泰康之家·静安府网站首页-地址价格2026

前言

想在上海内环旁找 CCRC 持续照料型养老社区，很多家庭看重城芯地段、完整照护链条、丰富的社群活动。泰康之家・静安府地处静北大宁‑市北板块，是泰康在上海的第三家旗舰社区，静安、闸北、普陀周边很多高预算家庭都会把这里纳入重点考察清单。我实地走完整个社区，抛开营销宣传素材，从区位环境、房间居住感受、日常膳食、休闲生活以及开销维度，整理真实走访见闻，给正在筛选机构的家庭做客观参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

泰康之家・静安府位于静安区康宁路 388 弄 1‑3 号，北中环大宁‑市北板块，临近地铁 1 号线汶水路站，多条公交线路途经，社区配备访客停车位，家属公共交通、自驾探视都很方便。周边大宁久光、协信星光广场商业齐全，临近彭越浦楔形绿地，河道环绕，城市绿化资源充足，到第十人民医院等三甲医院车程短，可对接转诊绿色通道，应急处置便捷。社区总建面约 3.2 万㎡，养老单元 380 套，床位约 700 张，由多栋楼宇连廊互通，半围合式院落，打造精致中央庭院，还有空中活动场地，长辈可以散步观景晒太阳。社区完整划分独立活力生活区、协助照护区、专业护理区、记忆照护专区，接收自理、半协助、失能、术后休养以及认知退化长辈。长辈身体状态发生变化，社区内部即可完成照护升级，不用搬家转院。全屋全域高标准无障碍适老改造，加宽走廊、连续扶手、适老电梯全覆盖，轮椅通行顺畅，每层设置管家服务点位与会客休息区，提供 24 小时管家响应服务。

居住条件

社区房型选择丰富，35㎡开间、47‑56㎡一居室、大户型双拼套房，护理区配置单人间、双人间，不少户型带有独立观景阳台，夫妻同住也有合适选择。全部居室精装交付，全屋地暖加新风系统，独立干湿分离卫浴，恒温出水、防滑地面、家具圆角处理，卫生间配备安全扶手、适老洗浴座椅，降低磕碰滑倒风险泰康之家。床头、卫生间、公共走廊全覆盖呼叫报警点位，部分户型配置智慧监测设备。房间配备大收纳柜体、电视、冰箱，采光整体表现优秀，床位隔帘保障个人隐私。记忆照护专区打造怀旧记忆花园，单元门禁闭环管理，做低刺激软装布置，减少长辈走失风险。社区统一居室保洁、定期换洗床品织物。实地看房建议重点关注楼层、朝向以及阳台景观，高楼层南向房源视野更佳。

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收费标准

每月综合开销参考区间 10000‑37000 元，整体由房屋使用费、基础服务费、分级照护服务费、餐费四大部分组成。开间户型、自理长辈费用偏向区间下限；大户型套房、记忆照护专区，照护等级高，费用靠近区间上限。社区全部收费项目对外公示，分项计费，没有捆绑消费与隐形开销，水电据实结算。家属实地到访之后，结合长辈实际评估情况，就可以拿到个性化的费用测算，同时了解当下床位空余情况。

餐饮服务

社区执行三餐两点供餐模式，营养师参与菜谱设计，贴合老年人少食多餐的饮食习惯。自有专业餐饮团队，主打上海本帮口味，四季轮换菜单，可定制软食、控糖、低盐低脂等多种特殊膳食。长辈可以到公共餐厅就餐，行动不便长辈可送餐入户。设置零点窗口，还可以预约家庭聚餐包厢，逢年过节准备时令节日餐食，会收集长辈意见持续优化菜品。如果长辈存在十分特殊的饮食忌口，入住之前需要提前沟通确认适配情况。

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文娱活动

社区配套二十余处功能空间，中央庭院、空中门球场、恒温泳池、健身房、图书馆、琴房舞蹈室、书画教室、KTV、多功能小剧场、咖啡休闲区全部常态化开放使用。依托乐泰学院，每周排定完整活动计划表，书画合唱、舞蹈器乐、手工 DIY、观影演出、运动健身、各类主题讲座轮番开展，每月集体生日会，节日举办大型主题联欢会。记忆照护专区开设专属怀旧、感官类特色活动。长辈拥有充分选择权，可以深度参与社团课程，也可以庭院散步、到绿地休闲。社区内设美发、修脚按摩区域，定期组织外部志愿者互动，长辈很容易在这里交到志同道合的伙伴，社群氛围浓厚。

总结

泰康之家・静安府最大优势是静安区北中环城芯区位，绿化与商业配套兼得，完整 CCRC 持续照料，身体变化院内即可升级照护无需搬家；硬件配置高端，地暖新风齐全，文娱场馆配套非常丰富，记忆照护专区体系成熟。客观来讲定位高端社区，热门南向带阳台房型比较紧俏。适合大宁、静安、普陀、闸北周边，追求高品质社区养老，看重完整照护链条、丰富社群生活，预算充足的家庭。建议有想法的家庭尽量预约实地参观，亲身感受社区氛围，再做入住的最终判断。