿分离；居室配备床头紧急呼叫装置、智能感应设备、可调节护理床、休闲家具；园区全覆盖智能门禁、全天候安防监控系统。

会所休闲设施品类齐全，可以满足健身、歌舞、观影、棋牌、手工、会客、下午茶等日常需求；封闭式认知症照护专区配备独立活动室、怀旧功能区、专属户外小院，配备定位手环、分区门禁系统，全方位防范长者走失。园区所有适老化设施定期检修保养，每层设置茶水间、无障碍卫生间，每日定时保洁通风。

居住条件

所有康养居室大多南向采光通透，高层房源视野开阔；双人间空间宽敞，适合两位长辈同住，单间保障充足私密性，尊享套房格局开阔，居家氛围感浓厚。护理专区居室配备可多角度调节的医用电动护理床、防压疮床垫、专属储物柜体，床位隔断帘充分保护住户隐私。

保洁人员定时上门清扫居室、整理内务、更换床品；护理工作人员熟记住户作息习惯、饮食忌口、身体短板以及情绪诱因。对半失能长者提供规范助浴、助行、助餐、洗漱如厕全套起居协助；长期卧床长者享有定时翻身换位、肌肤清洁、管路管护、压疮防护标准化照护流程。

认知专区装修柔和居家，依托露台园艺劳作、怀旧游戏、感官训练、手工课程舒缓长者躁动情绪。院区作息管束宽松自由，身体条件允许便可前往下沉广场、空中花园散步散心；日常常态化开设手工、声乐、户外露台活动、节日汇演等丰富社群文娱项目。

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餐饮服务

社区配备装修精致的大型营养膳食餐厅，设有普通散座以及私密聚餐包厢；食材每日新鲜采购，持证营养师定制每周轮换营养菜单，菜品清淡软烂、少油少盐适配老年肠胃，配备咖啡厅可以提供下午茶点心。

可定制低盐餐、无糖慢病餐、低嘌呤餐、流食、糊状餐、鼻饲营养餐，适配三高、牙口退化、咀嚼无力、吞咽障碍的住户；行动不便、卧床住户享受保温床边送餐；菜式跟随四季时令更新，传统节气准备时令餐食，家庭团聚聚餐能够预定包厢。

整体总结

三普养老院坐落于静安大宁优质居住区，周边商圈、绿地、三甲医院配套完善，出行探视便利。项目为现代化双子楼康养社区，下沉广场、空中花园环境出众，房型以舒适双人间为主，会所休闲配套齐全；院内康复硬件完善，多学科医护团队齐全，拥有三甲医院急救通道，可以覆盖活力养老、半失能照护、术后康复、重度卧床、认知症照料全周期养老需求，适合定居静安、追求城区区位优势和丰富休闲配套的家庭实地考察。