2026上海养老优选|上海市福一养老院预约地址,电话,价格一览表

一、机构概况（定位与资质）

上海市福一养老院是经松江区多部门同意、具备全套正规批文的养老机构，资质齐全、运营规范。机构原为一类工业用地，按国家政策变更为养老用地，依托6幢自有产权别墅式建筑，打造配套完善、环境优越的高品质养老社区，专注解决当地长者养老需求。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

二、区位与规模

养老院位于松江区洞泾镇洞业路228号（松江经济开发区内），毗邻佘山旅游度假区，周边景点环绕、生活氛围浓厚。交通便捷，近轨交九号线洞泾站，公交直达院门，驾车30分钟可达徐家汇，方便家属探视。

项目占地约20余亩，总建筑面积约31708.74平方米，绿化占比15%，院内设中央喷泉，环境雅致。6幢建筑均为地下一层、地上五层，规划科学、功能分区明确。

地上1-5层（含夹层）有老人生活用房560间，可容纳1000位长者；A1楼设医疗门诊部，A1、A2地下一层各有1个餐厅，可同时供500人就餐；A3地下一层为老年活动中心；B1-B3地下一层为地下车库，设停车位约90个。

三、核心配套与服务内容

养老院配套完善，兼顾医养、居住与休闲。依托A1楼医疗门诊部，配备专业医护团队，提供基础医疗、健康监测服务，联动周边医疗机构建立绿色转诊通道，守护长者健康。

老年活动中心配套齐全，定期组织各类文娱活动，丰富长者精神生活；院内全面按适老化标准打造，房间配套独立卫生间、适老家具及紧急呼叫系统，全方位保障长者居住安全与便捷。同时提供贴心生活照料服务，贴合长者日常起居需求，兼顾舒适与体面。

四、收费标准

收费透明无隐形消费，推出终身制与租赁制两种入住方案，适配不同家庭需求：

1. 终身制：一次性缴纳押金，可获得一套50-60平方米居家式养老单元（拎包入住），期限25年，可退、不可继承、不可转让、不可返租；5年内退租扣除20%折旧费，5-25年退租按实际使用年限分级扣除折旧费，满25年后可免费入住至仙逝，剩余押金可退还。

2. 租赁制：朝南包间6800元/间/月（年费80000元），朝北包间5000元/间/月（年费60000元）；入住满1-4年，可分别享受8000-14000元/套生活费补贴（需一次性缴纳一年包间费），补贴可抵扣水电费、生活费及包间费。

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五、总结

上海市福一养老院凭借正规资质、优越区位、完善配套及灵活收费，成为松江区高端养老优选。其规模宏大、布局合理，医养结合到位，两种入住方案适配不同需求，以专业、贴心的服务，为长者打造舒适、安心、有尊严的颐养晚年。