上海怡福荟康养小镇2026信息详览!附地址、费用、联系方式

上海怡福荟康养小镇是沪上极具标志性的康养项目，以 “开放融合、医养双优、田园共生” 为特色，在奉贤打造出一处既能拥抱都市繁华，又能回归田园诗意的全龄生活社区，重新定义了当代康养的理想形态。

一、项目概况

小镇占地 12.6 万㎡，总建筑面积 27 万㎡，拥有 16 栋康养公寓共 1610 套房源，配套 6.6 万㎡综合设施与 7 万㎡生态农场。它突破传统养老社区的封闭模式，以 “CCRC Plus” 为定位，将康养公寓、二级医院、文体中心与田园农场超级融合，打造出全龄共享的开放式活力小镇。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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二、服务特色

医养深度闭环

小镇自带二级综合医院，深度联动上海瑞金医院等三甲资源，构建 “预防 - 诊疗 - 康复 - 护理” 全周期健康服务。从日常慢病管理到急症处置，从康复训练到安宁疗护，专业医疗团队 24 小时守护，让健康有保障，生活更安心。

田园生活体验

7 万㎡生态农场为住户提供菜园租赁、蔬果采摘、亲子露营等多元体验。清晨采摘新鲜蔬果，午后在农场喂小动物、烧烤野餐，让都市人重拾田园乐趣，也为长者提供亲近自然、舒缓身心的疗愈空间。

全龄社群活力

11384㎡的文体中心配备恒温泳池、环形跑道、报告厅与品牌合作图书馆，定期举办讲座、市集、兴趣课程等活动。无论是长者的书画沙龙，还是孩子的亲子课堂，都能在这里找到专属的社交场景，打破代际壁垒，让全龄住户共享活力生活。

无忧适老设计

全屋精装拎包入住，家具采用圆角处理、钝角座椅、适高床垫等适老化细节，兼顾全龄使用。所有建筑通过风雨连廊相连，地下车库直达会所，1000 余个车位保障出行，雨天也能从容漫步小镇。

三、会籍与价格体系

会籍类型

怡享会籍（永久制）

使用期限约 50 年，18 周岁以上即可购买，可继承、可转让，满 3 年可全额退款，适合希望长期持有、全家共享的家庭，兼具资产保值与生活品质。

怡尊会籍（终身制）

使用期限 15 年，65 周岁以上可购，不可继承转让，退出时按年扣除已使用费用，适合以养老为核心需求的长者，长期居住成本更低。

家庭服务费

A、B 户型（79-82㎡一房两厅）：3200 元 / 月 / 户

C 户型（107㎡二房两厅）：3400 元 / 月 / 户

D 户型（117㎡二房两厅）：3600 元 / 月 / 户

四、生活与环境

小镇内通过风雨连廊串联所有建筑，无需担心日晒雨淋；地下车库直达会所，出行便捷无忧。住户既能在生态农场享受田园慢生活，也能在文体中心参与丰富的社群活动，在开放多元的场景中，实现 “老有所乐、少有所学、全家共享” 的理想生活。

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五、总结

上海怡福荟康养小镇以 “医疗 + 田园 + 全龄融合” 的独特模式，打破了传统康养的边界。它不仅为长者提供专业的医养保障，更通过开放式设计与丰富配套，让全龄家庭都能在这里找到归属感，是一处既能安放晚年，也能承载全家生活的活力社区。