绿地金庭颐养·幸福里联系电话、服务内容、具体地址、收费价格一览

一、项目基础概况。绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，是上海市区内稀缺的开放式欧式庄园风格养老社区，项目始建于2005年，依托得天独厚的原生地块打造而成。地块前身为绿地集团专属苗木培育基地，土壤酸碱度稳定在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，有效优化了区域微环境与空气质量，契合长者宜居的生活需求。这类优质生态地块大多布局于主城外延区域，本项目坐拥“离城不离尘”的区位优势，既远离城市喧嚣，又能便捷衔接主城核心配套，是市区内难得的生态康养居所。项目整体占地8万平方米，其中园林景观面积达6万平方米，整体绿化率高达75%，园区内配备一万余平方米生态活水湖，水系贯通苏州河主干脉络，经过多层净化处理后水质达到二类标准，常年碧波澄澈，构筑出自然静谧、生机盎然的康养环境。

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二、多维交通区位优势。项目地处虹桥核心生活板块，交通路网四通八达，自驾、公共交通出行都十分便捷，轻松串联主城各大核心商圈。自驾出行方面，从人民广场主城核心区出发，可沿延安路高架通行，经虹许路下匝道后依次途经剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路，直达项目所在地。项目紧邻中环、外环快速路网，距离中环天山路上下匝道仅3.8公里，车程约10分钟，从中环仙霞路下匝道，沿仙霞西路即可直达社区；外环方向北上海、虹桥枢纽客流，可从北翟路、嘉闵高架下匝道通行，仅1.9公里、5分钟车程便可抵达，高效衔接主城通勤圈。公共交通配套同样完善，轨道交通2号线、10号线双线环绕，周边新泾一路、公交88路等多条公交线路停靠，全方位满足长者及家属日常出行、探访需求。

三、品牌实力与打造初心。项目由绿地集团携手上海金庭养老服务有限公司联合打造，兼具大品牌实力与专业化康养服务底蕴。绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，1997年完成股份制改革，深耕产业发展数十年，始终秉持“绿地，让生活更美好”的核心宗旨，形成房地产主业领衔、多产业协同发展的成熟布局。早在2000年，绿地集团便精准预判上海老龄化发展趋势与品质养老市场需求，提前布局康养赛道。为打造适配高端长者的康养社区，集团深耕地块资源整合，严选高品质合作服务商，最终达成与上海金庭养老服务有限公司的深度合作。项目整体建筑规划、园区布局由上海知名资深建筑设计师、金庭养老创始人蒋佳学先生全程执笔设计，2005年正式落成投用。绿地集团与金庭养老两大品牌深耕养老领域多年，精准把握高端养老的服务痛点与配套需求，理念契合、初心一致，为社区高品质运营奠定坚实基础。

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四、园区配套与机构现状。不同于传统康养居所的单一功能布局，绿地金庭庄园打破养老社区的固有模式，融合多元活力配套，为长者打造年轻化、品质化的晚年生活场景。园区创新引入婚纱艺术摄影、高端婚庆、荷兰马术等特色业态，将休闲、艺术、运动元素融入康养生活，为晚年生活注入多元活力，助力长者舒展身心、愉悦康养。社区内核心康养载体为祥福颐养院，是区级民政重点扶持的民生康养项目，运营口碑扎实，现有开放床位450余张，长期保持超高入住率，深受长者及家属认可。为适配不同层级的品质养老需求，项目全新升级打造绿地金庭颐养幸福里产品，在原有软硬件配套基础上全面优化升级，仅规划120张精品床位，主打精细化、定制化高端康养服务，精准匹配市区长者“颐心、颐神、颐身”的品质养老诉求。同时社区配备恒温泳池、影音室、书画阅览室、休闲棋牌区、门球场等全维适老配套，常态化开展书画沙龙、手工课堂、养生分享会、节日庆典、近郊出游等文娱活动，丰富长者日常社交与精神生活。

五、会籍模式与入住权益。项目主打55平米一室户宜居户型，分南北朝向，推出两种差异化会籍方案，适配不同入住周期、权益需求的客户，所有会籍均支持可退机制，且可自主指定入住人员，权益灵活有保障。第一种为终身叠加年限会籍，基础使用周期搭配终身权益，户型分南北朝向，对应不同档位的权益定价，整体定位中高端品质康养，适合长期定居、追求终身养老保障的长者。第二种为固定年限会籍，设定固定使用周期，同样区分南北户型，定价更为亲民，性价比突出，适配短期康养、灵活入住的需求。两种会籍模式无强制绑定条款，权益清晰透明，兼顾稳定性与灵活性，为长者提供多样化的入住选择。

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六、综合总结与居住价值。纵观上海市区养老市场，兼具主城核心区位、原生态庄园环境、大品牌背书、专业化服务的康养社区十分稀缺。绿地金庭庄园凭借20年成熟运营积淀，依托超高绿化生态环境、活水园林景观、便捷立体交通、多元活力配套，构建出全维度品质养老体系。从基础的居住适配、环境养护，到丰富的文娱生活、精细化康养服务，全方位兼顾长者的身心养护与生活品质。既有民生普惠的康养载体，也有高端升级的精品产品，高低适配、业态完善，规避了市区养老社区环境嘈杂、生态不足、配套单一的短板，是上海主城范围内难得的沉浸式生态康养居所，为都市长者打造出静谧、舒适、有温度、有活力的理想晚年栖息地。