十堰买房人注意!11月有高端楼盘将入市 区域房价天花板被刷新

据房产在线不完全统计，11月份十堰城区（不含郧阳区）9个盘可能有新动作。包括，3个纯新盘预计将入市；4个楼盘预计加推或开售新房源；2个项目开放样板间或示范区。

免责声明：市场信息随时可能变化，楼盘信息以开发商发布为准！

至此，十堰今年颇受关注的几个纯新盘陆续全部出炉，除了表格中已有的，还包括国瑞文旅城、中国中铁·世纪山水、华西城、友德公馆、芳华里、华夏浅水湾、兴丽城、汇霖·智慧城等等。由于各家楼盘的定位，目标客群多有重合，可以想象2019特别是下半年十堰楼市竞争之激烈。

目前的市场行情之下，无论房企愿意不愿意，主动还是被动，都必须在房屋打造上多花心思，才能做出匹配高房价、在同类中脱颖而出的优质产品。这也造成了今年十堰楼市各种产品设计花样百出，刚需、改善、高端盘各有千秋。

11月有新动作的楼盘中，以高端定位的纯新项目有招商·兰溪谷、四方新城·雲邸、汉成国宾府，产品涵盖“现代城市叠排”、“国风美学洋房”、“典藏系华宅”等，据知情人士透露，这些楼盘中高层住宅的市场吹风价似乎都7000元/㎡往上，洋房、别墅只有更高。

另外，这些盘所在的区域都是今年十堰热门区块，市政规划红利所在。不知道未来区域房价天花板会不会再被刷新。

十堰中老城区

招商·兰溪谷

营销中心开放活动现场

招商·兰溪谷择址车城路与中岳路交会处（原东风四五厂），邻近传统商圈——朝阳路商圈。学校、商业、交通等各种生活配套密布。

兰溪谷区位示意图 仅供参考

项目自身规划有约4.6万㎡集中型商业中心、约10000㎡的社区商业；约16.8万㎡的景观园林，运用多重景观互动小品与室外会客空间，将自然贴近生活；5心园林社区，把享受生活的理念传递到每个细节。

目前，招商·兰溪谷【典藏系】样板间已盛大开放，一期建筑面积约130-140㎡低密住宅面世。

另外，小高层购房易VIP再升级：

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项目地址：十堰市车城路·中岳路（原东风四五厂）

凯旋大道、发展大道交汇处

四方新城·雲邸

（园林景观示范区实景图）

项目择址于四方山下，低密生态佳境得天独厚。

翔龙地产深耕十堰20年，此次更是重金聘请以卓绝传统建筑技能著称、拥有500余年历史的苏州园林鼻祖——“香山帮”担当雲邸整个园林的营造者。

项目主打玻璃建筑，“现代城市叠排”。

上叠·步月登雲

（实景图）

跑道阳台：约7.8米大面宽，高透光玻璃，全天欣赏风景大片。

（实景图）

山景客厅：尽揽270°的四方山景，俯瞰中式宅邸“雲庐”的粉墙黛瓦，一派低密度的江南诗意。

（实景图）

派对花园：赏月、聚会、待客功能一应俱全，满足亲友相聚。即可观景，也可娱乐，更可小憩。

（实景图）

静谧三卧：书房可办公，可享闲暇时光，卫生间保持了私密性，动静合理。

（实景图）

VIP主卧：南向阳台，带卫浴、走入式衣帽间，奢适之享

CloudHouse雲邸建筑面积约165/185m“大师样板房”现已正式公开，5万抵8万火热认筹中！

售楼地址：十堰市张湾区凯旋大道与发展大道交汇处

十堰火车站北广场、林荫大道

汉成国宾府

项目择址十堰火车站北广场核芯，北侧临林荫大道二号线，南侧临重小路，西侧临北潭路，东侧临林荫大道一号线。坐拥3纵3横立体交通路网。

项目区位示意图

项目规划占地面积11万方，总建面逾50万方，主打“府邸”“门第”，设计有三进九景中式园林。

△汉成国宾府景观示意图

主力户型为建筑面积约99-125㎡景观高层，连廊式设计，南北通透；建面约130—165㎡宽境洋房，板式设计，方正通透。

国风示范区及样板间于11月2日揭开神秘面纱。目前，汉成国宾府会员招募活动现已正式启动，vip会员全城火热招募中！超多购房福利重磅来袭。

效果图

项目地址：林荫大道1号（林荫大道与文昌路交汇处）

几大纯新盘入市，最终市场表现如何一定程度也代表整个市场的风向。十堰买新房门槛的进一步拔高，某种程度上也对买房人作了筛选。不过这部分客群更真实，剔除了大部分炒房客。

不过，整体而言，市场的下行影响到很多楼盘的销售预期。对于有自住需求的刚需和改善购房者，随着年底的临近，降价、打折促销楼盘会增多，买房机会也在增多。但也不要因为某盘降价力度大就冲动，价格是一方面，也要结合自己的相关需求和区域的未来发展等情况。尽量挑选品牌知名、市场认可度高的开发商和物业。

备注：本文内容纯属小编个人观点，仅供参考。