上海昆仑邸康养社区解析:地址、价格及综合评价
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一、机构概况
昆仑邸养老院由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营，拥有强大的国企与央企双重品牌背书。上海地产作为上海本土国企，深耕城市更新领域；中信养老直属中信集团，目前在上海、杭州共运营 9 个养老项目，服务近 5000 张床位，专业实力雄厚。
社区地处内环内陆家嘴板块，地理位置优越，周边配套完善，轨交 9 号线芳甸路站仅 350 米，步行 3-5 分钟可达，交通便捷。社区创新五大融合理念，打造集居住、社交、照护、学习于一体的高品质养老社区。
费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张
机构类型: 养老社区
机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、服务内容
五大融合理念服务
社区与板块资源融合：开通专线带长者前往周边公园、商场等场所，邀请文艺团进社区表演，组织公益活动，丰富长者社交生活。
建筑与景观融合：外围市政公园与内部 4 层景观串联，步道贯通各处风景，让长者在社区内随时欣赏自然，享受惬意环境。
空间与场景融合：打造 19 大主题集社，涵盖棋类、乒乓、书画等活动，挖掘长者潜力，提供展示平台；引入中信书店，每季度更新书籍，组织名家读书会与交流会。
服务与生活融合：提供居家照护服务，按小时收费，支持长者维持原有生活状态；针对老夫妻不同健康状况，提供个性化照护，让两人可共同居住、共同参与活动。
功能与细节融合：全社区按适老化标准建造，户户朝南、南北通风，房间配备紧急呼叫绳、卫生间扶手、无障碍地面、电动晾衣架等设施。
特色餐饮服务：餐厅从早 7 点至晚 9 点提供餐饮，厨师团队来自五星级酒店，拥有国宴服务经验，提供零点、包月、圆桌及特殊膳食选择，满足多元需求。
三代互动服务：开设 4 点半学堂，促进长者与儿童互动，丰富代际关系，让生活更有意义。
三、价格体系
床位费
单人间：13800 元 / 月
双人间：7600-8000 元 / 月
三人间：1800-2200 元 / 月
四人间：2600-2900 元 / 月
设施配置：高级照护床（大部分电动三功能高配）、床头柜、衣柜、椅子、网络、电视、中央空调、全南阳台、独立卫浴
照护费（根据评估结果确定收费等级）
标准照护费：自理 1800 元 / 月，轻度 2200 元 / 月，中度 1 级 2600 元 / 月，中度 2 级 3000 元 / 月，重度 1 级 3600 元 / 月，重度 2 级 4200 元 / 月，一对一 13500 元 / 月
认知照护费：认知一级 4600 元 / 月，认知二级 6200 元 / 月，认知三级 8200 元 / 月，认知一对一 15800 元 / 月
餐饮费
1200 元 / 床 / 月，提供每日三餐一点
入住押金表
4 人间：10000 元
3 人间：7000 元
1+1 人间：10000 元
双人间：30000 元
单人间：55000 元
以上价格自 2024 年 12 月 1 日起执行
四、设施配置
居住空间：主力户型为一室户、一室一厅，户户朝南、南北通风，可转让可继承，满足不同家庭需求。
适老化设施：全社区按适老化标准建造，配备紧急呼叫绳、卫生间扶手、无障碍地面、电动晾衣架等，保障居住安全与便利。
文化配套：中信书店（养老社区内唯一引入，每季度更新书籍）、19 大主题集社，满足长者学习、社交与兴趣需求。
餐饮配套：全天候餐厅，专业厨师团队，提供多元餐饮选择。
景观配套：外围市政公园与内部 4 层景观串联，打造移步换景的康养环境。
五、结语
昆仑邸养老院依托国企与央企的双重实力，以五大融合理念为核心，在陆家嘴内环内打造了一个兼具便捷区位、丰富配套与人文关怀的高品质养老社区。正如蒙田所言：“我们的晚年，应当是生命中最丰盈的篇章”，这里不仅是长者安享晚年的居所，更是重拾价值、拥抱生活的理想家园。
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