上海市星堡中环养老社区二期2026最新收费明细|地址街道|电话号码

前言

复星星堡中环养老公寓是复星康养倾力打造的旗舰级CCRC活力康养社区，坐落于宝山区主城核心地段，打破传统养老机构偏远郊区选址的痛点，打造离尘不离城的都市高端养老生活。项目创新性打造全生命周期代际融合园区，整合幼儿教育、青年居住、办公商业、长者康养多元业态，实现全龄共处、亲情相伴的养老新模式。依托复星集团全产业链康养资源，社区主打高品质活力养老服务，聚焦自理活力长者生活需求，搭配全方位适老空间与精细化专属服务，打造上海主城难得的都市宜居康养标杆社区。

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一、基础概况

项目地处宝山区环镇南路，紧邻城市中环主干道，坐拥双地铁出行优势，轨道交通7号线、15号线站点就近直达，多条公交线路直达社区门口，公共交通出行十分便捷。周边成熟居住区密集，生活配套十分完善，医疗、商超、公园、宗教场所、便民生活网点一应俱全，日常就医、购物、休闲出行都十分便利。本次星堡二期整体建筑面积约5万平方米，规划487套独立适老居住户型，在一期成熟运营经验之上，全面优化全屋适老硬件设施，延续复星康养一贯高标准服务体系，专注为活力自理长者提供高品质一站式康养居住服务。

二、收费模式

社区采用标准化月费收取模式，费用涵盖居室使用费、园区全部公共文娱及健身配套使用权、基础社群活动、日常公共区域运维服务，无额外强制消费与隐形收费。收费标准按照户型面积、空间格局以及入住人数划分梯度，户型越大、空间功能越完善，月度基础费用同步上调，同一户型单人入住与双人同住价格区分清晰。一室户空间紧凑实用，适合独居长者；一房一厅户型舒适度升级，适合夫妻二人居住；两房两厅户型空间开阔，可满足家人短期同住探望需求，长者可根据居住人数、居住空间需求自主选择合适户型。

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三、环境设施

社区内部拥有大面积中央草坪，园区绿植繁茂，四季花卉轮番绽放，整体园林景观精致大气，足不出社区就能享受都市里的自然绿意。园区公共配套十分完善，打造格调雅致的公共咖啡厅，可供长者会客闲谈、下午茶休闲；同时配齐影音放映室、棋牌活动室、藏书阅览室、书画创作空间以及专业健身场馆，全方位覆盖长者休闲、社交、健身、文化爱好需求。整体公共空间装修精致大气，兼顾美观度与适老实用性，区别于普通养老院简约朴素的公共区域，氛围感更贴近高端都市人居标准。

四、居住环境

全屋按照高阶适老标准精细化装修，摒弃传统养老空间压抑刻板的设计风格，居家质感拉满。所有户型均配备独立厨房与独立卫浴，保障长者居住私密性与生活独立性，无需共用公共厨卫。二期户型全面迭代升级适老细节，在一期成熟设计基础上优化动线布局，减少室内行走障碍物，规避磕碰风险。三种主流户型覆盖不同居住需求，小户型适合独居长者安享静谧晚年，大户型空间通透开阔，适合夫妻同住或是子女就近陪伴探望，全屋采光通风优越，居住舒适度远超普通养老机构。

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五、餐饮服务

社区内设专业康养餐厅，聘请专业营养师搭配每日餐食，贴合长者饮食口味与身体代谢特点，菜品精致可口，兼顾营养均衡与口感风味。餐厅提供自助就餐与定点分餐两种模式，长者可自由选择就餐方式。同时公共咖啡厅可提供轻食、茶饮、点心等休闲餐品，满足长者午后休闲加餐、亲友小聚用餐需求。后厨严格把控食材安全与烹饪卫生，兼顾日常正餐刚需与休闲轻食需求，适配高端康养社区的饮食服务标准。