上海昆仑邸康养社区服务价目表+地址导航+联络电话

随着高端康养行业不断迭代升级，兼具硬核品牌背书、核心地段资源、人性化服务体系与全维度配套的养老社区，成为都市长者品质养老的首选。上海中信昆仑邸养老社区坐落于上海内环陆家嘴核心板块，是由本土国企上海地产倾力打造、央企中信养老专业运营的标杆性高端康养项目。项目依托双巨头企业资源优势，打破传统养老社区区位偏远、服务固化、场景单一的痛点，凭借内环稀缺地段、完善的城市配套、创新的五大融合服务理念、精细化人性化照护模式，构建出适配当代长者身心需求、生活习惯、精神追求的全周期康养体系，为沪上长者打造兼顾便利性、舒适度、获得感与尊严感的新式晚年生活。

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一、基础概况

中信昆仑邸养老社区拥有行业顶尖的双强品牌背书，项目开发与运营实力稳居行业前列。开发方上海地产为上海本土核心国企，深耕城市更新与城市建设领域多年，具备雄厚的基建实力与本土资源积淀，保障社区整体建筑品质、规划格局与区位配套的高标准落地。运营方中信养老隶属于财政部直管的央企中信集团，依托集团旗下银行、证券、信托等多元产业资源，深耕康养产业多年，规模化布局康养项目，目前在上海、杭州两地落地9个标准化养老项目，整体服务床位规模近5000张，运营经验成熟、服务体系完善、品牌公信力极强。在区位布局上，项目占据上海内环陆家嘴稀缺核心地段，彻底打破高端养老社区外迁的普遍现状，周边医疗、商业、交通、生态配套全方位成熟。社区紧邻地铁轨交线路，其中9号线芳甸路站距离社区仅350米，步行三至五分钟即可直达，同时坐拥四条轨交线路环绕，出行探视、外出就医、逛街休闲都十分便捷，完美解决长者养老远离亲友、探视不便、生活闭塞的核心痛点。

二、收费标准

中信昆仑邸养老社区收费体系规范透明、梯度合理，无任何隐形消费与捆绑服务，整体资费结合户型规格、居住周期、个性化增值服务灵活核定，适配不同家庭的品质养老预算。社区主力户型涵盖一室户、一室一厅两大宜居房型，户户朝南、南北通透，户型品质统一高端，基础居住资费对标内环高端康养标准，性价比在同地段、同品质社区中优势显著。社区创新推出弹性化居家护理计费模式，区别于传统固定月度护理费的收费方式，针对长者阶段性、临时性的照护需求，提供按小时计费的居家照料服务，涵盖日常助浴、房间整理、起居协助等基础服务，按需消费、灵活可控，大幅降低轻度照护需求长者的养老成本。同时社区房产权益灵活多元，入住户型可合法转让、可直系亲属继承，赋予养老资产更高的灵活性与价值感，区别于普通养老机构仅可租住的单一模式。各类特色膳食、社群活动、大咖沙龙、四点半学堂等公共配套与基础文娱服务，均纳入基础服务体系，无需额外付费，全方位提升养老性价比。

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三、环境设施

社区秉持建筑与景观深度融合的设计理念，打造内外双景、层层有致的沉浸式康养环境，整体适老规划对标国际高端养老标准。社区外部紧邻市政公园，坐拥天然生态绿地资源，空气清新、环境静谧，适合长者日常散步休闲、康养放松；内部精心打造四层立体景观体系，搭配贯通全园的环形步道，将各处景观节点串联互通，长者漫步园区即可移步赏景，四季皆有不同景致，实现休闲康养与自然生态的完美融合。院内硬件配套高端且人性化，功能场景丰富多元，打造专属中信书店、多元社群活动空间、文艺展演区域、休闲健身场地、亲子互动学堂等全场景配套。其中中信书店是沪上养老社区中独家特色配置，区别于传统养老图书馆书籍陈旧、长期不更新的弊端，书店每季度定期更新馆藏书籍，同时依托中信集团文化资源，常态化对接行业名家、文化大咖，落地线下读书会、文化交流会、知识沙龙等特色活动。全域实行标准化适老改造，无障碍地面全覆盖，杜绝磕碰滑倒风险，公共设施完善且安全，全方位适配长者日常活动与康养休养需求。

四、居住条件

社区居住户型主打宜居舒适、通透采光的高端居家户型，主力规划一室户、一室一厅两种房型，适配独居养老、夫妻同住等主流养老场景。所有户型实现户户朝南、南北通透，通风采光条件优越，室内空间布局规整合理、利用率高，摒弃传统养老居室局促压抑的问题，居家氛围感十足。全屋严格按照专业化适老标准打造，细节设计处处贴合老年生活习惯与安全需求，室内全域配备紧急呼叫绳，覆盖起居、休憩、卫浴等各个区域，突发情况可快速响应求助；卫生间专属加装安全扶手，保障洗漱、起身安全；地面采用无障碍防滑材质，彻底规避摔倒风险；传统晾衣架升级为电动智能款式，操作便捷、省力安全，适配高龄、肢体不便长者使用。居室软装简约雅致、设施齐全，保留居家居住的温馨感与私密性，同时方便工作人员开展上门居家护理、日常照料服务，兼顾居住舒适度、安全性与服务便捷性，让长者在熟悉的居住环境中安心养老。

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五、餐饮服务

社区打造全天候、高品质、多元化的星级膳食服务体系，打破传统养老固定三餐、品类单一、时间受限的用餐模式，每日早上七点至晚上九点全程开放用餐服务，长者可根据自身作息、饮食习惯自由就餐，正餐时段菜品选择更为丰富多样。院内餐饮团队为专属直营团队，所有厨师均拥有五星级酒店从业经历及国宴服务经验，厨艺精湛、膳食搭配专业，深谙老年饮食特点与养生需求。菜品体系丰富多元、适配性极强，涵盖零点自选、月度包餐、圆桌聚餐、低嘌呤养生餐、糖尿病专属膳食等多种品类，可精准适配慢病长者、养生需求长者、聚餐社交等不同场景。后厨全程严格落实食品安全管控，从食材甄选、清洗加工到烹饪出品、餐具消杀全流程规范化管理，兼顾口感、营养、健康与安全，以星级膳食服务守护长者饮食健康，满足长者多样化的味蕾与养生需求。