绿地金庭颐养·幸福里首页地址,2026院内价格及咨询电话

一、机构概况

绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，始建于2005年，是上海市区内稀缺的开放式欧式庄园风情养老社区。项目地块前身为绿地集团专属苗木苗圃用地，土壤酸碱度维持在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，有效优化区域微环境与空气质量，契合长者宜居生活需求。这类优质生态地块大多分布于主城近郊，本项目坐拥“离城不离尘”的区位优势，同时搭配完善的主城通勤路网，兼顾静谧居住氛围与城市生活便利度。

项目由实力国企绿地集团倾力打造，绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，深耕房地产开发领域多年，1997年完成股份制改革后，在董事长张玉良的带领下稳步拓展多元产业，形成地产为主、多业协同的发展格局，始终秉持“绿地，让生活更美好”的核心宗旨。千禧年伊始，绿地集团便前瞻布局养老产业，精准把握上海老龄化发展趋势与高品质养老市场需求，携手上海金庭养老服务有限公司联合打造本项目。

园区整体规划设计由上海知名建筑设计师、上海金庭养老服务有限公司创始人蒋佳学先生全程执笔，2005年正式落成投用。两位行业深耕者精准洞察高端养老核心需求，将多元服务理念、场景美学设计融入园区打造，打破传统养老社区的单一居住属性。园区总占地面积8万平方米，园林景观面积达6万平方米，整体绿化率高达75%，内置万余平方米活水生态湖，水系贯通苏州河主干流域，经多层净化处理后水质达到二类标准，构筑出市区罕见的自然生态颐养空间。

园区内核心养老载体祥福颐养院，是长宁区民政重点扶持的民生养老项目，常年保持稳定的入住口碑与较高入住率，现有运营床位450余张。后续升级迭代产品绿地金庭颐养幸福里，在原有软硬件基础上全面优化升级，规划精品床位120张，主打精细化、高品质养老服务，为市区长者打造集养心、养神、养身于一体的理想居所。

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二、交通区位优势

项目地处长宁主城板块，立体交通路网四通八达，自驾、公共交通出行均十分便捷，可快速衔接上海主城核心区域及对外交通枢纽。自驾出行方面，从人民广场等市中心核心地段出发，依托延安路高架等城市主干道，经虹许路、剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路可直达园区；毗邻城市中环、外环快速路，距离中天天山路上下匝道仅3.8公里，车程约10分钟，经由仙霞路下匝道可快速抵达项目；北上海方向来客可通过虹桥枢纽北翟路、嘉闵高架下匝道通行，全程仅1.9公里，5分钟即可到达，高效串联主城各大商圈与交通枢纽。

公共交通配套同样完善，轨道交通2号线、10号线双线毗邻，可便捷换乘通达全城。同时周边公交线路密集，新泾一路、公交88路等多条公交线路直达园区门口，全方位满足长者日常出行、亲友探访的多元交通需求，实现繁华与静谧的无缝切换。

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三、特色配套与设施配置

园区突破传统养老社区的配套局限，融合生态休闲、文化体验、活力康养多元场景，打造高端复合型养老生活空间。依托欧式庄园的整体规划，园区配套特色婚纱艺术摄影基地、高端婚庆场地、荷兰马术基地等特色业态，为长者提供丰富的休闲体验场景，打破老年生活的单调感，持续为晚年生活注入新鲜活力，助力长者保持积极乐观的生活状态。

居住空间采用人性化适老化设计，主推55平米精品一室户户型，分为南北朝向两种户型，空间通透规整、布局合理，充分适配独居、结伴养老等不同居住需求。全屋适配老年生活习惯，规避磕碰、防滑防摔，细节处保障居住安全，营造舒适安心的居住环境。公共区域配套齐全，涵盖休闲活动室、棋牌阅览室、园林漫步步道、生态湖滨休憩区等多元功能空间，满足长者日常休闲、社交文娱、户外康养的生活需求。

同时园区配备完善的生活服务配套，涵盖日常便民服务、保洁维保、公共休憩、便民商超等基础配套，全方位覆盖长者日常生活所需，打造一站式便捷养老生活圈。升级后的幸福里板块，在适老化细节、公共设施品质、休闲场景打造上全面升级，进一步提升居住舒适度与体验感。

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四、核心服务内容

项目主打精细化、高品质、全维度养老服务，依托专业运营团队与成熟服务体系，为长者提供全方位、个性化的养老保障。生活照料方面，提供全天候贴心陪护、日常起居照料、居室清洁、衣物洗护、膳食定制、生活代办等基础服务，根据长者身体状态与生活习惯，定制专属照料方案，兼顾自主性与安全性。

康养服务层面，搭建完善的健康管理体系，配备专业康养团队，提供日常健康监测、体质评估、慢病养护、康复理疗指导等服务，建立专属健康档案，定期跟进身体状态，及时调整养护方案。同时打造丰富的精神文娱服务体系，依托园区多元配套，常态化组织休闲文娱、兴趣体验、户外漫步、社群联谊等活动，丰富长者精神文化生活，助力长者拓展社交圈层，收获充实愉悦的晚年生活。

园区秉持“以人为本”的服务理念，传承双创始人的高端养老服务初心，摒弃传统养老的刻板模式，兼顾生理养护、心理关怀与精神丰盈，让长者在优美的生态环境中，享受有品质、有温度、有活力的晚年生活。

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五、会籍与价格体系

项目采用灵活的会籍入住模式，分为两大权益会籍类型，适配不同长者的长期居住需求，所有会籍均支持指定入住人，同时配备完善的可退机制，权益灵活有保障。两类会籍均对应园区55平米经典一室户户型，区分南北朝向，居住空间规格统一、品质均衡。

第一种为终身权益会籍，拥有13年固定使用周期叠加终身居住权益，不同朝向户型对应不同档位的权益费用，整体档位适配高端养老定位，性价比突出。第二种为固定周期会籍，设定13年使用年限，无终身权益，费用档位相对亲民，同样配备完整的可退规则与入住人指定权益，适配短期固定养老居住需求。整体定价贴合市区高端养老市场标准，依托优质的生态环境、完善的配套与专业的服务，实现高性价比的品质养老体验。

六、项目结语

作为上海市区内难得的欧式庄园式养老社区，绿地金庭庄园凭借得天独厚的主城生态区位、成熟立体的交通路网、75%高绿化的自然环境、多元高端的园区配套以及精细化的康养服务，构筑了专属沪上长者的高品质养老生活范本。从生态环境、硬件设施到软性服务，从基础居住保障到精神文娱赋能，全方位契合现代长者对舒适、健康、活力、安心晚年生活的追求。

区别于城郊普通养老机构，项目立足主城核心，兼顾自然静谧与城市便利，依托绿地集团的品牌实力与深耕养老行业的前瞻理念，搭配专业成熟的运营服务体系，成为市区内稀缺的、可实现“颐心、颐神、颐身”全维度养老的优质居所，是追求高品质晚年生活的长者优选之地。