十堰买房人注意!11月有高端楼盘将入市 区域房价天花板被刷新

搜狐焦点十堰站 2019-11-04 14:18:01
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转自十堰房产在线

据房产在线不完全统计,11月份十堰城区(不含郧阳区)9个盘可能有新动作。包括,3个纯新盘预计将入市;4个楼盘预计加推或开售新房源;2个项目开放样板间或示范区。

免责声明:市场信息随时可能变化,楼盘信息以开发商发布为准!

至此,十堰今年颇受关注的几个纯新盘陆续全部出炉,除了表格中已有的,还包括国瑞文旅城、中国中铁·世纪山水华西城友德公馆、芳华里、华夏浅水湾、兴丽城、汇霖·智慧城等等。由于各家楼盘的定位,目标客群多有重合,可以想象2019特别是下半年十堰楼市竞争之激烈。

目前的市场行情之下,无论房企愿意不愿意,主动还是被动,都必须在房屋打造上多花心思,才能做出匹配高房价、在同类中脱颖而出的优质产品。这也造成了今年十堰楼市各种产品设计花样百出,刚需、改善、高端盘各有千秋。

11月有新动作的楼盘中,以高端定位的纯新项目有招商·兰溪谷、四方新城·雲邸、汉成国宾府,产品涵盖“现代城市叠排”、“国风美学洋房”、“典藏系华宅”等,据知情人士透露,这些楼盘中高层住宅的市场吹风价似乎都7000元/㎡往上,洋房、别墅只有更高。

另外,这些盘所在的区域都是今年十堰热门区块,市政规划红利所在。不知道未来区域房价天花板会不会再被刷新。

十堰中老城区

招商·兰溪谷

营销中心开放活动现场

招商·兰溪谷择址车城路与中岳路交会处(原东风四五厂),邻近传统商圈——朝阳路商圈。学校、商业、交通等各种生活配套密布。

兰溪谷区位示意图 仅供参考

项目自身规划有约4.6万㎡集中型商业中心、约10000㎡的社区商业;约16.8万㎡的景观园林,运用多重景观互动小品与室外会客空间,将自然贴近生活;5心园林社区,把享受生活的理念传递到每个细节。

目前,招商·兰溪谷【典藏系】样板间已盛大开放,一期建筑面积约130-140㎡低密住宅面世。

另外,小高层购房易VIP再升级:

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项目地址:十堰市车城路·中岳路(原东风四五厂)

凯旋大道、发展大道交汇处

四方新城·雲邸

(园林景观示范区实景图)

项目择址于四方山下,低密生态佳境得天独厚。

翔龙地产深耕十堰20年,此次更是重金聘请以卓绝传统建筑技能著称、拥有500余年历史的苏州园林鼻祖——“香山帮”担当雲邸整个园林的营造者。

项目主打玻璃建筑,“现代城市叠排”。

上叠·步月登雲

(实景图)

跑道阳台:约7.8米大面宽,高透光玻璃,全天欣赏风景大片。

(实景图)

山景客厅:尽揽270°的四方山景,俯瞰中式宅邸“雲庐”的粉墙黛瓦,一派低密度的江南诗意。

(实景图)

派对花园:赏月、聚会、待客功能一应俱全,满足亲友相聚。即可观景,也可娱乐,更可小憩。

(实景图)

静谧三卧:书房可办公,可享闲暇时光,卫生间保持了私密性,动静合理。

(实景图)

VIP主卧:南向阳台,带卫浴、走入式衣帽间,奢适之享

CloudHouse雲邸建筑面积约165/185m“大师样板房”现已正式公开,5万抵8万火热认筹中!

售楼地址:十堰市张湾区凯旋大道与发展大道交汇处

十堰火车站北广场、林荫大道

汉成国宾府

项目择址十堰火车站北广场核芯,北侧临林荫大道二号线,南侧临重小路,西侧临北潭路,东侧临林荫大道一号线。坐拥3纵3横立体交通路网。

项目区位示意图

项目规划占地面积11万方,总建面逾50万方,主打“府邸”“门第”,设计有三进九景中式园林。

△汉成国宾府景观示意图

主力户型为建筑面积约99-125㎡景观高层,连廊式设计,南北通透;建面约130—165㎡宽境洋房,板式设计,方正通透。

国风示范区及样板间于11月2日揭开神秘面纱。目前,汉成国宾府会员招募活动现已正式启动,vip会员全城火热招募中!超多购房福利重磅来袭。

效果图

项目地址:林荫大道1号(林荫大道与文昌路交汇处)

几大纯新盘入市,最终市场表现如何一定程度也代表整个市场的风向。十堰买新房门槛的进一步拔高,某种程度上也对买房人作了筛选。不过这部分客群更真实,剔除了大部分炒房客。

不过,整体而言,市场的下行影响到很多楼盘的销售预期。对于有自住需求的刚需和改善购房者,随着年底的临近,降价、打折促销楼盘会增多,买房机会也在增多。但也不要因为某盘降价力度大就冲动,价格是一方面,也要结合自己的相关需求和区域的未来发展等情况。尽量挑选品牌知名、市场认可度高的开发商和物业。

备注:本文内容纯属小编个人观点,仅供参考。

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