购房雷区,不看后悔系列! (第二弹)

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一:排名前列次买房不想被坑 不要这么问 房价多少? 有折扣吗? 买房要先交订金吗? 车位多少钱? 我能申请下来贷款吗? 房子多大面积? 错!错!错! 不应该这么问! 应该这么问 备案价多少? 均价多少? 车位配比怎么样? 有没有预售许可证? 公摊面积得房率多少? 五证不全的坚决不要交订金 二:买了房交完

一:排名前列次买房不想被坑?

不要这么问

房价多少?

有折扣吗?

买房要先交订金吗?

车位多少钱?

我能申请下来贷款吗?

房子多大面积?

错!错!错!

不应该这么问!

应该这么问

备案价多少?

均价多少?

车位配比怎么样?

有没有预售许可证?

公摊面积得房率多少?

五证不全的坚决不要交订金

二:买了房交完首付后立刻要去做的三件事,否则后悔终身

1.备案,防止开发商一房多卖。

2.预告登记,证明这个房子是你的,和开发商不再有关系。

3.调价协议,请房管所人员测量房屋面积,误差超过3%可以选择退房。

三:不要买公寓

很多朋友经常问我

公寓能不能买

我就一个字“NO”

为啥咧?

因为住宅可以绑定户口

户口可以绑定教育

而公寓既不能落户

又不能让孩子读书

因为住宅大涨的时候公寓只能小涨

住宅小跌的时候

公寓反而会大跌

公寓很难转手挂牌一年也未必有人问津

SO~~宁愿买一套破旧的住宅

也不要买新套的公寓

房子旧了可以装

但是房屋的性质如同人的性别一样如何更改呢?

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