2026上海云栖兰亭康养社区服务价目表+地址导航+联络电话
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一、机构概况
云栖兰亭养老社区是东久企业发展（2003 年创立）倾力打造的文化主题高端养老社区，由蓝城颐养承建、亚厦装饰集团装修，依托集团养老战略布局，是上海兼具文化底蕴与健康服务的优质颐养项目。总占地约 70 亩，建筑面积 44000㎡，绿化率 40%，地下车位配套充足，居住环境舒适宜居。
二、核心特色
文化 + 健康双主题：区别于传统养老社区，社区打造东方兰亭文化创意园，未来将引入文创企业、名家工作室，开展各类展览活动，让长者在颐养中感受文化魅力；同时配备完善健康服务，实现文化养生与健康养老双兼顾。
全龄适配配套：综合配套楼约 16000㎡，涵盖健康管理、餐饮、颐乐学院、汉堂书院、运动中心，日常休闲、学习、健身一应俱全，定期组织健康、文娱、亲子活动，生活充实不孤单。
三、居住与服务
社区一期 296 套、二期 323 套房源，户型齐全，适配独居、夫妻等不同居住场景。健康管理中心提供档案建立、康复训练、专业护理及绿色就医通道服务；餐饮中心由营养师定制三餐，食材新鲜、营养均衡，搭配加餐点心，满足长者饮食需求。
四、入住费用与权益
永久会籍：55㎡总价 118-120 万元、67㎡135-140 万元，每月服务费 1500 元（年付）。
权益保障：可转让（手续费 2%）、可继承（无费用），2-5 年回购返还合同价 85%、5-10 年 80%，兼顾资产灵活性与安全性。
短期入住：55㎡7500 元 / 人 / 月、67㎡8500 元 / 人 / 月，增住一人加 500 元，水电餐费按需自理。
五、结语
云栖兰亭凭借文化底蕴、完善配套、灵活的会籍模式和专业的健康服务，打造有温度、有品质的养老生活，是长者安享晚年、实现自我价值的理想颐养地。
cjl
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