心归之处,岁月无忧——上海市澳朵花园逸浦荟
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一、机构概况
上海澳朵花园逸浦荟是联实（Lendlease）集团旗下澳朵花园养生享老品牌的首个旗舰项目，由品牌自主投资、开发并运营。它坐落于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道，地处风景秀丽的淀山湖畔，也是长三角示范区的先行区域。
社区占地约 85,000㎡，由 20 栋 5-6 层的楼宇构成，打造了 800 余套精装服务式公寓，可容纳约 1300 名长者。这里以水景环绕的 “四季花园” 为特色，兼具便捷出行、灵活会籍、优质医疗等多重优势，是长三角地区长者优雅颐养的理想之选。
二、服务内容
生活服务：7×24 小时管家服务、社区智能 APP、定期入户清洁、每周免费班车、随叫随到的代步接驳车、送餐服务、公寓维修代办。
健康服务：建立个人健康档案、年度高端体检、三甲医院专家讲座、每月营养师定制方案、社区医保定点卫生站、三甲医院就医绿色通道、2 小时急诊护送、24 小时线上医生问诊。
文娱服务：特色美食节、各类节庆活动、家庭日与亲子互动、长者运动会、季度采摘及周边游活动。
三、价格体系
社区提供 30 年和 15 年两种会籍方案，会籍按每套单元购买，需按房型要求人数入住。
会籍费用：30 年会籍：1 房 150 万起、2 房 210 万起、3 房 320 万起；15 年会籍：1 房 110 万起（少量特价房 99 万）、2 房 160 万起。
服务费：1 房 0-1 人 5800 元 / 月、2 人 4600 元 / 月；2 房 0-1 人 7800 元 / 月、2 人 4900 元 / 月、3 人 4700 元 / 月；3 房 0-1 人 9800 元 / 月、2 人 6400 元 / 月、3 人 4800-4600 元 / 月。
空置费：每年可申请不超过 3 个月空置（每次≥1 个月），1 房 0-1 人 2000 元 / 月、2 人 1000 元 / 月；2 房 0-1 人 2800 元 / 月、2 人 1400 元 / 月、3 人 950 元 / 月；3 房 0-1 人 4200 元 / 月、2 人 2100 元 / 月、3 人 1400-1050 元 / 月。
四、设施配置
居住房型：提供约 73㎡一房一厅、约 110㎡二房一厅、约 167㎡三房一厅三种精装公寓，支持指定入住人，可安排住家保姆陪住。
配套设施：社区内设有餐厅、医保定点卫生站、多功能活动空间，配备智能设备与接驳车辆，满足日常出行与生活需求。
会籍保障：30 年会籍支持延迟开卡（2-5 年），入住第 9 年起可申请 2 次短期暂停；15 年会籍入住第 6 年起可申请 1 次短期暂停。满足年限或遇重疾、身故可退卡，会籍支持指定保管人继承。
五、结语
上海澳朵花园逸浦荟养老社区以 “四季花园” 为依托，用专业的服务、完善的设施和灵活的会籍政策，为长者打造了一个集居住、健康、文娱于一体的养老家园，是长三角地区长者享受优雅晚年的优质选择。
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