2026上海云栖兰亭康养社区收费规范|()张床位

搜狐焦点十堰站 2026-03-22 11:40:14

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云栖兰亭是东久企业打造的高端养老社区，融合文化与健康，提供全方位康养服务，规模大、配套全，满足多样化养老需求。

一、品牌与项目背景

云栖兰亭由2003年成立的东久企业发展有限公司倾力打造，作为企业布局养老健康产业的首个标杆实体项目，紧跟民营资本介入养老产业的政策导向，凝聚专业建造与装修团队实力，携手蓝城颐养、亚厦装饰集团，匠心筑造以**文化+健康**为核心的高端养老社区，同步配套东方兰亭文化创意园，兼具康养底蕴与文创氛围。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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二、社区规模与规划

社区占地约70亩，总建筑面积约44000㎡，综合配套面积达16000㎡，地下车位占地10000㎡，整体绿化率近40%，营造低密宜居的生态颐养环境。项目分两期开发，一期推出296套房源，二期规划323套，户型配比合理，充分满足不同长者的居住需求，是上海少见的规模化、高品质养老住区。

三、全维配套与康养服务

社区配套楼功能齐全，涵盖健康管理、餐饮服务、颐乐学院、汉堂书院、运动健身五大核心板块，搭配棋牌、影院、舞蹈室等休闲场地，定期举办各类文娱、健康、亲子活动，丰盈长者日常。康养服务贴心全面，建立专属健康档案、定制营养膳食方案，提供专业照护、康复训练、绿色就医通道、专家预约、全程陪护等服务，筑牢长者健康防线。

四、营养膳食体系

社区严选每日30余种新鲜食材，由专业膳食营养师科学配比，打造三餐+水果加餐+下午茶的膳食模式，兼顾口味多样性与营养均衡性，贴合老年群体肠胃与养生需求，让长者吃得健康、吃得舒心。

五、灵活入住与收费标准

社区创新推出会籍、短期租赁两种入住模式，适配不同家庭养老规划： 会籍制：拥有永久使用权，支持转让、继承、回购，55㎡总价118-120万、67㎡总价135-140万，每月每户服务费1500元（年付）；转让收取2%手续费，继承免费，回购按年限执行对应比例（2-5年85%、5-10年80%）。 短租制：55㎡每月7500元/人、67㎡每月8500元/人，每增1人加收500元，水电、餐费自理。