上海阳光人家·佘山康养社区养老速报!2026收费透明/试住体验/探视指引/服务热线

一、机构概况

阳光人家·佘山康养社区是阳光保险集团旗下高端CCRC全龄康养国际社区，坐落于上海佘山国际旅游度假区核心板块，坐拥优质自然生态资源。社区总占地226亩，地上建筑面积75000平方米，容积率仅0.5、绿化率45%，四面环河，以三层院落洋房与独门独院别墅为建筑形态，是低密度园林式康养社区。项目整体规划814户，分三期开发，一、二期已成熟运营，可容纳千余名长者一站式养老。社区交通便捷，临近地铁9号线佘山站，配备专属通勤班车，快速接驳商圈、医院与市区，周边医疗、商业、文教配套完善，区位与生态优势兼具。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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二、服务特色

社区构建完善的康养服务体系，打造“六无忧”核心服务理念，依托生活、膳食、健康、活动、护理五大专属管家团队，提供全维度、个性化康养服务。搭建三级阶梯式医疗保障体系，以社区医务室为基础，联动片区社区卫生中心、区级医院及上海三甲绿色通道，实现小病速诊、慢病养护、大病转诊、急症兜底的全周期健康保障。同时开设专业医疗护理中心，设置护理公寓与失智专属照护专区，未来三期将新增5000㎡一级资质护理院，配套门诊、住院服务，全面覆盖自理、协护、专护、失智照护、慢病管理、康复康养等多元需求，兼具旅居度假、文化社交、持续照料功能。

三、收费标准

社区采用透明多元的阶梯化收费模式，无隐形消费，适配长住、旅居、短期体验三类养老需求，整体月度综合区间11100-27000元/月。耀阳长住卡缴纳20万可退入门费，按房型梯度收取月服务费，同住第二位长者定额加价，可缴纳押金抵扣月费；暖阳旅居卡分3年、5年年限，缴纳可退医疗保证金与年限卡费，月费标准同长住体系；向阳短期体验卡有效期一年，支持分次入住，60岁以上长者可享专属优惠，收费灵活适配不同家庭养老方案。

四、设施环境

社区为纯洋房、别墅高端居住形态，户型丰富，涵盖52㎡一房、67㎡一房两厅、86㎡两房两厅洋房及98㎡别墅户型，全屋精装拎包入住，配齐适老设施、中央空调与全屋地暖，居住舒适安全。配套超完善多元会所体系，一、二期配备中央主会所与两大分会所，涵盖恒温泳池、健身瑜伽、书画手工、影音棋牌、餐饮茶歇、美容美发等功能空间；三期规划4100㎡全新会所，新增音乐疗愈、芳香疗愈、老年大学、社区商业等特色配套，康养、文娱、社交、休闲场景全覆盖。

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五、机构总结

阳光人家·佘山康养社区依托保险央企品牌实力、佘山稀缺生态区位、超低密度园林居住环境、三级医疗保障体系、五大管家精细化服务与多元灵活的入住收费模式，集持续照料、医疗康养、慢病管理、文化养老、旅居度假于一体，软硬件配套高端完善，是上海高端园林式全周期智慧康养标杆社区。